Tržišni pregled — Split

Prosječna cijena

251.643 €

Medijana: 258.500 €

Prosječna površina

369,2 m²

Medijana: 54,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.482 €/m²

Medijana: 5.076 €/m²

Raspon cijena

205.000 – 300.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 116 €/m² Najskuplje: 116 €/m²

Slatine 116 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Slatine ima prosječno 116 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 211.500 € i površinom oko 2.270,5 m².

Usporedba gradova

Nekretnine u Split imaju medijanu cijene od 258.500 € (prosjek 251.643 €) i medijanu od 5.076 €/m² (prosjek 4.482 €/m²) — jeftinije od Zadar (3.739 €/m²) i Pula (3.250 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split trenutni	258.500 €	5.076 €	4.482 €	14
Zadar	330.933 €	3.739 € -26%	3.185 €	204
Pula	225.000 €	3.250 € -36%	3.068 €	1.709
Zagreb	250.000 €	2.916 € -43%	2.911 €	112
Osijek	243.000 €	2.822 € -44%	2.710 €	25
Rijeka	252.500 €	2.795 € -45%	2.701 €	2.082

Za nekretnine (Split) trenutno imamo 14 aktivnih oglasa. Na temelju 14 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 251.643 €, prosječna površina 369,2 m², a prosječna cijena po m² oko 4.482 €/m². Raspon cijena kreće se od 205.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na temelju 14 oglasa od ukupno 14 rezultata pretrage.

Sniženja cijena

U Split je 14% oglasa za nekretnine (2 od 14 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 25.000 €).

Sniženih oglasa

14%

2/14

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

25.000 €

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Split je 30 – 50 m² (50% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (50%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (7%), iznad 150 m² (14%).

30 – 50 m² 7 ogl. · 50%

50 – 70 m² 4 ogl. · 29%

70 – 100 m² 1 ogl. · 7%

iznad 150 m² 2 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Split

Koliko košta nekretnine u Split?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Split iznosi 251.643 €, a medijana 258.500 €. Raspon cijena kreće se od 205.000 do 300.000 €, na temelju 14 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Split?

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Split iznosi oko 4.482 €/m², medijana je 5.076 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 65 do 7.342 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Split?

Trenutno imamo 14 aktivnih oglasa za nekretnine u Split. Statistika tržišta izračunata je na temelju 14 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina nekretnine u Split?

Prosječna površina iznosi 369,2 m² (medijana 54,5 m²), s rasponom od 35,0 do 3.276,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li nekretnine u Split pogodna za prodaju?

Na temelju 14 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Split nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 251.643 € (medijana 258.500 €), prosječna površina 369,2 m² (medijana 54,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Slatine (2 oglasa, prosječno 116 €/m²). Također su zastupljeni: Slatine (116 €/m²).

Kako su nekretnine u Split raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (100%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (100%).

Koliko oglasa za nekretnine u Split ima sniženu cijenu?

U uzorku od 14 oglasa, 14% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 25.000 €.

Kako se nekretnine u Split uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.076 €/m², prosjek 4.482 €/m², 14 oglasa), Zadar (med. 3.739 €/m², prosjek 3.185 €/m², 204 oglasa), Pula (med. 3.250 €/m², prosjek 3.068 €/m², 1.709 oglasa), Zagreb (med. 2.916 €/m², prosjek 2.911 €/m², 112 oglasa), Osijek (med. 2.822 €/m², prosjek 2.710 €/m², 25 oglasa), Rijeka (med. 2.795 €/m², prosjek 2.701 €/m², 2.082 oglasa).