Filteri i kontekst

Tržište - Split

  • Prosječna cijena 411.348 €
  • Medijana cijene 430.000 €
  • Prosječna površina 581,4 m²
  • Medijana površine 79,0 m²
  • Cijena / m² 5.095 €
  • Medijana €/m² 4.948 €
  • Aktivnih oglasa 31
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 31 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

31 oglasa · prosj. 411.348 € · med. 430.000 € · 5.095 €/m² (med. 4.948 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Split

Prosječna cijena

411.348 €

Medijana: 430.000 €

Prosječna površina

581,4 m²

Medijana: 79,0 m²

Prosječna cijena / m²

5.095 €/m²

Medijana: 4.948 €/m²

Raspon cijena

300.000 – 500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Split za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Slatine, Kman.

Najjeftinije: 129 €/m² Najskuplje: 5.225 €/m²
Slatine 129 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Slatine ima prosječno 129 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 344.267 € i površinom oko 4.710,7 m².

Kman 5.225 €/m² +3950% · 2 ogl.

Kman ima prosječno 5.225 €/m² - 3950% iznad najjeftinijeg dijela grada (Slatine). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 385.000 € i površinom oko 74,0 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Split medijana cijene je 430.000 € (prosjek 411.348 €), a medijana po m² 4.948 €/m² (prosjek 5.095 €/m²) - jeftinije od Zagreb (3.281 €/m²) i Zadar (3.234 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split trenutni 430.000 € 4.948 € 5.095 € 31
Zagreb 280.479 € 3.281 € -34% 3.032 € 117
Zadar 455.000 € 3.234 € -35% 2.737 € 126
Osijek 237.780 € 2.924 € -41% 2.808 € 34
Rijeka 299.500 € 2.871 € -42% 3.143 € 1.048
Pula 184.500 € 2.637 € -47% 2.341 € 1.108

Za nekretnine u Split trenutno imamo 31 aktivnih oglasa. Na temelju 31 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 411.348 €, prosječna površina 581,4 m², a prosječna cijena po m² oko 5.095 €/m². Raspon cijena kreće se od 300.000 – 500.000 €.

Statistika izračunata na temelju 31 oglasa od ukupno 31 rezultata pretrage.

U Split je 19% oglasa za nekretnine (6 od 31 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 45.500 €).

Sniženih oglasa

19%

6/31

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

45.500 €

U Split najviše oglasa (97%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (97%).

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 3%
300.000 – 500.000 € 30 ogl. · 97%

Najčešća kvadratura u Split je 70 – 100 m² (39% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (39%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (16%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 13%
50 – 70 m² 7 ogl. · 23%
70 – 100 m² 12 ogl. · 39%
100 – 150 m² 3 ogl. · 10%
iznad 150 m² 5 ogl. · 16%

Među oglasima za nekretnine u Split najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (16%), Parkirno mjesto (10%), Garaža (6%).

Terasa 5 od 31 ogl. · 16%
Parkirno mjesto 3 od 31 ogl. · 10%
Garaža 2 od 31 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Split

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Splitu iznosi 411.348 €, a medijana 430.000 €. Raspon cijena kreće se od 300.000 do 500.000 €, na temelju 31 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Splitu iznosi oko 5.095 €/m², medijana je 4.948 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 40 do 10.750 €/m².

Trenutno imamo 31 aktivnih oglasa za nekretnine u Splitu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 31 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 581,4 m² (medijana 79,0 m²), s rasponom od 40,0 do 7.706,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 31 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Splitu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 411.348 € (medijana 430.000 €), prosječna površina 581,4 m² (medijana 79,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Slatine (3 oglasa, prosječno 129 €/m²). Također su zastupljeni: Slatine (129 €/m²), Kman (5.225 €/m²).

Najveći udio oglasa (97%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (97%).

Prema uzorku od 31 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (16% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (10% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 31 oglasa, 19% (6 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 45.500 €.

Slatine ima prosječno 129 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 344.267 € i površinom oko 4.710,7 m². Kman ima prosječno 5.225 €/m² - 3950% iznad najjeftinijeg dijela grada (Slatine). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 385.000 € i površinom oko 74,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 4.948 €/m², prosjek 5.095 €/m², 31 oglasa), Zagreb (med. 3.281 €/m², prosjek 3.032 €/m², 117 oglasa), Zadar (med. 3.234 €/m², prosjek 2.737 €/m², 126 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.808 €/m², 34 oglasa), Rijeka (med. 2.871 €/m², prosjek 3.143 €/m², 1.048 oglasa), Pula (med. 2.637 €/m², prosjek 2.341 €/m², 1.108 oglasa).