Tržišni pregled — Split

Prosječna cijena

375.778 €

Medijana: 357.500 €

Prosječna površina

60,8 m²

Medijana: 60,5 m²

Prosječna cijena / m²

6.224 €/m²

Medijana: 6.324 €/m²

Raspon cijena

3.000 – 700.000 €

Usporedba gradova

Nekretnine u Split imaju medijanu cijene od 357.500 € (prosjek 375.778 €) i medijanu od 6.324 €/m² (prosjek 6.224 €/m²) — jeftinije od Zadar (3.739 €/m²) i Pula (3.250 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split trenutni	357.500 €	6.324 €	6.224 €	18
Zadar	382.500 €	3.739 € -41%	3.148 €	204
Pula	240.000 €	3.250 € -49%	3.046 €	1.707
Zagreb	274.999 €	3.205 € -49%	3.160 €	113
Osijek	246.500 €	2.822 € -55%	2.562 €	28
Rijeka	249.500 €	2.740 € -57%	2.679 €	2.086

Za nekretnine (Split) trenutno imamo 18 aktivnih oglasa. Na temelju 18 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 375.778 €, prosječna površina 60,8 m², a prosječna cijena po m² oko 6.224 €/m². Raspon cijena kreće se od 3.000 – 700.000 €.

Statistika izračunata na temelju 18 oglasa od ukupno 18 rezultata pretrage.

Sniženja cijena

U Split je 17% oglasa za nekretnine (3 od 18 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 26.333 €).

Sniženih oglasa

17%

3/18

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

26.333 €

Raspodjela po cijenama

U Split najviše oglasa (61%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (61%), iznad 500.000 € (11%).

do 100.000 € 1 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 61%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 11%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Split je 50 – 70 m² (94% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (94%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 6%

50 – 70 m² 17 ogl. · 94%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Split najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (11%), Garaža (11%), Terasa (11%).

Parkirno mjesto 2 od 18 ogl. · 11%

Garaža 2 od 18 ogl. · 11%

Terasa 2 od 18 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Split

Koliko košta nekretnine u Split?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Split iznosi 375.778 €, a medijana 357.500 €. Raspon cijena kreće se od 3.000 do 700.000 €, na temelju 18 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Split?

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Split iznosi oko 6.224 €/m², medijana je 6.324 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 55 do 11.666 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Split?

Trenutno imamo 18 aktivnih oglasa za nekretnine u Split. Statistika tržišta izračunata je na temelju 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina nekretnine u Split?

Prosječna površina iznosi 60,8 m² (medijana 60,5 m²), s rasponom od 50,0 do 69,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li nekretnine u Split pogodna za prodaju?

Na temelju 18 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Split nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 375.778 € (medijana 357.500 €), prosječna površina 60,8 m² (medijana 60,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Kako su nekretnine u Split raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (61%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (61%), iznad 500.000 € (11%).

Koje su najčešće karakteristike nekretnine u Split?

Prema uzorku od 18 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (11% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (11% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (11% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za nekretnine u Split ima sniženu cijenu?

U uzorku od 18 oglasa, 17% (3 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 26.333 €.

Kako se nekretnine u Split uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 6.324 €/m², prosjek 6.224 €/m², 18 oglasa), Zadar (med. 3.739 €/m², prosjek 3.148 €/m², 204 oglasa), Pula (med. 3.250 €/m², prosjek 3.046 €/m², 1.707 oglasa), Zagreb (med. 3.205 €/m², prosjek 3.160 €/m², 113 oglasa), Osijek (med. 2.822 €/m², prosjek 2.562 €/m², 28 oglasa), Rijeka (med. 2.740 €/m², prosjek 2.679 €/m², 2.086 oglasa).