Kuca, Crikvenica, Crikvenica, prodaja, 235m2, 760000e, id84330

Novo 8

Kuca, Crikvenica, prodaja, 760000 €, 235 m2

Tip

Kuća

Površina

235 m2

Struktura

10

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 10

Cijena: 760.000€

Površina: 235 m2 (3 234 €/m2)

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Udaljenost od mora: 15m

Ažuriran: 22.08.2026

ID: 84330

Opis

Na samoj šetnici prodaje se troetažna kuća sa dva ulaza.

Prva etaža se sastoji od spavaće sobe,kupaonice,stražnje terase te dnevnog boravka i velike terase sa morske strane iznad same šetnice.
Druga etaža je potpuno uređen dvosobni stan sa dugačkim južnim balkonom,dok je u visokom potkovlju također useljivi dvosobni stan.

fantastična lokacija za manji obiteljski ili butiq hotel.
Kuća je useljiva sa potrebnim osvježenjem.

Cijena na upit.

ID KOD AGENCIJE: 6778

Josip Šikić, mag.oec
Agent s licencom
Mob: + 385 91 890 4694... Prikaži broj
Tel: + 385 51 403 771... Prikaži broj
E-mail: info@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 760.000 € Prosjek: 820.013 € · -7% (ispod prosjeka)
Medijana: 692.500 € · +10% (iznad medijane)

100.000 € Prosjek · Medijana 2.980.000 €

Cijena / m²: 3.234 €/m² Prosjek: 3.542 €/m² · -9% (ispod prosjeka)
Medijana: 3.144 €/m² · +3% (u medijani)

833 €/m² Prosjek · Medijana 16.440 €/m²

Prosječna cijena

820.013 €

Medijana: 692.500 €

Prosječna površina

258,3 m²

Medijana: 217,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.542 €/m²

Medijana: 3.144 €/m²

Raspon cijena

100.000 – 2.980.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jadranovo, Dramalj, Selce.

Najjeftinije: 3.017 €/m² Najskuplje: 3.657 €/m²

Jadranovo 3.657 €/m² +21% · 25 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.657 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 25 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 602.892 € i površinom oko 175,1 m².

Dramalj 3.258 €/m² +8% · 20 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.258 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 20 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 772.050 € i površinom oko 250,4 m².

Selce 3.017 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Selce ima prosječno 3.017 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 655.750 € i površinom oko 233,8 m².

Usporedba gradova

Kuća u Crikvenica imaju medijanu cijene od 692.500 € (prosjek 820.013 €) i medijanu od 3.144 €/m² (prosjek 3.542 €/m²) — skuplje od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²), a jeftinije od Pula (2.752 €/m²) i Rijeka (2.351 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	662.500 €	3.558 € +13%	4.239 €	16
Zadar	600.000 €	3.265 € +4%	3.357 €	19
Crikvenica trenutni	692.500 €	3.144 €	3.542 €	269
Pula	665.200 €	2.752 € -12%	2.730 €	168
Rijeka	458.500 €	2.351 € -25%	2.761 €	102
Zagreb	395.000 €	2.289 € -27%	2.288 €	8

Za kuća (Crikvenica) trenutno imamo 269 aktivnih oglasa. Na temelju 98 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 820.013 €, prosječna površina 258,3 m², a prosječna cijena po m² oko 3.542 €/m². Raspon cijena kreće se od 100.000 – 2.980.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 98 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 269 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Crikvenica je 11% oglasa za kuća (11 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 16% (oko 1.256.000 €).

Sniženih oglasa

11%

11/98

Prosj. sniženje

16%

Prosj. iznos

1.256.000 €

U Crikvenica najviše oglasa (63%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (63%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 29 ogl. · 30%

iznad 500.000 € 62 ogl. · 63%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je iznad 150 m² (71% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (71%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 7 ogl. · 7%

100 – 150 m² 19 ogl. · 19%

iznad 150 m² 70 ogl. · 71%

Među oglasima za kuća u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (77%), Parkirno mjesto (42%), Garaža (38%).

Terasa 75 od 98 ogl. · 77%

Parkirno mjesto 41 od 98 ogl. · 42%

Garaža 37 od 98 ogl. · 38%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 760.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 820.013 € (7%) i iznad medijane od medijane od 692.500 € (+10%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 100.000 do 2.980.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.234 €/m², dok je prosjek za kuća u Crikvenica oko 3.542 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 9%), a medijana 3.144 €/m² (u medijani medijane, +3%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 833 do 16.440 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Crikvenica iznosi 820.013 €, a medijana 692.500 €. Raspon cijena kreće se od 100.000 do 2.980.000 €, na temelju 98 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Crikvenica iznosi oko 3.542 €/m², medijana je 3.144 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 833 do 16.440 €/m².

Trenutno imamo 269 aktivnih oglasa za kuća u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 258,3 m² (medijana 217,0 m²), s rasponom od 25,0 do 650,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 269 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 820.013 € (medijana 692.500 €), prosječna površina 258,3 m² (medijana 217,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.