Kuca, Crikvenica, Crikvenica, prodaja, 235m2, 760000e, id84330

8

Kuca, Crikvenica, prodaja, 760000 €, 235 m2

Tip

Kuća

Površina

235 m2

Struktura

10

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 10

Cijena: 760.000€

Površina: 235 m2 (3 234 €/m2)

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Udaljenost od mora: 15m

Ažuriran: 16.08.2026

ID: 84330

Opis

Na samoj šetnici prodaje se troetažna kuća sa dva ulaza.

Prva etaža se sastoji od spavaće sobe,kupaonice,stražnje terase te dnevnog boravka i velike terase sa morske strane iznad same šetnice.
Druga etaža je potpuno uređen dvosobni stan sa dugačkim južnim balkonom,dok je u visokom potkovlju također useljivi dvosobni stan.

fantastična lokacija za manji obiteljski ili butiq hotel.
Kuća je useljiva sa potrebnim osvježenjem.

Cijena na upit.

ID KOD AGENCIJE: 6778

Josip Šikić, mag.oec
Agent s licencom
Mob: + 385 91 890 4694... Prikaži broj
Tel: + 385 51 403 771... Prikaži broj
E-mail: info@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 760.000 € Prosjek: 737.130 € · +3% (u prosjeku)
Medijana: 692.500 € · +10% (iznad medijane)

1.200 € Prosjek · Medijana 1.751.000 €

Cijena / m²: 3.234 €/m² Prosjek: 3.441 €/m² · -6% (ispod prosjeka)
Medijana: 3.265 €/m² · -1% (u medijani)

3 €/m² Prosjek · Medijana 16.440 €/m²

Prosječna cijena

737.130 €

Medijana: 692.500 €

Prosječna površina

247,6 m²

Medijana: 220,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.441 €/m²

Medijana: 3.265 €/m²

Raspon cijena

1.200 – 1.751.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jadranovo, Dramalj, Selce.

Najjeftinije: 2.701 €/m² Najskuplje: 4.132 €/m²

Jadranovo 4.132 €/m² +53% · 22 ogl.

Jadranovo ima prosječno 4.132 €/m² — 53% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 22 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 724.059 € i površinom oko 192,9 m².

Dramalj 3.310 €/m² +23% · 15 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.310 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 15 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 750.333 € i površinom oko 242,0 m².

Selce 2.701 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Selce ima prosječno 2.701 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 513.250 € i površinom oko 205,7 m².

Usporedba gradova

Kuća u Crikvenica imaju medijanu cijene od 692.500 € (prosjek 737.130 €) i medijanu od 3.265 €/m² (prosjek 3.441 €/m²) — skuplje od Split (3.558 €/m²), a jeftinije od Pula (2.610 €/m²) i Zagreb (2.289 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	662.500 €	3.558 € +9%	4.239 €	16
Crikvenica trenutni	692.500 €	3.265 €	3.441 €	270
Zadar	600.000 €	3.265 € 0%	3.357 €	19
Pula	467.000 €	2.610 € -20%	2.760 €	168
Zagreb	395.000 €	2.289 € -30%	2.288 €	8
Rijeka	458.500 €	2.238 € -31%	2.567 €	103

Za kuća (Crikvenica) trenutno imamo 270 aktivnih oglasa. Na temelju 98 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 737.130 €, prosječna površina 247,6 m², a prosječna cijena po m² oko 3.441 €/m². Raspon cijena kreće se od 1.200 – 1.751.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 98 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 270 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Crikvenica je 28% oglasa za kuća (27 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 25% (oko 942.984 €).

Sniženih oglasa

28%

27/98

Prosj. sniženje

25%

Prosj. iznos

942.984 €

U Crikvenica najviše oglasa (64%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (64%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 7%

300.000 – 500.000 € 26 ogl. · 27%

iznad 500.000 € 63 ogl. · 64%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je iznad 150 m² (71% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (71%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 9 ogl. · 9%

100 – 150 m² 17 ogl. · 17%

iznad 150 m² 70 ogl. · 71%

Među oglasima za kuća u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (86%), Parkirno mjesto (51%), Garaža (34%).

Terasa 84 od 98 ogl. · 86%

Parkirno mjesto 50 od 98 ogl. · 51%

Garaža 33 od 98 ogl. · 34%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 760.000 €, što je u prosjeku od prosječne cijene od 737.130 € (+3%) i iznad medijane od medijane od 692.500 € (+10%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 1.200 do 1.751.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.234 €/m², dok je prosjek za kuća u Crikvenica oko 3.441 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 6%), a medijana 3.265 €/m² (u medijani medijane, 1%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 3 do 16.440 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Crikvenica iznosi 737.130 €, a medijana 692.500 €. Raspon cijena kreće se od 1.200 do 1.751.000 €, na temelju 98 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Crikvenica iznosi oko 3.441 €/m², medijana je 3.265 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3 do 16.440 €/m².

Trenutno imamo 270 aktivnih oglasa za kuća u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 247,6 m² (medijana 220,0 m²), s rasponom od 25,0 do 650,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 270 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 737.130 € (medijana 692.500 €), prosječna površina 247,6 m² (medijana 220,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.