Filteri i kontekst

Tržište - Split

  • Prosječna cijena 495.440 €
  • Medijana cijene 475.000 €
  • Prosječna površina 84,6 m²
  • Medijana površine 82,0 m²
  • Cijena / m² 5.814 €
  • Medijana €/m² 5.899 €
  • Aktivnih oglasa 25
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 25 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

25 oglasa · prosj. 495.440 € · med. 475.000 € · 5.814 €/m² (med. 5.899 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Split

Prosječna cijena

495.440 €

Medijana: 475.000 €

Prosječna površina

84,6 m²

Medijana: 82,0 m²

Prosječna cijena / m²

5.814 €/m²

Medijana: 5.899 €/m²

Raspon cijena

290.000 – 975.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Split za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Duilovo, Kman.

Najjeftinije: 5.225 €/m² Najskuplje: 6.229 €/m²
Duilovo 6.229 €/m² +19% · 2 ogl.

Duilovo ima prosječno 6.229 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kman). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 538.000 € i površinom oko 86,0 m².

Kman 5.225 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kman ima prosječno 5.225 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 385.000 € i površinom oko 74,0 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Split medijana cijene je 475.000 € (prosjek 495.440 €), a medijana po m² 5.899 €/m² (prosjek 5.814 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.783 €/m²) i Rijeka (3.590 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split trenutni 475.000 € 5.899 € 5.814 € 25
Zadar 373.500 € 3.783 € -36% 3.310 € 126
Rijeka 243.500 € 3.590 € -39% 3.751 € 1.047
Osijek 237.780 € 2.938 € -50% 2.889 € 38
Zagreb 252.500 € 2.900 € -51% 2.844 € 117
Pula 184.500 € 2.637 € -55% 2.341 € 1.110

Za nekretnine u Split trenutno imamo 25 aktivnih oglasa. Na temelju 25 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 495.440 €, prosječna površina 84,6 m², a prosječna cijena po m² oko 5.814 €/m². Raspon cijena kreće se od 290.000 – 975.000 €.

Statistika izračunata na temelju 25 oglasa od ukupno 25 rezultata pretrage.

U Split je 12% oglasa za nekretnine (3 od 25 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 39.333 €).

Sniženih oglasa

12%

3/25

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

39.333 €

U Split najviše oglasa (48%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (48%), iznad 500.000 € (40%).

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 12%
300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 48%
iznad 500.000 € 10 ogl. · 40%

Najčešća kvadratura u Split je 70 – 100 m² (92% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (92%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 8%
70 – 100 m² 23 ogl. · 92%

Među oglasima za nekretnine u Split najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (24%), Garaža (8%), Parkirno mjesto (4%).

Terasa 6 od 25 ogl. · 24%
Garaža 2 od 25 ogl. · 8%
Parkirno mjesto 1 od 25 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Split

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Splitu iznosi 495.440 €, a medijana 475.000 €. Raspon cijena kreće se od 290.000 do 975.000 €, na temelju 25 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Splitu iznosi oko 5.814 €/m², medijana je 5.899 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.473 do 10.263 €/m².

Trenutno imamo 25 aktivnih oglasa za nekretnine u Splitu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 25 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 84,6 m² (medijana 82,0 m²), s rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 25 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Splitu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 495.440 € (medijana 475.000 €), prosječna površina 84,6 m² (medijana 82,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Duilovo (2 oglasa, prosječno 6.229 €/m²). Također su zastupljeni: Duilovo (6.229 €/m²), Kman (5.225 €/m²).

Najveći udio oglasa (48%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (48%), iznad 500.000 € (40%).

Prema uzorku od 25 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (24% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (8% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (4% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 25 oglasa, 12% (3 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 39.333 €.

Duilovo ima prosječno 6.229 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kman). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 538.000 € i površinom oko 86,0 m². Kman ima prosječno 5.225 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 385.000 € i površinom oko 74,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.899 €/m², prosjek 5.814 €/m², 25 oglasa), Zadar (med. 3.783 €/m², prosjek 3.310 €/m², 126 oglasa), Rijeka (med. 3.590 €/m², prosjek 3.751 €/m², 1.047 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.889 €/m², 38 oglasa), Zagreb (med. 2.900 €/m², prosjek 2.844 €/m², 117 oglasa), Pula (med. 2.637 €/m², prosjek 2.341 €/m², 1.110 oglasa).