Filteri i kontekst

Tržište - Split

  • Prosječna cijena 707.493 €
  • Medijana cijene 502.000 €
  • Prosječna površina 617,5 m²
  • Medijana površine 100,0 m²
  • Cijena / m² 5.499 €
  • Medijana €/m² 5.439 €
  • Aktivnih oglasa 121
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 121 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

121 oglasa · prosj. 707.493 € · med. 502.000 € · 5.499 €/m² (med. 5.439 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Split

Prosječna cijena

707.493 €

Medijana: 502.000 €

Prosječna površina

617,5 m²

Medijana: 100,0 m²

Prosječna cijena / m²

5.499 €/m²

Medijana: 5.439 €/m²

Raspon cijena

3.000 – 4.200.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Split za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Slatine, Žrnovnica, Bačvice i dr..

Najjeftinije: 83 €/m² Najskuplje: 3.771 €/m²
Slatine 83 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Slatine ima prosječno 83 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 248.783 € i površinom oko 5.060,2 m².

Žrnovnica 869 €/m² +947% · 3 ogl.

Žrnovnica ima prosječno 869 €/m² - 947% iznad najjeftinijeg dijela grada (Slatine). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 231.717 € i površinom oko 385,7 m².

Bačvice 3.771 €/m² +4443% · 2 ogl.

Bačvice ima prosječno 3.771 €/m² - 4443% iznad najjeftinijeg dijela grada (Slatine). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 347.500 € i površinom oko 139,0 m².

Stobreč 750 €/m² +804% · 2 ogl.

Stobreč ima prosječno 750 €/m² - 804% iznad najjeftinijeg dijela grada (Slatine). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.016.000 € i površinom oko 1.507,5 m².

Kamen 210 €/m² +153% · 2 ogl.

Kamen ima prosječno 210 €/m² - 153% iznad najjeftinijeg dijela grada (Slatine). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 519.500 € i površinom oko 2.472,0 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Split medijana cijene je 502.000 € (prosjek 707.493 €), a medijana po m² 5.439 €/m² (prosjek 5.499 €/m²) - jeftinije od Rijeka (3.310 €/m²) i Zagreb (3.226 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split trenutni 502.000 € 5.439 € 5.499 € 121
Rijeka 250.000 € 3.310 € -39% 3.278 € 1.019
Zagreb 329.525 € 3.226 € -41% 3.132 € 114
Zadar 361.662 € 3.116 € -43% 2.759 € 125
Osijek 241.100 € 2.875 € -47% 2.695 € 28
Pula 179.500 € 2.420 € -56% 2.028 € 1.203

Za nekretnine u Split trenutno imamo 121 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 707.493 €, prosječna površina 617,5 m², a prosječna cijena po m² oko 5.499 €/m². Raspon cijena kreće se od 3.000 – 4.200.000 €.

Statistika izračunata na temelju 99 oglasa od ukupno 121 rezultata pretrage.

U Split je 11% oglasa za nekretnine (11 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 68.364 €).

Sniženih oglasa

11%

11/99

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

68.364 €

U Split najviše oglasa (51%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (51%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%
100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%
150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%
200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 16%
300.000 – 500.000 € 25 ogl. · 25%
iznad 500.000 € 50 ogl. · 51%

Najčešća kvadratura u Split je iznad 150 m² (29% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (29%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 15 ogl. · 15%
50 – 70 m² 13 ogl. · 13%
70 – 100 m² 21 ogl. · 21%
100 – 150 m² 20 ogl. · 20%
iznad 150 m² 29 ogl. · 29%

Među oglasima za nekretnine u Split najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (19%), Garaža (15%), Parkirno mjesto (9%).

Terasa 19 od 99 ogl. · 19%
Garaža 15 od 99 ogl. · 15%
Parkirno mjesto 9 od 99 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Split

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Splitu iznosi 707.493 €, a medijana 502.000 €. Raspon cijena kreće se od 3.000 do 4.200.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Splitu iznosi oko 5.499 €/m², medijana je 5.439 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 6 do 17.964 €/m².

Trenutno imamo 121 aktivnih oglasa za nekretnine u Splitu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 617,5 m² (medijana 100,0 m²), s rasponom od 21,0 do 8.218,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 121 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Splitu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 707.493 € (medijana 502.000 €), prosječna površina 617,5 m² (medijana 100,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Slatine (6 oglasa, prosječno 83 €/m²). Također su zastupljeni: Slatine (83 €/m²), Žrnovnica (869 €/m²), Bačvice (3.771 €/m²).

Najveći udio oglasa (51%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (25%).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (19% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (15% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (9% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 68.364 €.

Slatine ima prosječno 83 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 248.783 € i površinom oko 5.060,2 m². Žrnovnica ima prosječno 869 €/m² - 947% iznad najjeftinijeg dijela grada (Slatine). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 231.717 € i površinom oko 385,7 m². Bačvice ima prosječno 3.771 €/m² - 4443% iznad najjeftinijeg dijela grada (Slatine). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 347.500 € i površinom oko 139,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.439 €/m², prosjek 5.499 €/m², 121 oglasa), Rijeka (med. 3.310 €/m², prosjek 3.278 €/m², 1.019 oglasa), Zagreb (med. 3.226 €/m², prosjek 3.132 €/m², 114 oglasa), Zadar (med. 3.116 €/m², prosjek 2.759 €/m², 125 oglasa), Osijek (med. 2.875 €/m², prosjek 2.695 €/m², 28 oglasa), Pula (med. 2.420 €/m², prosjek 2.028 €/m², 1.203 oglasa).