Bale, atraktivno poljoprivredno zemljište s pogledom na Brijune
Bale
58.000€
8 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
6654 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 58.000€
- Površina
- 6654 m2 (8 €/m2)
- Udaljenost od mora
- 3000m
- Ažuriran
- 03.09.2026
- ID
- 52679
Opis
Istra, Bale
Prodaje se poljoprivredno zemljište površine 6.654 m2 na atraktivnoj lokaciji samo 3 km od mora u neposrednoj blizini Kampa Monperin, jugo-zapadne orijentacije, okruglog oblika pored šume.
Prednost ovog zemljišta je blizina od 1,5 km od građevinske zone te ista ima mogućnost bušenja bunara za dovod vode. Sa parcele se pruža prekrasan pogled na more i Brijune.
Zemljište je idealno za osnivanje OPG-a ili za robinzonski turizam.
ID KOD AGENCIJE: 113
Mia Glad
Voditelj ureda
Mob: 091 784 ... Prikaži broj
Tel: + 385 91 784 8... Prikaži broj
E-mail: office@artliving-realestate.hr
www.artliving-realestate.hr
Tržišna analiza - Bale
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 180.000 € · -68% (ispod medijane)
Medijana: 19 €/m² · -53% (ispod medijane)
Prosječna cijena
246.129 €
Medijana: 180.000 €
Prosječna površina
9.537,2 m²
Medijana: 7.230,5 m²
Prosječna cijena / m²
113 €/m²
Medijana: 19 €/m²
Raspon cijena
50.000 – 750.000 €
Kratki vodič po kvartu
Golaš ima prosječno 292 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 305.667 € i površinom oko 1.357,0 m².
Usporedba gradova
Zemljište u Bale imaju medijanu cijene od 180.000 € (prosjek 246.129 €) i medijanu od 19 €/m² (prosjek 113 €/m²) - skuplje od Split (200 €/m²) i Pula (145 €/m²).
Za zemljište (Bale) trenutno imamo 26 aktivnih oglasa. Na temelju 24 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 246.129 €, prosječna površina 9.537,2 m², a prosječna cijena po m² oko 113 €/m². Raspon cijena kreće se od 50.000 – 750.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 24 sličnih oglasa u Bale (ukupno 26 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Bale je 13% oglasa za zemljište (3 od 24 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 32% (oko 162.667 €).
Sniženih oglasa
13%
3/24
Prosj. sniženje
32%
Prosj. iznos
162.667 €
U Bale najviše oglasa (21%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (21%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (17%).
Česta pitanja o nekretninama u Bale
Ovaj oglas košta 58.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 246.129 € (76%) i ispod medijane od medijane od 180.000 € (68%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 50.000 do 750.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 9 €/m², dok je prosjek za zemljište u Bale oko 113 €/m² (ispod prosjeka, 92%), a medijana 19 €/m² (ispod medijane, 53%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2 do 579 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljište u Bale iznosi 246.129 €, a medijana 180.000 €. Raspon cijena kreće se od 50.000 do 750.000 €, na temelju 24 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljište u Bale iznosi oko 113 €/m², medijana je 19 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 579 €/m².
Trenutno imamo 26 aktivnih oglasa za zemljište u Bale. Statistika tržišta izračunata je na temelju 24 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 9.537,2 m² (medijana 7.230,5 m²), s rasponom od 488,0 do 42.926,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 26 aktivnih oglasa, tržište za zemljište u Bale nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 246.129 € (medijana 180.000 €), prosječna površina 9.537,2 m² (medijana 7.230,5 m²) - korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Slične nekretnine
160.000 € 13 €/m²
Istra, Bale, Poljoprivredno zemljište s potencijalom za razvoj na prodaju
Bale
- 12200 m²
