Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća / garaža u Bakaru iznosi 302.305 €, a medijana 263.500 €. Raspon cijena kreće se od 3.400 do 720.000 €, na temelju 44 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća / garaža u Bakaru iznosi oko 2.216 €/m², medijana je 2.107 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 10 do 8.333 €/m².

Trenutno imamo 44 aktivnih oglasa za kuća / garaža u Bakaru. Statistika tržišta izračunata je na temelju 44 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 163,6 m² (medijana 135,0 m²), s rasponom od 50,0 do 620,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 44 aktivnih oglasa, tržište za kuća / garaža u Bakaru nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 302.305 € (medijana 263.500 €), prosječna površina 163,6 m² (medijana 135,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Hreljin (23 oglasa, prosječno 2.150 €/m²). Također su zastupljeni: Hreljin (2.150 €/m²), Krasica (3.004 €/m²), Bakar-Dio (1.913 €/m²).

Najveći udio oglasa (39%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (25%).

Prema uzorku od 44 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (41% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (25% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (23% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 44 oglasa, 23% (10 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 26.500 €.

Hreljin ima prosječno 2.150 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bakar-Dio). U uzorku je 23 oglasa za kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 281.913 € i površinom oko 152,3 m². Krasica ima prosječno 3.004 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bakar-Dio). U uzorku je 8 oglasa za kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 399.800 € i površinom oko 177,5 m². Bakar-Dio ima prosječno 1.913 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 256.000 € i površinom oko 140,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za kuća / garaža: Zadar (med. 3.111 €/m², prosjek 3.306 €/m², 20 oglasa), Split (med. 2.500 €/m², prosjek 4.239 €/m², 13 oglasa), Zagreb (med. 2.230 €/m², prosjek 2.153 €/m², 9 oglasa), Rijeka (med. 2.220 €/m², prosjek 2.525 €/m², 97 oglasa), Bakar (med. 2.107 €/m², prosjek 2.216 €/m², 44 oglasa), Osijek (med. 1.977 €/m², prosjek 1.833 €/m², 7 oglasa).