Tržišni pregled — Split

Prosječna cijena

422.514 €

Medijana: 430.000 €

Prosječna površina

254,4 m²

Medijana: 79,0 m²

Prosječna cijena / m²

5.060 €/m²

Medijana: 5.439 €/m²

Raspon cijena

300.000 – 500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 1.507 €/m² Najskuplje: 1.507 €/m²

Kamen 1.507 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Kamen ima prosječno 1.507 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 444.000 € i površinom oko 734,0 m².

Usporedba gradova

Nekretnine u Split imaju medijanu cijene od 430.000 € (prosjek 422.514 €) i medijanu od 5.439 €/m² (prosjek 5.060 €/m²) — jeftinije od Zadar (3.263 €/m²) i Zagreb (3.203 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split trenutni	430.000 €	5.439 €	5.060 €	37
Zadar	467.500 €	3.263 € -40%	2.935 €	127
Zagreb	276.000 €	3.203 € -41%	3.039 €	113
Osijek	246.500 €	2.875 € -47%	2.737 €	28
Rijeka	250.000 €	2.860 € -47%	2.873 €	994
Pula	191.000 €	2.556 € -53%	2.237 €	1.214

Za nekretnine (Split) trenutno imamo 37 aktivnih oglasa. Na temelju 37 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 422.514 €, prosječna površina 254,4 m², a prosječna cijena po m² oko 5.060 €/m². Raspon cijena kreće se od 300.000 – 500.000 €.

Statistika izračunata na temelju 37 oglasa od ukupno 37 rezultata pretrage.

Sniženja cijena

U Split je 19% oglasa za nekretnine (7 od 37 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 39.714 €).

Sniženih oglasa

19%

7/37

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

39.714 €

Raspodjela po cijenama

U Split najviše oglasa (97%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (97%).

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 3%

300.000 – 500.000 € 36 ogl. · 97%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Split je 70 – 100 m² (38% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (38%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (19%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 11%

50 – 70 m² 9 ogl. · 24%

70 – 100 m² 14 ogl. · 38%

100 – 150 m² 3 ogl. · 8%

iznad 150 m² 7 ogl. · 19%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Split najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (16%), Parkirno mjesto (11%), Garaža (11%).

Terasa 6 od 37 ogl. · 16%

Parkirno mjesto 4 od 37 ogl. · 11%

Garaža 4 od 37 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Split

Koliko košta nekretnine u Split?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Split iznosi 422.514 €, a medijana 430.000 €. Raspon cijena kreće se od 300.000 do 500.000 €, na temelju 37 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Split?

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Split iznosi oko 5.060 €/m², medijana je 5.439 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 200 do 10.750 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Split?

Trenutno imamo 37 aktivnih oglasa za nekretnine u Split. Statistika tržišta izračunata je na temelju 37 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina nekretnine u Split?

Prosječna površina iznosi 254,4 m² (medijana 79,0 m²), s rasponom od 38,0 do 2.304,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li nekretnine u Split pogodna za prodaju?

Na temelju 37 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Split nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 422.514 € (medijana 430.000 €), prosječna površina 254,4 m² (medijana 79,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Kamen (3 oglasa, prosječno 1.507 €/m²). Također su zastupljeni: Kamen (1.507 €/m²).

Kako su nekretnine u Split raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (97%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (97%).

Koje su najčešće karakteristike nekretnine u Split?

Prema uzorku od 37 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (16% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (11% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (11% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za nekretnine u Split ima sniženu cijenu?

U uzorku od 37 oglasa, 19% (7 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 39.714 €.

Kako se nekretnine u Split uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.439 €/m², prosjek 5.060 €/m², 37 oglasa), Zadar (med. 3.263 €/m², prosjek 2.935 €/m², 127 oglasa), Zagreb (med. 3.203 €/m², prosjek 3.039 €/m², 113 oglasa), Osijek (med. 2.875 €/m², prosjek 2.737 €/m², 28 oglasa), Rijeka (med. 2.860 €/m², prosjek 2.873 €/m², 994 oglasa), Pula (med. 2.556 €/m², prosjek 2.237 €/m², 1.214 oglasa).