RIJEKA, HRELJIN - Građevinsko zemljište 4037m2 u mirnom okruženju
Hreljin, Bakar
252.000€
62 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
4037 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 252.000€
- Površina
- 4037 m2 (62 €/m2)
- Ažuriran
- 17.10.2026
- ID
- 106535
Opis
RIJEKA, HRELJIN - Građevinsko zemljište 4037m2 u mirnom okruženju
U prodaji imamo građevinsko zemljište udaljeno cca 2km zračne linije od mora, ima pogled na more i južnu orijentaciju.
Teren se sastoji od 3 povezane čestice, u blagom je padu kao i tern svih susjednih kuća i nalazi na tihoj i mirnoj poziciji s jedne strane, dok su prvi susjedi obiteljske kuće s druge strane.
Voda i struja se nalaze blizu terena.
Vlasništvo je uredno bez ikakvog tereta
Buduće izgrađena nekretnina na ovoj parceli bi imala pogled na more čak iz prizemlja, ali s prve etaže pružao bi se panoramski otvoreni pogled na more, cijeli Kvarnerski zaljev i otoke.
Ova nekretnina je udaljena 2,4 km zračne linije od mora, odnosno 10km automobilom (cca 12 min).
Poštovani potencijalni kupci, drago nam je što pokazujete interes za nekretnine iz DUX ponude.
Za više informacija i dogovor u vezi s razgledom nekretnine slobodno nas kontaktirajte.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga
ID KOD AGENCIJE: 47067
Arijana Traub
Agent s licencom
Mob: + 385 91 267 ... Prikaži broj
Tel: + 385 91 480 ... Prikaži broj
E-mail: arijana@dux-nekretnine.hr
www.dux-
Tržišna analiza - Hreljin, Bakar
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 162.550 € · +55% (iznad medijane)
Medijana: 67 €/m² · -7% (ispod medijane)
Prosječna cijena
198.805 €
Medijana: 162.550 €
Prosječna površina
4.406,3 m²
Medijana: 3.767,5 m²
Prosječna cijena / m²
75 €/m²
Medijana: 67 €/m²
Raspon cijena
25.000 – 769.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Hreljin, Bakar za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Hreljin, Krasica, Škrljevo i dr..
Hreljin ima prosječno 88 €/m² - 1367% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zlobin). U uzorku je 8 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 127.125 € i površinom oko 3.684,5 m².
Krasica ima prosječno 89 €/m² - 1383% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zlobin). U uzorku je 5 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 198.800 € i površinom oko 3.043,4 m².
Škrljevo ima prosječno 58 €/m² - 867% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zlobin). U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 273.367 € i površinom oko 5.463,3 m².
Kukuljanovo ima prosječno 88 €/m² - 1367% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zlobin). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 524.000 € i površinom oko 5.672,5 m².
Zlobin ima prosječno 6 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 48.500 € i površinom oko 7.849,0 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Bakar medijana cijene je 162.550 € (prosjek 198.805 €), a medijana po m² 67 €/m² (prosjek 75 €/m²) - skuplje od Rijeka (151 €/m²) i Split (136 €/m²).
Za zemljište u Hreljin, Bakar trenutno imamo 20 aktivnih oglasa. Na temelju 20 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 198.805 €, prosječna površina 4.406,3 m², a prosječna cijena po m² oko 75 €/m². Raspon cijena kreće se od 25.000 – 769.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 20 sličnih oglasa u Hreljin, Bakar (ukupno 20 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Hreljin, Bakar najviše oglasa (30%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (30%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (5%).
Česta pitanja o nekretninama u Hreljin, Bakar
Ovaj oglas košta 252.000 €, što je iznad prosjeka (27%) i iznad medijane (55%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 198.805 €, a medijana 162.550 €. Tržišni raspon kreće se od 25.000 do 769.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 62 €/m², što je ispod prosjeka (17%) i ispod medijane (7%). Prosjek za zemljište u Hreljin, Bakaru je oko 75 €/m², medijana 67 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2 – 184 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Hreljin, Bakaru iznosi 198.805 €, a medijana 162.550 €. Raspon cijena kreće se od 25.000 do 769.000 €, na temelju 20 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Hreljin, Bakaru iznosi oko 75 €/m², medijana je 67 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 184 €/m².
Trenutno imamo 20 aktivnih oglasa za zemljišta u Hreljin, Bakaru. Statistika tržišta izračunata je na temelju 20 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 4.406,3 m² (medijana 3.767,5 m²), s rasponom od 442,0 do 10.590,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 20 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Hreljin, Bakaru nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 198.805 € (medijana 162.550 €), prosječna površina 4.406,3 m² (medijana 3.767,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
