Reklama

Hreljin, zemljište 876m2, pogled na more

Hreljin, Bakar

115.000€

131 €/m2

Novo 2
Hreljin, zemljište 876m2, pogled na more
Hreljin, zemljište 876m2, pogled na more
Tip

Zemljiste

Površina

876 m2

Detalji

Tip
Zemljiste
Cijena
115.000€
Površina
876 m2 (131 €/m2)
Ažuriran
08.09.2026
ID
112599
Reklama

Opis

Na mirnoj lokaciji u Hreljinu prodaje se zemljište ukupne površine 876 m2, koje se sastoji od dvije pravilne katastarske čestice, svaka površine 438 m2.
Zemljište je blago nakošeno te zahvaljujući uzvišenom položaju pruža lijep pogled na more.
Posebna prednost ove nekretnine je pristup asfaltiranim putem s gornje i donje strane parcele, što omogućuje jednostavan prilaz i veću fleksibilnost prilikom budućeg korištenja. Priključci vode i električne energije nalaze se u neposrednoj blizini, na udaljenosti od približno 10 metara.
Na zemljištu se nalazi postojeći nelegalizirani objekt izveden na dvije etaže. Gornja etaža koristi se kao garaža, dok je u donjoj etaži smještena konoba s pristupom s donje strane parcele.
Zahvaljujući mirnom okruženju, pogledu na more, dobroj prometnoj povezanosti i pristupu s dvije strane, ova nekretnina predstavlja zanimljivu priliku za kupce koji traže zemljište na području Hreljina.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.


ID KOD AGENCIJE: T1877

Marija Ferenac
Agent s licencom
Trpimirova ulica 4A, Rijeka
Mob: + 38598171... Prikaži broj
Tel: + 38591494... Prikaži broj , + 3855161... Prikaži broj
E-mail: marijaferenac@four-nekretnine.hr
www.four-nekretnine.hr

Kristijan Nikoloski
Agent s licencom
Trpimirova ulica 4A, Rijeka
Mob: + 3859875... Prikaži broj
Tel: + 38591494... Prikaži broj , + 3855161... Prikaži broj
E-mail: kristijannikoloski@four-nekretnine.hr
www.four-nekretnine.hr

Anai Kurelić
Agent s licencom
Trpimirova ulica 4A

Reklama

Tržišna analiza - Hreljin, Bakar

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 115.000 € Prosjek: 214.839 € · -46% (ispod prosjeka)
Medijana: 182.550 € · -37% (ispod medijane)
35.000 € Prosjek · Medijana 769.000 €
Cijena / m²: 131 €/m² Prosjek: 72 €/m² · +82% (iznad prosjeka)
Medijana: 62 €/m² · +111% (iznad medijane)
4 €/m² Prosjek · Medijana 184 €/m²

Prosječna cijena

214.839 €

Medijana: 182.550 €

Prosječna površina

4.404,9 m²

Medijana: 3.924,5 m²

Prosječna cijena / m²

72 €/m²

Medijana: 62 €/m²

Raspon cijena

35.000 – 769.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hreljin, Bakar za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Hreljin, Krasica, Škrljevo i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 88 €/m²
Hreljin 85 €/m² +1317% · 7 ogl.

Hreljin ima prosječno 85 €/m² - 1317% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zlobin). U uzorku je 7 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 143.857 € i površinom oko 3.098,3 m².

Krasica 87 €/m² +1350% · 4 ogl.

Krasica ima prosječno 87 €/m² - 1350% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zlobin). U uzorku je 4 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 223.750 € i površinom oko 3.541,8 m².

Škrljevo 58 €/m² +867% · 3 ogl.

Škrljevo ima prosječno 58 €/m² - 867% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zlobin). U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 273.367 € i površinom oko 5.463,3 m².

Kukuljanovo 88 €/m² +1367% · 2 ogl.

Kukuljanovo ima prosječno 88 €/m² - 1367% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zlobin). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 524.000 € i površinom oko 5.672,5 m².

Zlobin 6 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Zlobin ima prosječno 6 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 48.500 € i površinom oko 7.849,0 m².

Usporedba gradova

Za zemljište u Bakar medijana cijene je 182.550 € (prosjek 214.839 €), a medijana po m² 62 €/m² (prosjek 72 €/m²) - skuplje od Split (200 €/m²) i Pula (145 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 407.000 € 200 € +223% 493 € 22
Pula 199.000 € 145 € +134% 154 € 104
Zadar 165.000 € 143 € +131% 221 € 32
Rijeka 210.000 € 132 € +113% 284 € 53
Zagreb 231.000 € 120 € +94% 214 € 5
Bakar trenutni 182.550 € 62 € 72 € 18

Za zemljište u Hreljin, Bakar trenutno imamo 18 aktivnih oglasa. Na temelju 18 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 214.839 €, prosječna površina 4.404,9 m², a prosječna cijena po m² oko 72 €/m². Raspon cijena kreće se od 35.000 – 769.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 18 sličnih oglasa u Hreljin, Bakar (ukupno 18 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Hreljin, Bakar najviše oglasa (28%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (22%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (6%).

do 100.000 € 4 ogl. · 22%
iznad 500.000 € 1 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Hreljin, Bakar

Ovaj oglas košta 115.000 €, što je ispod prosjeka (46%) i ispod medijane (37%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 214.839 €, a medijana 182.550 €. Tržišni raspon kreće se od 35.000 do 769.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 131 €/m², što je iznad prosjeka (82%) i iznad medijane (111%). Prosjek za zemljište u Hreljin, Bakar je oko 72 €/m², medijana 62 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 4 – 184 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Hreljin, Bakar iznosi 214.839 €, a medijana 182.550 €. Raspon cijena kreće se od 35.000 do 769.000 €, na temelju 18 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Hreljin, Bakar iznosi oko 72 €/m², medijana je 62 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 4 do 184 €/m².

Trenutno imamo 18 aktivnih oglasa za zemljišta u Hreljin, Bakar. Statistika tržišta izračunata je na temelju 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 4.404,9 m² (medijana 3.924,5 m²), s rasponom od 442,0 do 9.925,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 18 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Hreljin, Bakar nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 214.839 € (medijana 182.550 €), prosječna površina 4.404,9 m² (medijana 3.924,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Four Nekretnine D.o.o.
Reg. posrednika br.
040441798
Kontakt osoba
Four Nekretnine
Telefon 1
05161... Prikaži broj
Telefon 2
38591494... Prikaži broj
Adresa
Trpimirova 4A
Centar
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

115.000 €

Kontakt