Kuća, Brtonigla 430m² - 1.400.000 €

10

Istra, Brtonigla, samostojeća vila s dva stana i bazenom

Istra, Brtonigla, samostojeća vila s dva stana i bazenom — fotografija 2

Istra, Brtonigla, samostojeća vila s dva stana i bazenom — fotografija 3

Istra, Brtonigla, samostojeća vila s dva stana i bazenom — fotografija 4

Istra, Brtonigla, samostojeća vila s dva stana i bazenom — fotografija 5

Istra, Brtonigla, samostojeća vila s dva stana i bazenom — fotografija 6

Istra, Brtonigla, samostojeća vila s dva stana i bazenom — fotografija 7

Istra, Brtonigla, samostojeća vila s dva stana i bazenom — fotografija 8

Istra, Brtonigla, samostojeća vila s dva stana i bazenom — fotografija 9

Istra, Brtonigla, samostojeća vila s dva stana i bazenom — fotografija 10

Tip

Kuća

Površina

430 m2

Struktura

9

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 9

Cijena: 1.400.000€

Površina: 430 m2 (3 255 €/m2)

Površina zemljišta: 946

Ažuriran: 16.10.2026

ID: 11462

Opis

Vrlo lijepa i kvalitetna vila s prekrasnim otvorenim pogledom na more.
Sastoji se od dvije dvoetažne stambene jedinice- dvije polovice kuće i taverne u podrumu.
Jedan stan je površine 150m2, ima četiri spavaće sobe i dvije kupaonice, dnevni boravak, kuhinju i blagovaonicu, a drugi stan površine 115m2 ima tri spavaće sobe i četiri kupaonice, dnevni boravak, kuhinju i blagovaonicu.
Taverna u podrumu ima 37m2, a sastoji se od dvije prostorije i toaleta.
U vili je postavljeno podno grijanje, peć na pelete, a hlađenje je riješeno multisplit sistemom.
Na okućnici je grijani bazen s toplinskom crpkom.
Odlična nekretnina koncipirana na način da se u jednom njenom dijelu može živjeti, a drugi dio iznajmljivati.

ID KOD AGENCIJE: K658

Millennium Nekretnine Exclusive d.o.o.
Mob: + 385 91 322 3760... Prikaži broj
Tel: 051 322 376... Prikaži broj
Fax: 051 311 059... Prikaži broj
E-mail: info@millennium-nekretnine.hr
www.millennium-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Brtonigla

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.400.000 € Prosjek: 720.446 € · +94% (iznad prosjeka)
Medijana: 590.000 € · +137% (iznad medijane)

80.000 € Prosjek · Medijana 2.200.000 €

Cijena / m²: 3.256 €/m² Prosjek: 3.321 €/m² · -2% (u prosjeku)
Medijana: 3.488 €/m² · -7% (ispod medijane)

479 €/m² Prosjek · Medijana 9.649 €/m²

Prosječna cijena

720.446 €

Medijana: 590.000 €

Prosječna površina

255,6 m²

Medijana: 173,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.321 €/m²

Medijana: 3.488 €/m²

Raspon cijena

80.000 – 2.200.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Brtonigla za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Nova Vas, Karigador.

Najjeftinije: 3.381 €/m² Najskuplje: 4.145 €/m²

Nova Vas 4.145 €/m² +23% · 4 ogl.

Nova Vas ima prosječno 4.145 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Karigador). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 950.000 € i površinom oko 226,5 m².

Karigador 3.381 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Karigador ima prosječno 3.381 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 590.000 € i površinom oko 174,5 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Brtonigla medijana cijene je 590.000 € (prosjek 720.446 €), a medijana po m² 3.488 €/m² (prosjek 3.321 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Brtonigla trenutni	590.000 €	3.488 €	3.321 €	56
Zadar	599.000 €	3.265 € -6%	3.295 €	23
Split	675.000 €	2.500 € -28%	4.215 €	13
Rijeka	458.500 €	2.308 € -34%	2.572 €	94
Zagreb	480.000 €	2.206 € -37%	2.456 €	49
Osijek	290.000 €	2.019 € -42%	2.198 €	9

Za kuća u Brtonigla trenutno imamo 56 aktivnih oglasa. Na temelju 56 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 720.446 €, prosječna površina 255,6 m², a prosječna cijena po m² oko 3.321 €/m². Raspon cijena kreće se od 80.000 – 2.200.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 56 sličnih oglasa u Brtonigla (ukupno 56 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Brtonigla je 21% oglasa za kuća (12 od 56 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 19% (oko 123.250 €).

Sniženih oglasa

21%

12/56

Prosj. sniženje

19%

Prosj. iznos

123.250 €

U Brtonigla najviše oglasa (70%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (70%).

do 100.000 € 2 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 11%

iznad 500.000 € 39 ogl. · 70%

Najčešća kvadratura u Brtonigla je iznad 150 m² (68% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (68%).

50 – 70 m² 3 ogl. · 5%

70 – 100 m² 1 ogl. · 2%

100 – 150 m² 14 ogl. · 25%

iznad 150 m² 38 ogl. · 68%

Među oglasima za kuća u Brtonigla najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (68%), Terasa (52%), Garaža (9%).

Parkirno mjesto 38 od 56 ogl. · 68%

Terasa 29 od 56 ogl. · 52%

Garaža 5 od 56 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Brtonigla

Ovaj oglas košta 1.400.000 €, što je iznad prosjeka (94%) i iznad medijane (137%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 720.446 €, a medijana 590.000 €. Tržišni raspon kreće se od 80.000 do 2.200.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.256 €/m², što je u prosjeku i ispod medijane (7%). Prosjek za kuća u Brtonigla je oko 3.321 €/m², medijana 3.488 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 479 – 9.649 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Brtonigla iznosi 720.446 €, a medijana 590.000 €. Raspon cijena kreće se od 80.000 do 2.200.000 €, na temelju 56 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Brtonigla iznosi oko 3.321 €/m², medijana je 3.488 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 479 do 9.649 €/m².

Trenutno imamo 56 aktivnih oglasa za kuće u Brtonigla. Statistika tržišta izračunata je na temelju 56 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 255,6 m² (medijana 173,0 m²), s rasponom od 62,0 do 3.130,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 56 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Brtonigla nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 720.446 € (medijana 590.000 €), prosječna površina 255,6 m² (medijana 173,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Agencija: Millennium Nekretnine

Kontakt osoba: Millennium Nekretnine

Telefon 1: + 385 91 322 3760... Prikaži broj

Telefon 2: + 385 51 322 376... Prikaži broj

Adresa: Rikarda Katalinića Jeretova 1 (1. kat)

: Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Vaše ime

Telefon (opciono)

Email

Pitanje

Brtonigla

270 m²

Istra, Brtonigla, samostojeća vila s dva stana i bazenom

Tip