Filteri i kontekst

Tržište - Split

  • Prosječna cijena 408.636 €
  • Medijana cijene 427.280 €
  • Prosječna površina 631,3 m²
  • Medijana površine 74,5 m²
  • Cijena / m² 5.283 €
  • Medijana €/m² 5.639 €
  • Aktivnih oglasa 28
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 28 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

28 oglasa · prosj. 408.636 € · med. 427.280 € · 5.283 €/m² (med. 5.639 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Split

Prosječna cijena

408.636 €

Medijana: 427.280 €

Prosječna površina

631,3 m²

Medijana: 74,5 m²

Prosječna cijena / m²

5.283 €/m²

Medijana: 5.639 €/m²

Raspon cijena

300.000 – 500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Split za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Slatine, Kman.

Najjeftinije: 129 €/m² Najskuplje: 4.985 €/m²
Slatine 129 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Slatine ima prosječno 129 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 344.267 € i površinom oko 4.710,7 m².

Kman 4.985 €/m² +3764% · 2 ogl.

Kman ima prosječno 4.985 €/m² - 3764% iznad najjeftinijeg dijela grada (Slatine). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 367.000 € i površinom oko 74,0 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Split medijana cijene je 427.280 € (prosjek 408.636 €), a medijana po m² 5.639 €/m² (prosjek 5.283 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.958 €/m²) i Rijeka (3.536 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split trenutni 427.280 € 5.639 € 5.283 € 28
Zadar 327.500 € 3.958 € -30% 3.463 € 146
Rijeka 259.000 € 3.536 € -37% 3.723 € 1.049
Pula 265.000 € 3.346 € -41% 2.677 € 1.048
Osijek 241.100 € 3.006 € -47% 2.713 € 57
Zagreb 259.750 € 2.225 € -61% 2.494 € 373

Za nekretnine u Split trenutno imamo 28 aktivnih oglasa. Na temelju 28 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 408.636 €, prosječna površina 631,3 m², a prosječna cijena po m² oko 5.283 €/m². Raspon cijena kreće se od 300.000 – 500.000 €.

Statistika izračunata na temelju 28 oglasa od ukupno 28 rezultata pretrage.

U Split je 25% oglasa za nekretnine (7 od 28 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 43.571 €).

Sniženih oglasa

25%

7/28

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

43.571 €

U Split najviše oglasa (96%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (96%).

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 4%
300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 96%

Najčešća kvadratura u Split je 70 – 100 m² (32% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (18%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 14%
50 – 70 m² 8 ogl. · 29%
70 – 100 m² 9 ogl. · 32%
100 – 150 m² 2 ogl. · 7%
iznad 150 m² 5 ogl. · 18%

Među oglasima za nekretnine u Split najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (14%), Parkirno mjesto (7%), Garaža (7%).

Terasa 4 od 28 ogl. · 14%
Parkirno mjesto 2 od 28 ogl. · 7%
Garaža 2 od 28 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Split

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Splitu iznosi 408.636 €, a medijana 427.280 €. Raspon cijena kreće se od 300.000 do 500.000 €, na temelju 28 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Splitu iznosi oko 5.283 €/m², medijana je 5.639 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 40 do 10.750 €/m².

Trenutno imamo 28 aktivnih oglasa za nekretnine u Splitu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 28 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 631,3 m² (medijana 74,5 m²), s rasponom od 40,0 do 7.706,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 28 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Splitu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 408.636 € (medijana 427.280 €), prosječna površina 631,3 m² (medijana 74,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Slatine (3 oglasa, prosječno 129 €/m²). Također su zastupljeni: Slatine (129 €/m²), Kman (4.985 €/m²).

Najveći udio oglasa (96%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (96%).

Prema uzorku od 28 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (14% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (7% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (7% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 28 oglasa, 25% (7 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 43.571 €.

Slatine ima prosječno 129 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 344.267 € i površinom oko 4.710,7 m². Kman ima prosječno 4.985 €/m² - 3764% iznad najjeftinijeg dijela grada (Slatine). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 367.000 € i površinom oko 74,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.639 €/m², prosjek 5.283 €/m², 28 oglasa), Zadar (med. 3.958 €/m², prosjek 3.463 €/m², 146 oglasa), Rijeka (med. 3.536 €/m², prosjek 3.723 €/m², 1.049 oglasa), Pula (med. 3.346 €/m², prosjek 2.677 €/m², 1.048 oglasa), Osijek (med. 3.006 €/m², prosjek 2.713 €/m², 57 oglasa), Zagreb (med. 2.225 €/m², prosjek 2.494 €/m², 373 oglasa).