Kuca, Bakar, Škrljevo, prodaja, 360m2, 473000e, id110019

6

Kuca, Bakar, Škrljevo, prodaja, 473000 €, 360 m2

Tip

Kuća

Površina

360 m2

Struktura

5+

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 5+

Cijena: 473.000€

Površina: 360 m2 (1 313 €/m2)

Površina zemljišta: 1585

Garaža: Da

Ažuriran: 22.08.2026

ID: 110019

Opis

Napomena:

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u
skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://royal-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-za-obavljanje-posredovanja

Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena ista vrijedi i kod nas.

ID KOD AGENCIJE: 30734

Royal exclusive j.d.o.o.
Mob: + 385 95 396 5553... Prikaži broj
Tel: + 385 (0) 51 328 231... Prikaži broj
E-mail: info@royal-nekretnine.hr
www.royal-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Škrljevo, Bakar

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 473.000 € Prosjek: 304.339 € · +55% (iznad prosjeka)
Medijana: 270.000 € · +75% (iznad medijane)

3.400 € Prosjek · Medijana 690.000 €

Cijena / m²: 1.314 €/m² Prosjek: 2.187 €/m² · -40% (ispod prosjeka)
Medijana: 2.080 €/m² · -37% (ispod medijane)

10 €/m² Prosjek · Medijana 8.333 €/m²

Prosječna cijena

304.339 €

Medijana: 270.000 €

Prosječna površina

168,4 m²

Medijana: 146,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.187 €/m²

Medijana: 2.080 €/m²

Raspon cijena

3.400 – 690.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Škrljevo, Bakar za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Hreljin, Krasica, Bakar-Dio i dr..

Najjeftinije: 1.838 €/m² Najskuplje: 3.250 €/m²

Hreljin 2.081 €/m² +13% · 24 ogl.

Hreljin ima prosječno 2.081 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bakar-Dio). U uzorku je 24 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 286.521 € i površinom oko 156,8 m².

Krasica 3.250 €/m² +77% · 6 ogl.

Krasica ima prosječno 3.250 €/m² — 77% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bakar-Dio). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 385.567 € i površinom oko 174,7 m².

Bakar-Dio 1.838 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Bakar-Dio ima prosječno 1.838 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 272.800 € i površinom oko 153,6 m².

Škrljevo 2.197 €/m² +20% · 4 ogl.

Škrljevo ima prosječno 2.197 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bakar-Dio). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 349.250 € i površinom oko 181,3 m².

Usporedba gradova

Kuća u Bakar imaju medijanu cijene od 270.000 € (prosjek 304.339 €) i medijanu od 2.080 €/m² (prosjek 2.187 €/m²) — skuplje od Split (4.615 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	675.000 €	4.615 € +122%	4.442 €	15
Zadar	600.000 €	3.265 € +57%	3.357 €	19
Pula	650.000 €	2.786 € +34%	2.888 €	168
Rijeka	450.000 €	2.351 € +13%	2.762 €	101
Zagreb	395.000 €	2.289 € +10%	2.288 €	8
Bakar trenutni	270.000 €	2.080 €	2.187 €	41

Za kuća (Škrljevo, Bakar) trenutno imamo 41 aktivnih oglasa. Na temelju 41 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 304.339 €, prosječna površina 168,4 m², a prosječna cijena po m² oko 2.187 €/m². Raspon cijena kreće se od 3.400 – 690.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 41 sličnih oglasa u Škrljevo, Bakar (ukupno 41 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Škrljevo, Bakar je 22% oglasa za kuća (9 od 41 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 28.333 €).

Sniženih oglasa

22%

9/41

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

28.333 €

U Škrljevo, Bakar najviše oglasa (39%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (10%).

do 100.000 € 2 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 39%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 27%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 10%

Najčešća kvadratura u Škrljevo, Bakar je iznad 150 m² (44% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (44%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 2%

50 – 70 m² 6 ogl. · 15%

70 – 100 m² 8 ogl. · 20%

100 – 150 m² 8 ogl. · 20%

iznad 150 m² 18 ogl. · 44%

Među oglasima za kuća u Škrljevo, Bakar najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (37%), Parkirno mjesto (27%), Garaža (22%).

Terasa 15 od 41 ogl. · 37%

Parkirno mjesto 11 od 41 ogl. · 27%

Garaža 9 od 41 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Škrljevo, Bakar

Ovaj oglas košta 473.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 304.339 € (+55%) i iznad medijane od medijane od 270.000 € (+75%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 3.400 do 690.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.314 €/m², dok je prosjek za kuća u Škrljevo, Bakar oko 2.187 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 40%), a medijana 2.080 €/m² (ispod medijane medijane, 37%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 10 do 8.333 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Škrljevo, Bakar iznosi 304.339 €, a medijana 270.000 €. Raspon cijena kreće se od 3.400 do 690.000 €, na temelju 41 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Škrljevo, Bakar iznosi oko 2.187 €/m², medijana je 2.080 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 10 do 8.333 €/m².

Trenutno imamo 41 aktivnih oglasa za kuća u Škrljevo, Bakar. Statistika tržišta izračunata je na temelju 41 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 168,4 m² (medijana 146,0 m²), s rasponom od 50,0 do 620,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 41 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Škrljevo, Bakar nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 304.339 € (medijana 270.000 €), prosječna površina 168,4 m² (medijana 146,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.