Kuca, Crikvenica, Crikvenica, prodaja, 235m2, 760000e, id84330

8

Kuca, Crikvenica, prodaja, 760000 €, 235 m2

Tip

Kuća

Površina

235 m2

Struktura

10

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 10

Cijena: 760.000€

Površina: 235 m2 (3 234 €/m2)

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Udaljenost od mora: 15m

Ažuriran: 16.08.2026

ID: 84330

Opis

Na samoj šetnici prodaje se troetažna kuća sa dva ulaza.

Prva etaža se sastoji od spavaće sobe,kupaonice,stražnje terase te dnevnog boravka i velike terase sa morske strane iznad same šetnice.
Druga etaža je potpuno uređen dvosobni stan sa dugačkim južnim balkonom,dok je u visokom potkovlju također useljivi dvosobni stan.

fantastična lokacija za manji obiteljski ili butiq hotel.
Kuća je useljiva sa potrebnim osvježenjem.

Cijena na upit.

ID KOD AGENCIJE: 6778

Josip Šikić, mag.oec
Agent s licencom
Mob: + 385 91 890 4694... Prikaži broj
Tel: + 385 51 403 771... Prikaži broj
E-mail: info@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 760.000 € Prosjek: 733.762 € · +4% (u prosjeku)
Medijana: 670.000 € · +13% (iznad medijane)

1.200 € Prosjek · Medijana 1.751.000 €

Cijena / m²: 3.234 €/m² Prosjek: 3.427 €/m² · -6% (ispod prosjeka)
Medijana: 3.227 €/m² · 0% (u medijani)

3 €/m² Prosjek · Medijana 16.440 €/m²

Prosječna cijena

733.762 €

Medijana: 670.000 €

Prosječna površina

246,6 m²

Medijana: 218,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.427 €/m²

Medijana: 3.227 €/m²

Raspon cijena

1.200 – 1.751.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jadranovo, Dramalj, Selce.

Najjeftinije: 2.797 €/m² Najskuplje: 3.989 €/m²

Jadranovo 3.989 €/m² +43% · 23 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.989 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 23 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 696.926 € i površinom oko 189,7 m².

Dramalj 3.310 €/m² +18% · 15 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.310 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 15 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 750.333 € i površinom oko 242,0 m².

Selce 2.797 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Selce ima prosječno 2.797 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 548.900 € i površinom oko 209,8 m².

Usporedba gradova

Kuća u Crikvenica imaju medijanu cijene od 670.000 € (prosjek 733.762 €) i medijanu od 3.227 €/m² (prosjek 3.427 €/m²) — skuplje od Split (3.558 €/m²), a jeftinije od Pula (2.833 €/m²) i Rijeka (2.294 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	662.500 €	3.558 € +10%	4.239 €	16
Zadar	600.000 €	3.265 € +1%	3.357 €	19
Crikvenica trenutni	670.000 €	3.227 €	3.427 €	270
Pula	520.000 €	2.833 € -12%	2.921 €	168
Rijeka	443.500 €	2.294 € -29%	2.668 €	103
Zagreb	395.000 €	2.289 € -29%	2.288 €	8

Za kuća (Crikvenica) trenutno imamo 270 aktivnih oglasa. Na temelju 98 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 733.762 €, prosječna površina 246,6 m², a prosječna cijena po m² oko 3.427 €/m². Raspon cijena kreće se od 1.200 – 1.751.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 98 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 270 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Crikvenica je 28% oglasa za kuća (27 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 25% (oko 942.984 €).

Sniženih oglasa

28%

27/98

Prosj. sniženje

25%

Prosj. iznos

942.984 €

U Crikvenica najviše oglasa (63%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (63%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 6%

300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 28%

iznad 500.000 € 62 ogl. · 63%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je iznad 150 m² (70% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (70%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 9 ogl. · 9%

100 – 150 m² 18 ogl. · 18%

iznad 150 m² 69 ogl. · 70%

Među oglasima za kuća u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (84%), Parkirno mjesto (52%), Garaža (35%).

Terasa 82 od 98 ogl. · 84%

Parkirno mjesto 51 od 98 ogl. · 52%

Garaža 34 od 98 ogl. · 35%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 760.000 €, što je u prosjeku od prosječne cijene od 733.762 € (+4%) i iznad medijane od medijane od 670.000 € (+13%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 1.200 do 1.751.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.234 €/m², dok je prosjek za kuća u Crikvenica oko 3.427 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 6%), a medijana 3.227 €/m² (u medijani medijane, 0%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 3 do 16.440 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Crikvenica iznosi 733.762 €, a medijana 670.000 €. Raspon cijena kreće se od 1.200 do 1.751.000 €, na temelju 98 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Crikvenica iznosi oko 3.427 €/m², medijana je 3.227 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3 do 16.440 €/m².

Trenutno imamo 270 aktivnih oglasa za kuća u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 246,6 m² (medijana 218,0 m²), s rasponom od 25,0 do 650,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 270 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 733.762 € (medijana 670.000 €), prosječna površina 246,6 m² (medijana 218,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.