Tržišni pregled — Split

Prosječna cijena

827.552 €

Medijana: 750.000 €

Prosječna površina

118,1 m²

Medijana: 115,0 m²

Prosječna cijena / m²

6.951 €/m²

Medijana: 6.148 €/m²

Raspon cijena

430.000 – 1.700.000 €

Usporedba gradova

Nekretnine u Split imaju medijanu cijene od 750.000 € (prosjek 827.552 €) i medijanu od 6.148 €/m² (prosjek 6.951 €/m²) — jeftinije od Zadar (3.263 €/m²) i Zagreb (3.213 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split trenutni	750.000 €	6.148 €	6.951 €	29
Zadar	467.500 €	3.263 € -47%	2.935 €	127
Zagreb	293.500 €	3.213 € -48%	3.162 €	113
Rijeka	252.500 €	2.926 € -52%	2.911 €	994
Osijek	246.500 €	2.875 € -53%	2.737 €	28
Pula	188.500 €	2.504 € -59%	2.228 €	1.214

Za nekretnine (Split) trenutno imamo 29 aktivnih oglasa. Na temelju 29 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 827.552 €, prosječna površina 118,1 m², a prosječna cijena po m² oko 6.951 €/m². Raspon cijena kreće se od 430.000 – 1.700.000 €.

Statistika izračunata na temelju 29 oglasa od ukupno 29 rezultata pretrage.

Sniženja cijena

U Split je 14% oglasa za nekretnine (4 od 29 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 127.500 €).

Sniženih oglasa

14%

4/29

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

127.500 €

Raspodjela po cijenama

U Split najviše oglasa (83%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (83%).

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 17%

iznad 500.000 € 24 ogl. · 83%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Split je 100 – 150 m² (86% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (86%).

70 – 100 m² 4 ogl. · 14%

100 – 150 m² 25 ogl. · 86%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Split najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (28%), Garaža (24%), Parkirno mjesto (10%).

Terasa 8 od 29 ogl. · 28%

Garaža 7 od 29 ogl. · 24%

Parkirno mjesto 3 od 29 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Split

Koliko košta nekretnine u Split?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Split iznosi 827.552 €, a medijana 750.000 €. Raspon cijena kreće se od 430.000 do 1.700.000 €, na temelju 29 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Split?

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Split iznosi oko 6.951 €/m², medijana je 6.148 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.771 do 12.686 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Split?

Trenutno imamo 29 aktivnih oglasa za nekretnine u Split. Statistika tržišta izračunata je na temelju 29 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina nekretnine u Split?

Prosječna površina iznosi 118,1 m² (medijana 115,0 m²), s rasponom od 100,0 do 149,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li nekretnine u Split pogodna za prodaju?

Na temelju 29 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Split nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 827.552 € (medijana 750.000 €), prosječna površina 118,1 m² (medijana 115,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Kako su nekretnine u Split raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (83%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (83%).

Koje su najčešće karakteristike nekretnine u Split?

Prema uzorku od 29 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (28% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (24% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (10% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za nekretnine u Split ima sniženu cijenu?

U uzorku od 29 oglasa, 14% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 127.500 €.

Kako se nekretnine u Split uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 6.148 €/m², prosjek 6.951 €/m², 29 oglasa), Zadar (med. 3.263 €/m², prosjek 2.935 €/m², 127 oglasa), Zagreb (med. 3.213 €/m², prosjek 3.162 €/m², 113 oglasa), Rijeka (med. 2.926 €/m², prosjek 2.911 €/m², 994 oglasa), Osijek (med. 2.875 €/m², prosjek 2.737 €/m², 28 oglasa), Pula (med. 2.504 €/m², prosjek 2.228 €/m², 1.214 oglasa).