Tržišni pregled — Split

Prosječna cijena

510.367 €

Medijana: 482.500 €

Prosječna površina

84,2 m²

Medijana: 80,5 m²

Prosječna cijena / m²

6.031 €/m²

Medijana: 5.976 €/m²

Raspon cijena

290.000 – 950.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 6.229 €/m² Najskuplje: 6.229 €/m²

Duilovo 6.229 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Duilovo ima prosječno 6.229 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 538.000 € i površinom oko 86,0 m².

Usporedba gradova

Nekretnine u Split imaju medijanu cijene od 482.500 € (prosjek 510.367 €) i medijanu od 5.976 €/m² (prosjek 6.031 €/m²) — jeftinije od Zadar (3.263 €/m²) i Zagreb (3.213 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split trenutni	482.500 €	5.976 €	6.031 €	30
Zadar	467.500 €	3.263 € -45%	2.935 €	127
Zagreb	293.500 €	3.213 € -46%	3.162 €	113
Rijeka	252.500 €	2.926 € -51%	2.911 €	994
Osijek	246.500 €	2.875 € -52%	2.737 €	28
Pula	188.500 €	2.504 € -58%	2.228 €	1.214

Za nekretnine (Split) trenutno imamo 30 aktivnih oglasa. Na temelju 30 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 510.367 €, prosječna površina 84,2 m², a prosječna cijena po m² oko 6.031 €/m². Raspon cijena kreće se od 290.000 – 950.000 €.

Statistika izračunata na temelju 30 oglasa od ukupno 30 rezultata pretrage.

Sniženja cijena

U Split je 10% oglasa za nekretnine (3 od 30 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 39.333 €).

Sniženih oglasa

10%

3/30

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

39.333 €

Raspodjela po cijenama

U Split najviše oglasa (47%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (47%), iznad 500.000 € (43%).

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 14 ogl. · 47%

iznad 500.000 € 13 ogl. · 43%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Split je 70 – 100 m² (93% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (93%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 7%

70 – 100 m² 28 ogl. · 93%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Split najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (23%), Garaža (13%), Parkirno mjesto (7%).

Terasa 7 od 30 ogl. · 23%

Garaža 4 od 30 ogl. · 13%

Parkirno mjesto 2 od 30 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Split

Koliko košta nekretnine u Split?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Split iznosi 510.367 €, a medijana 482.500 €. Raspon cijena kreće se od 290.000 do 950.000 €, na temelju 30 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Split?

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Split iznosi oko 6.031 €/m², medijana je 5.976 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.473 do 10.439 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Split?

Trenutno imamo 30 aktivnih oglasa za nekretnine u Split. Statistika tržišta izračunata je na temelju 30 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina nekretnine u Split?

Prosječna površina iznosi 84,2 m² (medijana 80,5 m²), s rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li nekretnine u Split pogodna za prodaju?

Na temelju 30 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Split nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 510.367 € (medijana 482.500 €), prosječna površina 84,2 m² (medijana 80,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Duilovo (2 oglasa, prosječno 6.229 €/m²). Također su zastupljeni: Duilovo (6.229 €/m²).

Kako su nekretnine u Split raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (47%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (47%), iznad 500.000 € (43%).

Koje su najčešće karakteristike nekretnine u Split?

Prema uzorku od 30 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (23% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (13% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (7% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za nekretnine u Split ima sniženu cijenu?

U uzorku od 30 oglasa, 10% (3 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 39.333 €.

Kako se nekretnine u Split uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.976 €/m², prosjek 6.031 €/m², 30 oglasa), Zadar (med. 3.263 €/m², prosjek 2.935 €/m², 127 oglasa), Zagreb (med. 3.213 €/m², prosjek 3.162 €/m², 113 oglasa), Rijeka (med. 2.926 €/m², prosjek 2.911 €/m², 994 oglasa), Osijek (med. 2.875 €/m², prosjek 2.737 €/m², 28 oglasa), Pula (med. 2.504 €/m², prosjek 2.228 €/m², 1.214 oglasa).