Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 386.424 €
  • Medijana cijene 326.850 €
  • Prosječna površina 78,1 m²
  • Medijana površine 77,0 m²
  • Cijena / m² 5.185 €
  • Medijana €/m² 4.515 €
  • Aktivnih oglasa 187
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 187 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

187 oglasa · prosj. 386.424 € · med. 326.850 € · 5.185 €/m² (med. 4.515 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

386.424 €

Medijana: 326.850 €

Prosječna površina

78,1 m²

Medijana: 77,0 m²

Prosječna cijena / m²

5.185 €/m²

Medijana: 4.515 €/m²

Raspon cijena

105.000 – 1.580.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Zamet, Peroj, Opatija - Centar i dr..

Najjeftinije: 3.694 €/m² Najskuplje: 7.787 €/m²
Zamet 3.694 €/m² najjeftinije · 15 ogl.

Zamet ima prosječno 3.694 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 342.767 € i površinom oko 91,6 m².

Peroj 4.324 €/m² +17% · 5 ogl.

Peroj ima prosječno 4.324 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zamet). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 318.232 € i površinom oko 73,6 m².

Opatija - Centar 7.787 €/m² +111% · 3 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 7.787 €/m² - 111% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zamet). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.031.667 € i površinom oko 128,7 m².

Centar 4.576 €/m² +24% · 3 ogl.

Centar ima prosječno 4.576 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zamet). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 386.667 € i površinom oko 91,7 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 187 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 386.424 €, prosječna površina 78,1 m², a prosječna cijena po m² oko 5.185 €/m². Raspon cijena kreće se od 105.000 – 1.580.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 187 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 18% oglasa za stan (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 16% (oko 99.705 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Prosj. sniženje

16%

Prosj. iznos

99.705 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (40%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (40%), iznad 500.000 € (18%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%
150.000 – 200.000 € 23 ogl. · 23%
200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 16%
300.000 – 500.000 € 40 ogl. · 40%
iznad 500.000 € 18 ogl. · 18%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 70 – 100 m² (31% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (21%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 21 ogl. · 21%
30 – 50 m² 6 ogl. · 6%
50 – 70 m² 17 ogl. · 17%
70 – 100 m² 31 ogl. · 31%
100 – 150 m² 19 ogl. · 19%
iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (43% ponude, prosječno 4.893 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (13 oglasa, prosjek 6.680 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosjek 5.391 €/m²), trosoban stan (41 oglasa, prosjek 4.893 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosjek 4.786 €/m²).

Jednosoban stan 6.680 €/m² · 13 ogl. · 14%
Dvosoban stan 5.391 €/m² · 24 ogl. · 25%
Trosoban stan 4.893 €/m² · 41 ogl. · 43%
Četverosoban stan 4.786 €/m² · 18 ogl. · 19%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (30%), Terasa (30%), Garaža (5%), Lift (2%).

Parkirno mjesto 30 od 100 ogl. · 30%
Terasa 30 od 100 ogl. · 30%
Garaža 5 od 100 ogl. · 5%
Lift 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 386.424 €, a medijana 326.850 €. Raspon cijena kreće se od 105.000 do 1.580.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 5.185 €/m², medijana je 4.515 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.102 do 11.250 €/m².

Trenutno imamo 187 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 78,1 m² (medijana 77,0 m²), s rasponom od 16,0 do 260,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 187 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 386.424 € (medijana 326.850 €), prosječna površina 78,1 m² (medijana 77,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Zamet (15 oglasa, prosječno 3.694 €/m²). Također su zastupljeni: Zamet (3.694 €/m²), Peroj (4.324 €/m²), Opatija - Centar (7.787 €/m²).

Najveći udio oglasa (40%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (40%), iznad 500.000 € (18%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (43% oglasa, prosječno 4.893 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (13 oglasa, prosjek 6.680 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosjek 5.391 €/m²), trosoban stan (41 oglasa, prosjek 4.893 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosjek 4.786 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (30% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (30% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (5% oglasa s tom karakteristikom), Lift (2% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 16%, odnosno oko 99.705 €.

Zamet ima prosječno 3.694 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 342.767 € i površinom oko 91,6 m². Peroj ima prosječno 4.324 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zamet). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 318.232 € i površinom oko 73,6 m². Opatija - Centar ima prosječno 7.787 €/m² - 111% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zamet). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.031.667 € i površinom oko 128,7 m².