Kuca, Crikvenica, Crikvenica, prodaja, 400m2, 799000e, id50464

Novo 8

Kuca, Crikvenica, prodaja, 799000 €, 400 m2

Tip

Kuća

Površina

400 m2

Struktura

14

Grijanje

Centralno

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 14

Cijena: 799.000€

Površina: 400 m2 (1 997 €/m2)

Površina zemljišta: 750

Grijanje: Centralno

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 1000m

Garaža: Da

Parkirno mjesto: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 26.08.2026

ID: 50464

Opis

Prodajemo predivnu, potpuno uređenu samostojeću kuću.

Kuća je stambene površine 400 m2 te se prostire na četiri etaže. U prizemlju kuće su dvije garaže, studio apartman i dvosobni stan. Na prvom katu se nalaze dnevni boravak i kuhinja s blagovaonom iz koje se izlazi u dvorište s bazenom, dvije spavaće sobe s izlazom na terasu južne orijentacije, dvije kupaonice i spremište.
Na drugom katu se nalaze četiri spavaće sobe s vlastitim kupaonicama i izlazom na terasu te spremište a u potkrovlju su još četiri spavaće sobe, dvije kupaonice i pomoćna kuhinja.

Unutar prostrane okućnice nalaze se bazen, roštilj, vrt, parking i kutak za razonodu koji se sastoji od stolnog tenisa, koša, jacuzzi-ja i sličnih popratnih sadržaja, što jamči odlično provođenje vremena, odmor i zabavu s obitelji i prijateljima.

Sa terasa južne prijentacije pruža se pogled na more. Kuća je renovirana 2023.godine, prodaje se potpuno namještena i opremljena novim i kvalitetnim namještajem.
U kući je postavljeno centralno grijanje grijanje vode putem solarnih panela te je ista potpuno klimatizirana.

ID KOD AGENCIJE: 316

Paula Šupraha, mag.oec.
Agent s licencom
Mob: 095 511 6518... Prikaži broj
Tel: + 385 95 511 6518... Prikaži broj
E-mail: paula@lp-realestate.com
www.lp-realestate.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 799.000 € Prosjek: 802.860 € · 0% (u prosjeku)
Medijana: 650.000 € · +23% (iznad medijane)

200.000 € Prosjek · Medijana 2.375.000 €

Cijena / m²: 1.998 €/m² Prosjek: 3.674 €/m² · -46% (ispod prosjeka)
Medijana: 3.235 €/m² · -38% (ispod medijane)

1.125 €/m² Prosjek · Medijana 16.440 €/m²

Prosječna cijena

802.860 €

Medijana: 650.000 €

Prosječna površina

242,4 m²

Medijana: 200,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.674 €/m²

Medijana: 3.235 €/m²

Raspon cijena

200.000 – 2.375.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jadranovo, Dramalj, Selce.

Najjeftinije: 2.759 €/m² Najskuplje: 4.066 €/m²

Jadranovo 4.066 €/m² +47% · 27 ogl.

Jadranovo ima prosječno 4.066 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 27 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 726.715 € i površinom oko 189,9 m².

Dramalj 3.492 €/m² +27% · 19 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.492 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 19 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 815.368 € i površinom oko 244,0 m².

Selce 2.759 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Selce ima prosječno 2.759 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 477.286 € i površinom oko 178,7 m².

Usporedba gradova

Kuća u Crikvenica imaju medijanu cijene od 650.000 € (prosjek 802.860 €) i medijanu od 3.235 €/m² (prosjek 3.674 €/m²) — skuplje od Split (4.615 €/m²), a jeftinije od Pula (2.780 €/m²) i Rijeka (2.458 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	675.000 €	4.615 € +43%	4.442 €	15
Zadar	600.000 €	3.265 € +1%	3.357 €	19
Crikvenica trenutni	650.000 €	3.235 €	3.674 €	270
Pula	650.000 €	2.780 € -14%	2.757 €	168
Rijeka	443.500 €	2.458 € -24%	2.804 €	101
Zagreb	395.000 €	2.289 € -29%	2.288 €	8

Za kuća (Crikvenica) trenutno imamo 270 aktivnih oglasa. Na temelju 98 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 802.860 €, prosječna površina 242,4 m², a prosječna cijena po m² oko 3.674 €/m². Raspon cijena kreće se od 200.000 – 2.375.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 98 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 270 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Crikvenica je 14% oglasa za kuća (14 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 16% (oko 1.023.000 €).

Sniženih oglasa

14%

14/98

Prosj. sniženje

16%

Prosj. iznos

1.023.000 €

U Crikvenica najviše oglasa (62%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (62%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 31 ogl. · 32%

iznad 500.000 € 61 ogl. · 62%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je iznad 150 m² (72% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (72%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 7 ogl. · 7%

100 – 150 m² 18 ogl. · 18%

iznad 150 m² 71 ogl. · 72%

Među oglasima za kuća u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Parkirno mjesto (41%), Garaža (37%).

Terasa 78 od 98 ogl. · 80%

Parkirno mjesto 40 od 98 ogl. · 41%

Garaža 36 od 98 ogl. · 37%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 799.000 €, što je u prosjeku od prosječne cijene od 802.860 € (0%) i iznad medijane od medijane od 650.000 € (+23%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 200.000 do 2.375.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.998 €/m², dok je prosjek za kuća u Crikvenica oko 3.674 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 46%), a medijana 3.235 €/m² (ispod medijane medijane, 38%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.125 do 16.440 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Crikvenica iznosi 802.860 €, a medijana 650.000 €. Raspon cijena kreće se od 200.000 do 2.375.000 €, na temelju 98 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Crikvenica iznosi oko 3.674 €/m², medijana je 3.235 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.125 do 16.440 €/m².

Trenutno imamo 270 aktivnih oglasa za kuća u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 242,4 m² (medijana 200,0 m²), s rasponom od 25,0 do 650,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 270 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 802.860 € (medijana 650.000 €), prosječna površina 242,4 m² (medijana 200,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.