Hreljin, zemljište 876m2, pogled na more
Hreljin, Bakar
115.000€
131 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
876 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 115.000€
- Površina
- 876 m2 (131 €/m2)
- Ažuriran
- 16.10.2026
- ID
- 112599
Opis
Na mirnoj lokaciji u Hreljinu prodaje se zemljište ukupne površine 876 m2, koje se sastoji od dvije pravilne katastarske čestice, svaka površine 438 m2.
Zemljište je blago nakošeno te zahvaljujući uzvišenom položaju pruža lijep pogled na more.
Posebna prednost ove nekretnine je pristup asfaltiranim putem s gornje i donje strane parcele, što omogućuje jednostavan prilaz i veću fleksibilnost prilikom budućeg korištenja. Priključci vode i električne energije nalaze se u neposrednoj blizini, na udaljenosti od približno 10 metara.
Na zemljištu se nalazi postojeći nelegalizirani objekt izveden na dvije etaže. Gornja etaža koristi se kao garaža, dok je u donjoj etaži smještena konoba s pristupom s donje strane parcele.
Zahvaljujući mirnom okruženju, pogledu na more, dobroj prometnoj povezanosti i pristupu s dvije strane, ova nekretnina predstavlja zanimljivu priliku za kupce koji traže zemljište na području Hreljina.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
ID KOD AGENCIJE: T1877
Marija Ferenac
Agent s licencom
Trpimirova ulica 4A, Rijeka
Mob: + 38598171... Prikaži broj
Tel: + 38591494... Prikaži broj , + 3855161... Prikaži broj
E-mail: marijaferenac@four-nekretnine.hr
www.four-nekretnine.hr
Kristijan Nikoloski
Agent s licencom
Trpimirova ulica 4A, Rijeka
Mob: + 3859875... Prikaži broj
Tel: + 38591494... Prikaži broj , + 3855161... Prikaži broj
E-mail: kristijannikoloski@four-nekretnine.hr
www.four-nekretnine.hr
Anai Kurelić
Agent s licencom
Trpimirova ulica 4A
Tržišna analiza - Hreljin, Bakar
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 162.550 € · -29% (ispod medijane)
Medijana: 67 €/m² · +96% (iznad medijane)
Prosječna cijena
198.805 €
Medijana: 162.550 €
Prosječna površina
4.406,3 m²
Medijana: 3.767,5 m²
Prosječna cijena / m²
75 €/m²
Medijana: 67 €/m²
Raspon cijena
25.000 – 769.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Hreljin, Bakar za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Hreljin, Krasica, Škrljevo i dr..
Hreljin ima prosječno 88 €/m² - 1367% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zlobin). U uzorku je 8 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 127.125 € i površinom oko 3.684,5 m².
Krasica ima prosječno 89 €/m² - 1383% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zlobin). U uzorku je 5 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 198.800 € i površinom oko 3.043,4 m².
Škrljevo ima prosječno 58 €/m² - 867% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zlobin). U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 273.367 € i površinom oko 5.463,3 m².
Kukuljanovo ima prosječno 88 €/m² - 1367% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zlobin). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 524.000 € i površinom oko 5.672,5 m².
Zlobin ima prosječno 6 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 48.500 € i površinom oko 7.849,0 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Bakar medijana cijene je 162.550 € (prosjek 198.805 €), a medijana po m² 67 €/m² (prosjek 75 €/m²) - skuplje od Split (136 €/m²) i Rijeka (136 €/m²).
Za zemljište u Hreljin, Bakar trenutno imamo 20 aktivnih oglasa. Na temelju 20 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 198.805 €, prosječna površina 4.406,3 m², a prosječna cijena po m² oko 75 €/m². Raspon cijena kreće se od 25.000 – 769.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 20 sličnih oglasa u Hreljin, Bakar (ukupno 20 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Hreljin, Bakar najviše oglasa (30%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (30%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (5%).
Česta pitanja o nekretninama u Hreljin, Bakar
Ovaj oglas košta 115.000 €, što je ispod prosjeka (42%) i ispod medijane (29%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 198.805 €, a medijana 162.550 €. Tržišni raspon kreće se od 25.000 do 769.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 131 €/m², što je iznad prosjeka (75%) i iznad medijane (96%). Prosjek za zemljište u Hreljin, Bakaru je oko 75 €/m², medijana 67 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2 – 184 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Hreljin, Bakaru iznosi 198.805 €, a medijana 162.550 €. Raspon cijena kreće se od 25.000 do 769.000 €, na temelju 20 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Hreljin, Bakaru iznosi oko 75 €/m², medijana je 67 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 184 €/m².
Trenutno imamo 20 aktivnih oglasa za zemljišta u Hreljin, Bakaru. Statistika tržišta izračunata je na temelju 20 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 4.406,3 m² (medijana 3.767,5 m²), s rasponom od 442,0 do 10.590,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 20 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Hreljin, Bakaru nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 198.805 € (medijana 162.550 €), prosječna površina 4.406,3 m² (medijana 3.767,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Four Nekretnine d.o.o.
- Reg. posrednika br.
- 040441798
- Kontakt osoba
- Four Nekretnine
- Telefon 1
- 05161... Prikaži broj
- Telefon 2
- 38591494... Prikaži broj
- Adresa
- Trpimirova 4A
- Centar
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
252.000 € 62 €/m²
RIJEKA, HRELJIN - Građevinsko zemljište 4037m2 u mirnom okruženju
Hreljin, Bakar
- 4037 m²