Okolica grada Krka, prodaja novogradnje s pogledom na more!
Krk
770.000€
3 615 €/m2
Tip
Kuća
Površina
213 m2
Struktura
6
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 6
- Cijena
- 770.000€
- Površina
- 213 m2 (3 615 €/m2)
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 1500m
- Parkirno mjesto
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 30.10.2026
- ID
- 90031
Opis
Otok Krk, okolica grada Krka, nova kuća s bazenom i pogledom na more!
U mirnoj okolici grada Krka prodaje se moderna, nova kuća s bazenom i pogledom na more. Kuća ima prizemlje i kat, ukupne površine 213 m², a od mora je udaljena približno 1.500 m.
U prizemlju se nalaze ulazni prostor, gostinjska spavaća soba s vlastitom kupaonicom, gostinjski WC, prostorija za opuštanje sa saunom, dva spremišta te kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom. Iz dnevnog boravka izlazi se na natkrivenu terasu i okućnicu.
Na katu su tri spavaće sobe. Glavna spavaća soba ima vlastitu kupaonicu i garderobu, a sve tri sobe imaju izlaz na zajedničku terasu s pogledom na more.
Na ograđenoj okućnici nalaze se bazen, sunčalište i dva parkirna mjesta. Okućnica ima automatsko navodnjavanje, a ulazna se ograda otvara daljinskim upravljačem.
Kuća je opremljena PVC stolarijom s panoramskim podizno-kliznim stijenama, električnim podnim grijanjem kojim se upravlja putem Wi-Fi-ja te LG Art Cool klimatizacijom soba i dnevnog boravka. Izvedene su pripreme za fotonaponsku elektranu, punionicu električnih automobila i grijanje bazenske vode toplinskom pumpom.
Kuća se prodaje namještena i opremljena.
PDV je uključen u cijenu, a kupac ne plaća porez na promet nekretnina.
ID KOD AGENCIJE: 4113
Premium nekretnine Malinska
Mob: + 38591547... Prikaži broj
Tel: + 3855185... Prikaži broj
E-mail: info@premium-nekretnine.com
Tržišna analiza - Krk
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 840.000 € · -8% (ispod medijane)
Medijana: 4.297 €/m² · -16% (ispod medijane)
Prosječna cijena
906.440 €
Medijana: 840.000 €
Prosječna površina
204,3 m²
Medijana: 176,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.458 €/m²
Medijana: 4.297 €/m²
Raspon cijena
155.000 – 3.300.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Krk za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Linardići, Brzac, Kornić i dr..
Linardići ima prosječno 4.938 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kornić). U uzorku je 17 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.208.965 € i površinom oko 235,4 m².
Brzac ima prosječno 4.282 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kornić). U uzorku je 13 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 558.819 € i površinom oko 130,0 m².
Kornić ima prosječno 3.407 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 626.714 € i površinom oko 191,4 m².
Muraj ima prosječno 4.930 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kornić). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 995.000 € i površinom oko 208,0 m².
Vrh ima prosječno 3.921 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kornić). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 870.000 € i površinom oko 221,5 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Krk medijana cijene je 840.000 € (prosjek 906.440 €), a medijana po m² 4.297 €/m² (prosjek 4.458 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).
Za kuća u Krk trenutno imamo 121 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 906.440 €, prosječna površina 204,3 m², a prosječna cijena po m² oko 4.458 €/m². Raspon cijena kreće se od 155.000 – 3.300.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Krk (ukupno 121 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Krk je 28% oglasa za kuća (28 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 83.496 €).
Sniženih oglasa
28%
28/99
Prosj. sniženje
10%
Prosj. iznos
83.496 €
U Krk najviše oglasa (80%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (80%).
Najčešća kvadratura u Krk je iznad 150 m² (80% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (80%).
Među oglasima za kuća u Krk najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Parkirno mjesto (66%), Garaža (10%).
Česta pitanja o nekretninama u Krk
Ovaj oglas košta 770.000 €, što je ispod prosjeka (15%) i ispod medijane (8%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 906.440 €, a medijana 840.000 €. Tržišni raspon kreće se od 155.000 do 3.300.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.615 €/m², što je ispod prosjeka (19%) i ispod medijane (16%). Prosjek za kuća u Krku je oko 4.458 €/m², medijana 4.297 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 747 – 9.428 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Krku iznosi 906.440 €, a medijana 840.000 €. Raspon cijena kreće se od 155.000 do 3.300.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Krku iznosi oko 4.458 €/m², medijana je 4.297 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 747 do 9.428 €/m².
Trenutno imamo 121 aktivnih oglasa za kuće u Krku. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 204,3 m² (medijana 176,0 m²), s rasponom od 60,0 do 469,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 121 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Krku nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 906.440 € (medijana 840.000 €), prosječna površina 204,3 m² (medijana 176,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Premium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Premium Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 91 5474... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 51 858... Prikaži broj
- Dubašljanska 76
- Krk, Hrvatska
Slične nekretnine
850.000 € 5.903 €/m²
OTOK KRK, GRAD KRK (okolica) - moderna luksuzna vila s bazenom i pogledom na mo
Krk
- 144 m²
654.000 € 2.336 €/m²
Prostrana kuća s tri stambene jedinice, prekrasnim pogledom na more i velikom
Krk
- 280 m²
