Kuca, Crikvenica, Crikvenica, prodaja, 400m2, 800000e, id3223

10

Kuca, Crikvenica, prodaja, 800000 €, 400 m2

Tip

Kuća

Površina

400 m2

Struktura

20

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 20

Cijena: 800.000€

Površina: 400 m2 (2 000 €/m2)

Površina zemljišta: 800

Grijanje: drva

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 300m

Garaža: Da

Parkirno mjesto: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 09.08.2026

ID: 3223

Opis

U Crikvenici u mirnom kutku grada ,gotovo na osami velika kuća 450m2,uredjena za bavljenje turizmom,7 apartmana,8 kupatila,garaža sa dva parkinga + 3 parkirna mjesta-nenatkrivena,ima kategoriju,može se smjestiti cca 40 osoba..Ima pomoćni objekat sa velikim roštiljem i grill terasom + terasa prema moru za sunčanje .Tu je i vrt za vlastitu proizvodnju povrća,cijena 590000,za dogovor.

ID KOD AGENCIJE: 47

Ljubo Dragičević
Vlasnik firme
Mob: + 385 98 216 845... Prikaži broj
E-mail: info@fermark.hr
http://fermark.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 800.000 € Prosjek: 833.195 € · -4% (u prosjeku)
Medijana: 799.500 € · 0% (u medijani)

1.220 € Prosjek · Medijana 2.980.000 €

Cijena / m²: 2.000 €/m² Prosjek: 3.309 €/m² · -40% (ispod prosjeka)
Medijana: 3.088 €/m² · -35% (ispod medijane)

3 €/m² Prosjek · Medijana 10.000 €/m²

Prosječna cijena

833.195 €

Medijana: 799.500 €

Prosječna površina

265,3 m²

Medijana: 220,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.309 €/m²

Medijana: 3.088 €/m²

Raspon cijena

1.220 – 2.980.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jadranovo, Dramalj, Selce.

Najjeftinije: 2.858 €/m² Najskuplje: 3.642 €/m²

Jadranovo 3.642 €/m² +27% · 23 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.642 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 23 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 702.926 € i površinom oko 201,7 m².

Dramalj 3.453 €/m² +21% · 21 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.453 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 21 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 837.095 € i površinom oko 242,8 m².

Selce 2.858 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Selce ima prosječno 2.858 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 559.889 € i površinom oko 213,1 m².

Usporedba gradova

Kuća u Crikvenica imaju medijanu cijene od 799.500 € (prosjek 833.195 €) i medijanu od 3.088 €/m² (prosjek 3.309 €/m²) — skuplje od Split (4.615 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²), a jeftinije od Pula (2.544 €/m²) i Zagreb (2.289 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	675.000 €	4.615 € +49%	4.604 €	17
Zadar	600.000 €	3.265 € +6%	3.357 €	19
Crikvenica trenutni	799.500 €	3.088 €	3.309 €	269
Pula	520.000 €	2.544 € -18%	2.687 €	165
Zagreb	395.000 €	2.289 € -26%	2.288 €	8
Rijeka	428.500 €	2.155 € -30%	2.432 €	104

Za kuća (Crikvenica) trenutno imamo 269 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 833.195 €, prosječna površina 265,3 m², a prosječna cijena po m² oko 3.309 €/m². Raspon cijena kreće se od 1.220 – 2.980.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 269 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Crikvenica je 22% oglasa za kuća (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 106.217 €).

Sniženih oglasa

22%

22/100

Prosj. sniženje

14%

Prosj. iznos

106.217 €

U Crikvenica najviše oglasa (66%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (66%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 24 ogl. · 24%

iznad 500.000 € 66 ogl. · 66%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je iznad 150 m² (77% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (77%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 2 ogl. · 2%

100 – 150 m² 19 ogl. · 19%

iznad 150 m² 77 ogl. · 77%

Među oglasima za kuća u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (84%), Garaža (38%), Parkirno mjesto (27%).

Terasa 84 od 100 ogl. · 84%

Garaža 38 od 100 ogl. · 38%

Parkirno mjesto 27 od 100 ogl. · 27%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 800.000 €, što je u prosjeku od prosječne cijene od 833.195 € (4%) i u medijani od medijane od 799.500 € (0%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 1.220 do 2.980.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.000 €/m², dok je prosjek za kuća u Crikvenica oko 3.309 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 40%), a medijana 3.088 €/m² (ispod medijane medijane, 35%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 3 do 10.000 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Crikvenica iznosi 833.195 €, a medijana 799.500 €. Raspon cijena kreće se od 1.220 do 2.980.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Crikvenica iznosi oko 3.309 €/m², medijana je 3.088 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3 do 10.000 €/m².

Trenutno imamo 269 aktivnih oglasa za kuća u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 265,3 m² (medijana 220,0 m²), s rasponom od 60,0 do 650,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 269 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 833.195 € (medijana 799.500 €), prosječna površina 265,3 m² (medijana 220,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.