Praputnjak, 184m2, kuća s konobom
Praputnjak, Bakar
330.000€
1 793 €/m2
Tip
Kuća
Površina
184 m2
Struktura
5+
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 5+
- Cijena
- 330.000€
- Površina
- 184 m2 (1 793 €/m2)
- Površina zemljišta
- 379
- Terasa
- Da
- Ažuriran
- 18.08.2026
- ID
- 109435
Opis
Na prodaju je prekrasna obnovljena kamena kuća ukupne površine 184m², smještena u mirnom mjestu okruženo prirodom, idealnom za odmor i bijeg od gradske vreve. Kuća je temeljito renovirana te su ugrađene sve nove instalacije, čime je osigurana udobnost i bezbrižno korištenje budućim vlasnicima.
Prvi dio kuće potpuno je uređen i funkcionira kao apartman iz kojeg se izlazi na prostranu natkrivenu terasu. Ispod terase nalazi se ljetna kuhinja s kaminom, savršena za druženja i uživanje na otvorenom tijekom cijele godine.
Drugi dio kuće trenutno je u fazi renoviranja, a projektom je predviđen apartman s dvije spavaće sobe, dnevnim boravkom, kuhinjom i kupaonicom. Sve etaže povezane su unutarnjim stubištem, što osigurava funkcionalan i praktičan raspored prostora.
U suterenu se nalazi autentična kamena konoba koja pruža poseban mediteranski ugođaj te nudi brojne mogućnosti uređenja prema vlastitim željama.
Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za obiteljski život, odmor ili turistički najam, spajajući tradicionalni šarm kamene gradnje s modernim sadržajima i potencijalom za daljnje uređenje
ID KOD AGENCIJE: K1497
Anton Vučinović
Agent s licencom
Mob: + 385 95 360 ... Prikaži broj
Tel: 051 322... Prikaži broj
Fax: 051 311... Prikaži broj
E-mail: anton@millennium-nekretnine.hr
www.millennium-nekretnine.hr
Tržišna analiza — Praputnjak, Bakar
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 282.000 € · +17% (iznad medijane)
Medijana: 2.076 €/m² · -14% (ispod medijane)
Prosječna cijena
308.879 €
Medijana: 282.000 €
Prosječna površina
170,1 m²
Medijana: 148,0 m²
Prosječna cijena / m²
2.184 €/m²
Medijana: 2.076 €/m²
Raspon cijena
3.400 – 690.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Praputnjak, Bakar za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Hreljin, Krasica, Škrljevo i dr..
Hreljin ima prosječno 2.081 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Praputnjak). U uzorku je 24 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 286.521 € i površinom oko 156,8 m².
Krasica ima prosječno 3.250 €/m² — 93% iznad najjeftinijeg dijela grada (Praputnjak). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 385.567 € i površinom oko 174,7 m².
Škrljevo ima prosječno 2.197 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Praputnjak). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 349.250 € i površinom oko 181,3 m².
Bakar-Dio ima prosječno 1.700 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Praputnjak). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 299.750 € i površinom oko 174,8 m².
Praputnjak ima prosječno 1.680 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 306.333 € i površinom oko 250,0 m².
Usporedba gradova
Kuća u Bakar imaju medijanu cijene od 282.000 € (prosjek 308.879 €) i medijanu od 2.076 €/m² (prosjek 2.184 €/m²) — skuplje od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).
Za kuća (Praputnjak, Bakar) trenutno imamo 42 aktivnih oglasa. Na temelju 42 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 308.879 €, prosječna površina 170,1 m², a prosječna cijena po m² oko 2.184 €/m². Raspon cijena kreće se od 3.400 – 690.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 42 sličnih oglasa u Praputnjak, Bakar (ukupno 42 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Praputnjak, Bakar je 19% oglasa za kuća (8 od 42 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 29.625 €).
Sniženih oglasa
19%
8/42
Prosj. sniženje
8%
Prosj. iznos
29.625 €
U Praputnjak, Bakar najviše oglasa (38%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (10%).
Najčešća kvadratura u Praputnjak, Bakar je iznad 150 m² (45% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (45%).
Među oglasima za kuća u Praputnjak, Bakar najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (36%), Parkirno mjesto (26%), Garaža (21%).
Česta pitanja o nekretninama u Praputnjak, Bakar
Ovaj oglas košta 330.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 308.879 € (+7%) i iznad medijane od medijane od 282.000 € (+17%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 3.400 do 690.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.793 €/m², dok je prosjek za kuća u Praputnjak, Bakar oko 2.184 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 18%), a medijana 2.076 €/m² (ispod medijane medijane, 14%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 10 do 8.333 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Praputnjak, Bakar iznosi 308.879 €, a medijana 282.000 €. Raspon cijena kreće se od 3.400 do 690.000 €, na temelju 42 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Praputnjak, Bakar iznosi oko 2.184 €/m², medijana je 2.076 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 10 do 8.333 €/m².
Trenutno imamo 42 aktivnih oglasa za kuća u Praputnjak, Bakar. Statistika tržišta izračunata je na temelju 42 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 170,1 m² (medijana 148,0 m²), s rasponom od 50,0 do 620,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 42 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Praputnjak, Bakar nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 308.879 € (medijana 282.000 €), prosječna površina 170,1 m² (medijana 148,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Millennium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Millennium Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 91 322 ... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 51 322... Prikaži broj
- Adresa
- Rikarda Katalinića Jeretova 1 (1. kat)
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
Primorska kuća na Praputnjaku
- 330.000€ 124 m2
RIJEKA, PRAPUTNJAK - Prodaja starina za adaptaciju na 442 m2
- 259.000€ 442 m2