Filteri i kontekst

Tržište - Bakar

  • Prosječna cijena 289.548 €
  • Medijana cijene 259.500 €
  • Prosječna površina 146,1 m²
  • Medijana površine 120,0 m²
  • Cijena / m² 2.342 €
  • Medijana €/m² 2.326 €
  • Aktivnih oglasa 60
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 60 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

60 oglasa · prosj. 289.548 € · med. 259.500 € · 2.342 €/m² (med. 2.326 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Bakar

Prosječna cijena

289.548 €

Medijana: 259.500 €

Prosječna površina

146,1 m²

Medijana: 120,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.342 €/m²

Medijana: 2.326 €/m²

Raspon cijena

3.400 – 720.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Bakar za stan / kuća / garaža - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Hreljin, Bakar-Dio, Krasica i dr..

Najjeftinije: 2.168 €/m² Najskuplje: 3.004 €/m²
Hreljin 2.171 €/m² najjeftinije · 29 ogl.

Hreljin ima prosječno 2.171 €/m² - u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 29 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 272.448 € i površinom oko 142,8 m².

Bakar-Dio 2.168 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Bakar-Dio ima prosječno 2.168 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 238.636 € i površinom oko 119,3 m².

Krasica 3.004 €/m² +39% · 8 ogl.

Krasica ima prosječno 3.004 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bakar-Dio). U uzorku je 8 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 399.800 € i površinom oko 177,5 m².

Škrljevo 2.418 €/m² +12% · 5 ogl.

Škrljevo ima prosječno 2.418 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bakar-Dio). U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 321.000 € i površinom oko 157,6 m².

Kukuljanovo 2.221 €/m² +2% · 2 ogl.

Kukuljanovo ima prosječno 2.221 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bakar-Dio). U uzorku je 2 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 217.000 € i površinom oko 100,0 m².

Usporedba gradova

Za stan / kuća / garaža u Bakar medijana cijene je 259.500 € (prosjek 289.548 €), a medijana po m² 2.326 €/m² (prosjek 2.342 €/m²) - skuplje od Split (6.169 €/m²) i Zadar (4.113 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 464.500 € 6.169 € +165% 6.562 € 68
Zadar 412.974 € 4.113 € +77% 4.456 € 69
Rijeka 264.850 € 3.310 € +42% 3.427 € 820
Zagreb 267.748 € 3.281 € +41% 3.394 € 90
Osijek 236.360 € 2.997 € +29% 3.096 € 32
Bakar trenutni 259.500 € 2.326 € 2.342 € 60

Za stan / kuća / garaža u Bakar trenutno imamo 60 aktivnih oglasa. Na temelju 60 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 289.548 €, prosječna površina 146,1 m², a prosječna cijena po m² oko 2.342 €/m². Raspon cijena kreće se od 3.400 – 720.000 €.

Statistika izračunata na temelju 60 oglasa od ukupno 60 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća / garaža, prodaja.

U Bakar je 20% oglasa za stan / kuća / garaža (12 od 60 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 27.500 €).

Sniženih oglasa

20%

12/60

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

27.500 €

U Bakar najviše oglasa (38%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (7%).

do 100.000 € 1 ogl. · 2%
100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 7%
150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 20%
200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 38%
300.000 – 500.000 € 16 ogl. · 27%
iznad 500.000 € 4 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Bakar je iznad 150 m² (30% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (30%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 2%
50 – 70 m² 9 ogl. · 15%
70 – 100 m² 15 ogl. · 25%
100 – 150 m² 17 ogl. · 28%
iznad 150 m² 18 ogl. · 30%

U Bakar najviše je četverosoban stan (37% ponude, prosječno 2.192 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosjek 1.047 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosjek 3.055 €/m²), trosoban stan (14 oglasa, prosjek 2.579 €/m²), četverosoban stan (20 oglasa, prosjek 2.192 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 1.932 €/m²).

Jednosoban stan 1.047 €/m² · 5 ogl. · 9%
Dvosoban stan 3.055 €/m² · 12 ogl. · 22%
Trosoban stan 2.579 €/m² · 14 ogl. · 26%
Četverosoban stan 2.192 €/m² · 20 ogl. · 37%
Petosoban stan 1.932 €/m² · 3 ogl. · 6%

Među oglasima za stan / kuća / garaža u Bakar najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (38%), Parkirno mjesto (28%), Garaža (25%), Lift (5%).

Terasa 23 od 60 ogl. · 38%
Parkirno mjesto 17 od 60 ogl. · 28%
Garaža 15 od 60 ogl. · 25%
Lift 3 od 60 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Bakar

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / kuća / garaža u Bakaru iznosi 289.548 €, a medijana 259.500 €. Raspon cijena kreće se od 3.400 do 720.000 €, na temelju 60 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / kuća / garaža u Bakaru iznosi oko 2.342 €/m², medijana je 2.326 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 10 do 8.333 €/m².

Trenutno imamo 60 aktivnih oglasa za stan / kuća / garaža u Bakaru. Statistika tržišta izračunata je na temelju 60 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 146,1 m² (medijana 120,0 m²), s rasponom od 50,0 do 620,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 60 aktivnih oglasa, tržište za stan / kuća / garaža u Bakaru nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 289.548 € (medijana 259.500 €), prosječna površina 146,1 m² (medijana 120,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Hreljin (29 oglasa, prosječno 2.171 €/m²). Također su zastupljeni: Hreljin (2.171 €/m²), Bakar-Dio (2.168 €/m²), Krasica (3.004 €/m²).

Najveći udio oglasa (38%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (27%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (37% oglasa, prosječno 2.192 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (5 oglasa, prosjek 1.047 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosjek 3.055 €/m²), trosoban stan (14 oglasa, prosjek 2.579 €/m²), četverosoban stan (20 oglasa, prosjek 2.192 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 1.932 €/m²).

Prema uzorku od 60 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (38% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (28% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (25% oglasa s tom karakteristikom), Lift (5% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 60 oglasa, 20% (12 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 27.500 €.

Hreljin ima prosječno 2.171 €/m² - u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 29 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 272.448 € i površinom oko 142,8 m². Bakar-Dio ima prosječno 2.168 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 238.636 € i površinom oko 119,3 m². Krasica ima prosječno 3.004 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bakar-Dio). U uzorku je 8 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 399.800 € i površinom oko 177,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / kuća / garaža: Split (med. 6.169 €/m², prosjek 6.562 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.113 €/m², prosjek 4.456 €/m², 69 oglasa), Rijeka (med. 3.310 €/m², prosjek 3.427 €/m², 820 oglasa), Zagreb (med. 3.281 €/m², prosjek 3.394 €/m², 90 oglasa), Osijek (med. 2.997 €/m², prosjek 3.096 €/m², 32 oglasa), Bakar (med. 2.326 €/m², prosjek 2.342 €/m², 60 oglasa).