Zemljiste Hreljin, Bakar 4.037m² - 252.000 €

3

RIJEKA, HRELJIN - Građevinsko zemljište 4037m2 u mirnom okruženju

Tip

Zemljiste

Površina

4037 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 252.000€

Površina: 4037 m2 (62 €/m2)

Ažuriran: 07.09.2026

ID: 106535

Opis

RIJEKA, HRELJIN - Građevinsko zemljište 4037m2 u mirnom okruženju

U prodaji imamo građevinsko zemljište udaljeno cca 2km zračne linije od mora, ima pogled na more i južnu orijentaciju.

Teren se sastoji od 3 povezane čestice, u blagom je padu kao i tern svih susjednih kuća i nalazi na tihoj i mirnoj poziciji s jedne strane, dok su prvi susjedi obiteljske kuće s druge strane.
Voda i struja se nalaze blizu terena.

Vlasništvo je uredno bez ikakvog tereta

Buduće izgrađena nekretnina na ovoj parceli bi imala pogled na more čak iz prizemlja, ali s prve etaže pružao bi se panoramski otvoreni pogled na more, cijeli Kvarnerski zaljev i otoke.

Ova nekretnina je udaljena 2,4 km zračne linije od mora, odnosno 10km automobilom (cca 12 min).

Poštovani potencijalni kupci, drago nam je što pokazujete interes za nekretnine iz DUX ponude.
Za više informacija i dogovor u vezi s razgledom nekretnine slobodno nas kontaktirajte.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 47067

Arijana Traub
Agent s licencom
Mob: + 385 91 267 1662... Prikaži broj
Tel: + 385 91 480 8808... Prikaži broj
E-mail: arijana@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Hreljin, Bakar

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 252.000 € Prosjek: 214.839 € · +17% (iznad prosjeka)
Medijana: 182.550 € · +38% (iznad medijane)

35.000 € Prosjek · Medijana 769.000 €

Cijena / m²: 62 €/m² Prosjek: 72 €/m² · -14% (ispod prosjeka)
Medijana: 62 €/m² · 0% (u medijani)

4 €/m² Prosjek · Medijana 184 €/m²

Prosječna cijena

214.839 €

Medijana: 182.550 €

Prosječna površina

4.404,9 m²

Medijana: 3.924,5 m²

Prosječna cijena / m²

72 €/m²

Medijana: 62 €/m²

Raspon cijena

35.000 – 769.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hreljin, Bakar za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Hreljin, Krasica, Škrljevo i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 88 €/m²

Hreljin 85 €/m² +1317% · 7 ogl.

Hreljin ima prosječno 85 €/m² - 1317% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zlobin). U uzorku je 7 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 143.857 € i površinom oko 3.098,3 m².

Krasica 87 €/m² +1350% · 4 ogl.

Krasica ima prosječno 87 €/m² - 1350% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zlobin). U uzorku je 4 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 223.750 € i površinom oko 3.541,8 m².

Škrljevo 58 €/m² +867% · 3 ogl.

Škrljevo ima prosječno 58 €/m² - 867% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zlobin). U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 273.367 € i površinom oko 5.463,3 m².

Kukuljanovo 88 €/m² +1367% · 2 ogl.

Kukuljanovo ima prosječno 88 €/m² - 1367% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zlobin). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 524.000 € i površinom oko 5.672,5 m².

Zlobin 6 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Zlobin ima prosječno 6 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 48.500 € i površinom oko 7.849,0 m².

Usporedba gradova

Za zemljište u Bakar medijana cijene je 182.550 € (prosjek 214.839 €), a medijana po m² 62 €/m² (prosjek 72 €/m²) - skuplje od Split (200 €/m²) i Pula (145 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	407.000 €	200 € +223%	493 €	22
Pula	260.000 €	145 € +134%	158 €	104
Zadar	165.000 €	143 € +131%	221 €	32
Rijeka	230.000 €	140 € +126%	295 €	53
Zagreb	231.000 €	120 € +94%	214 €	5
Bakar trenutni	182.550 €	62 €	72 €	18

Za zemljište u Hreljin, Bakar trenutno imamo 18 aktivnih oglasa. Na temelju 18 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 214.839 €, prosječna površina 4.404,9 m², a prosječna cijena po m² oko 72 €/m². Raspon cijena kreće se od 35.000 – 769.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 18 sličnih oglasa u Hreljin, Bakar (ukupno 18 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Hreljin, Bakar najviše oglasa (28%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (22%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (6%).

do 100.000 € 4 ogl. · 22%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 11%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Hreljin, Bakar

Ovaj oglas košta 252.000 €, što je iznad prosjeka (17%) i iznad medijane (38%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 214.839 €, a medijana 182.550 €. Tržišni raspon kreće se od 35.000 do 769.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 62 €/m², što je ispod prosjeka (14%) i u medijani. Prosjek za zemljište u Hreljin, Bakar je oko 72 €/m², medijana 62 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 4 – 184 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Hreljin, Bakar iznosi 214.839 €, a medijana 182.550 €. Raspon cijena kreće se od 35.000 do 769.000 €, na temelju 18 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Hreljin, Bakar iznosi oko 72 €/m², medijana je 62 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 4 do 184 €/m².

Trenutno imamo 18 aktivnih oglasa za zemljišta u Hreljin, Bakar. Statistika tržišta izračunata je na temelju 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 4.404,9 m² (medijana 3.924,5 m²), s rasponom od 442,0 do 9.925,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 18 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Hreljin, Bakar nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 214.839 € (medijana 182.550 €), prosječna površina 4.404,9 m² (medijana 3.924,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.