Hreljin, građevinska zemljišta, 884 m²
Hreljin, Bakar
130.000€
147 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
884 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 130.000€
- Površina
- 884 m2 (147 €/m2)
- Udaljenost od mora
- 1000m
- Ažuriran
- 05.09.2026
- ID
- 113081
Opis
Prodaju se građevinska zemljišta ukupne površine 884 m² na Hreljinu, smještena u mirnom okruženju s dobrom prometnom povezanošću prema obali, Rijeci i autocesti.
Parcela je pravilnog pravokutnog oblika i ima uređen asfaltirani pristupni put. Trenutno je u tijeku čišćenje terena od stabala kako bi zemljište bilo pripremljeno za buduću gradnju.
Prema dostupnim informacijama, na zemljištima je moguća gradnja dva objekta površine do 150 m² po etaži, na ukupno tri etaže. Navedeni parametri omogućuju planiranje prostrane obiteljske kuće ili manje stambene zgrade s više stambenih jedinica.
More je udaljeno približno 1 km zračne linije, dok se do plaže i priključka na autocestu dolazi za približno četiri minute vožnje. Zahvaljujući položaju, parcela kombinira mirnije stambeno okruženje s jednostavnim pristupom važnim prometnim pravcima.
Vlasništvo je 1/1.
Zemljište je pogodno za kupce koji žele izgraditi obiteljsku kuću prema vlastitim potrebama, kao i za investitore zainteresirane za razvoj manjeg stambenog projekta sa 4 stambene jedinice.
Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga
ID KOD AGENCIJE: 49331
Mladen Tićak
Agent s licencom
Mob: + 385 97 775 ... Prikaži broj
Tel: + 385 91 480 ... Prikaži broj
E-mail: mladen@dux-istra.com
www.dux-istra.com
Tržišna analiza - Hreljin, Bakar
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 182.550 € · -29% (ispod medijane)
Medijana: 62 €/m² · +137% (iznad medijane)
Prosječna cijena
214.839 €
Medijana: 182.550 €
Prosječna površina
4.404,9 m²
Medijana: 3.924,5 m²
Prosječna cijena / m²
72 €/m²
Medijana: 62 €/m²
Raspon cijena
35.000 – 769.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Hreljin, Bakar za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Hreljin, Krasica, Škrljevo i dr..
Hreljin ima prosječno 85 €/m² - 1317% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zlobin). U uzorku je 7 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 143.857 € i površinom oko 3.098,3 m².
Krasica ima prosječno 87 €/m² - 1350% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zlobin). U uzorku je 4 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 223.750 € i površinom oko 3.541,8 m².
Škrljevo ima prosječno 58 €/m² - 867% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zlobin). U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 273.367 € i površinom oko 5.463,3 m².
Kukuljanovo ima prosječno 88 €/m² - 1367% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zlobin). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 524.000 € i površinom oko 5.672,5 m².
Zlobin ima prosječno 6 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 48.500 € i površinom oko 7.849,0 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Bakar medijana cijene je 182.550 € (prosjek 214.839 €), a medijana po m² 62 €/m² (prosjek 72 €/m²) - skuplje od Split (200 €/m²) i Pula (145 €/m²).
Za zemljište u Hreljin, Bakar trenutno imamo 18 aktivnih oglasa. Na temelju 18 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 214.839 €, prosječna površina 4.404,9 m², a prosječna cijena po m² oko 72 €/m². Raspon cijena kreće se od 35.000 – 769.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 18 sličnih oglasa u Hreljin, Bakar (ukupno 18 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Hreljin, Bakar najviše oglasa (28%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (22%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (6%).
Česta pitanja o nekretninama u Hreljin, Bakar
Ovaj oglas košta 130.000 €, što je ispod prosjeka (39%) i ispod medijane (29%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 214.839 €, a medijana 182.550 €. Tržišni raspon kreće se od 35.000 do 769.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 147 €/m², što je iznad prosjeka (104%) i iznad medijane (137%). Prosjek za zemljište u Hreljin, Bakar je oko 72 €/m², medijana 62 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 4 – 184 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Hreljin, Bakar iznosi 214.839 €, a medijana 182.550 €. Raspon cijena kreće se od 35.000 do 769.000 €, na temelju 18 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Hreljin, Bakar iznosi oko 72 €/m², medijana je 62 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 4 do 184 €/m².
Trenutno imamo 18 aktivnih oglasa za zemljišta u Hreljin, Bakar. Statistika tržišta izračunata je na temelju 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 4.404,9 m² (medijana 3.924,5 m²), s rasponom od 442,0 do 9.925,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 18 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Hreljin, Bakar nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 214.839 € (medijana 182.550 €), prosječna površina 4.404,9 m² (medijana 3.924,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
210.000 € 52 €/m²
HRELJIN, BAKAR GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE S PANORAMSKIM POGLEDOM
Hreljin, Bakar
- 4037 m²
252.000 € 62 €/m²
RIJEKA, HRELJIN - Građevinsko zemljište 4037m2 u mirnom okruženju
Hreljin, Bakar
- 4037 m²