Tržišni pregled — Split

Prosječna cijena

367.833 €

Medijana: 339.500 €

Prosječna površina

60,8 m²

Medijana: 60,5 m²

Prosječna cijena / m²

6.113 €/m²

Medijana: 6.063 €/m²

Raspon cijena

3.000 – 700.000 €

Usporedba gradova

Nekretnine u Split imaju medijanu cijene od 339.500 € (prosjek 367.833 €) i medijanu od 6.063 €/m² (prosjek 6.113 €/m²) — jeftinije od Zadar (3.263 €/m²) i Zagreb (3.213 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split trenutni	339.500 €	6.063 €	6.113 €	18
Zadar	467.500 €	3.263 € -46%	2.935 €	127
Zagreb	293.500 €	3.213 € -47%	3.162 €	113
Rijeka	252.500 €	2.926 € -52%	2.911 €	994
Osijek	246.500 €	2.875 € -53%	2.737 €	28
Pula	188.500 €	2.504 € -59%	2.228 €	1.214

Za nekretnine (Split) trenutno imamo 18 aktivnih oglasa. Na temelju 18 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 367.833 €, prosječna površina 60,8 m², a prosječna cijena po m² oko 6.113 €/m². Raspon cijena kreće se od 3.000 – 700.000 €.

Statistika izračunata na temelju 18 oglasa od ukupno 18 rezultata pretrage.

Sniženja cijena

U Split je 17% oglasa za nekretnine (3 od 18 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 26.333 €).

Sniženih oglasa

17%

3/18

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

26.333 €

Raspodjela po cijenama

U Split najviše oglasa (50%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (50%), iznad 500.000 € (11%).

do 100.000 € 1 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 33%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 50%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 11%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Split je 50 – 70 m² (94% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (94%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 6%

50 – 70 m² 17 ogl. · 94%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Split najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (11%), Parkirno mjesto (6%), Garaža (6%).

Terasa 2 od 18 ogl. · 11%

Parkirno mjesto 1 od 18 ogl. · 6%

Garaža 1 od 18 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Split

Koliko košta nekretnine u Split?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Split iznosi 367.833 €, a medijana 339.500 €. Raspon cijena kreće se od 3.000 do 700.000 €, na temelju 18 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Split?

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Split iznosi oko 6.113 €/m², medijana je 6.063 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 55 do 11.666 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Split?

Trenutno imamo 18 aktivnih oglasa za nekretnine u Split. Statistika tržišta izračunata je na temelju 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina nekretnine u Split?

Prosječna površina iznosi 60,8 m² (medijana 60,5 m²), s rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li nekretnine u Split pogodna za prodaju?

Na temelju 18 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Split nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 367.833 € (medijana 339.500 €), prosječna površina 60,8 m² (medijana 60,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Kako su nekretnine u Split raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (50%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (50%), iznad 500.000 € (11%).

Koje su najčešće karakteristike nekretnine u Split?

Prema uzorku od 18 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (11% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (6% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za nekretnine u Split ima sniženu cijenu?

U uzorku od 18 oglasa, 17% (3 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 26.333 €.

Kako se nekretnine u Split uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 6.063 €/m², prosjek 6.113 €/m², 18 oglasa), Zadar (med. 3.263 €/m², prosjek 2.935 €/m², 127 oglasa), Zagreb (med. 3.213 €/m², prosjek 3.162 €/m², 113 oglasa), Rijeka (med. 2.926 €/m², prosjek 2.911 €/m², 994 oglasa), Osijek (med. 2.875 €/m², prosjek 2.737 €/m², 28 oglasa), Pula (med. 2.504 €/m², prosjek 2.228 €/m², 1.214 oglasa).