Tržišni pregled — Split

Prosječna cijena

261.833 €

Medijana: 270.000 €

Prosječna površina

299,6 m²

Medijana: 54,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.709 €/m²

Medijana: 5.076 €/m²

Raspon cijena

210.000 – 300.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 116 €/m² Najskuplje: 116 €/m²

Slatine 116 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Slatine ima prosječno 116 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 211.500 € i površinom oko 2.270,5 m².

Usporedba gradova

Nekretnine u Split imaju medijanu cijene od 270.000 € (prosjek 261.833 €) i medijanu od 5.076 €/m² (prosjek 4.709 €/m²) — jeftinije od Zadar (3.881 €/m²) i Rijeka (3.251 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split trenutni	270.000 €	5.076 €	4.709 €	18
Zadar	435.000 €	3.881 € -24%	3.420 €	127
Rijeka	229.500 €	3.251 € -36%	3.026 €	994
Zagreb	250.664 €	3.205 € -37%	3.136 €	113
Osijek	243.000 €	2.825 € -44%	2.711 €	29
Pula	188.500 €	2.504 € -51%	2.233 €	1.217

Za nekretnine (Split) trenutno imamo 18 aktivnih oglasa. Na temelju 18 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 261.833 €, prosječna površina 299,6 m², a prosječna cijena po m² oko 4.709 €/m². Raspon cijena kreće se od 210.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na temelju 18 oglasa od ukupno 18 rezultata pretrage.

Sniženja cijena

U Split je 11% oglasa za nekretnine (2 od 18 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 25.000 €).

Sniženih oglasa

11%

2/18

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

25.000 €

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Split je 30 – 50 m² (50% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (50%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (6%), iznad 150 m² (11%).

30 – 50 m² 9 ogl. · 50%

50 – 70 m² 6 ogl. · 33%

70 – 100 m² 1 ogl. · 6%

iznad 150 m² 2 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Split

Koliko košta nekretnine u Split?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Split iznosi 261.833 €, a medijana 270.000 €. Raspon cijena kreće se od 210.000 do 300.000 €, na temelju 18 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Split?

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Split iznosi oko 4.709 €/m², medijana je 5.076 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 65 do 7.342 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Split?

Trenutno imamo 18 aktivnih oglasa za nekretnine u Split. Statistika tržišta izračunata je na temelju 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina nekretnine u Split?

Prosječna površina iznosi 299,6 m² (medijana 54,5 m²), s rasponom od 35,0 do 3.276,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li nekretnine u Split pogodna za prodaju?

Na temelju 18 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Split nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 261.833 € (medijana 270.000 €), prosječna površina 299,6 m² (medijana 54,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Slatine (2 oglasa, prosječno 116 €/m²). Također su zastupljeni: Slatine (116 €/m²).

Kako su nekretnine u Split raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (100%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (100%).

Koliko oglasa za nekretnine u Split ima sniženu cijenu?

U uzorku od 18 oglasa, 11% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 25.000 €.

Kako se nekretnine u Split uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.076 €/m², prosjek 4.709 €/m², 18 oglasa), Zadar (med. 3.881 €/m², prosjek 3.420 €/m², 127 oglasa), Rijeka (med. 3.251 €/m², prosjek 3.026 €/m², 994 oglasa), Zagreb (med. 3.205 €/m², prosjek 3.136 €/m², 113 oglasa), Osijek (med. 2.825 €/m², prosjek 2.711 €/m², 29 oglasa), Pula (med. 2.504 €/m², prosjek 2.233 €/m², 1.217 oglasa).