DRAMALJ - samostojeća kuća sa 2 stana 160m2
Crikvenica
750.000€
4 687 €/m2
Tip
Kuća
Površina
160 m2
Struktura
6
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 6
- Cijena
- 750.000€
- Površina
- 160 m2 (4 687 €/m2)
- Površina zemljišta
- 420
- Kat
- Prizemlje
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Udaljenost od mora
- 600m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 04.09.2026
- ID
- 27184
Opis
Prodajemo samostojeću kuću u novogradnji u Dramlju. Nekretnina se nalazi u mirnoj rezidencijalnoj ulici, udaljena svega nekoliko minuta hoda do mora, plaže i šetnjice koja povezuje Crikveničku rivijeru.
Kuća je podijeljena na dvije zasebne stambene jedinice. Svaki stan se sastoji od kupaonice, kuhinje s blagovaonom i dnevnog boravka s izlazom na terasu u prizemlju, te kupaonice i dvije spavaće sobe koje također imaju izlaz na terasu na katu južne orijentacije, ukupne stambena površina svakog stana iznosi 80 m2, ukupno 160 m2.
Iz nekretnine pruža se predivan panoramski pogled na more i otok Krk.
Lijepa i mirna lokacija, okružena zelenilom. Okućnica pruža privatnost te je u vrtu moguće smjestiti dodatne sadržaje. Unutar okućnice dovoljno je prostora za parkiranje do 4 automobila.
Kvalitetna novogradnja, opremljena video nadzorom, portafonom, klimom i ostalim uređajima sa upravljanjem putem pametnog telefona.
Nekretnina je u vlasništvu firme te u sustavu PDV-a.
ID KOD AGENCIJE: 245
Kelly Horvatić
Agent
Mob: 099 3519... Prikaži broj
Tel: + 385 99 3519... Prikaži broj
E-mail: kelly@lux-realestate.net
www.lux-realestate.net
Leon Horvatić
Agent
Mob: 095 5356... Prikaži broj
Tel: + 38595 5356... Prikaži broj
E-mail: leon@lux-realestate.net
www.lux-realestate.net
Tržišna analiza — Crikvenica
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 740.000 € · +1% (u medijani)
Medijana: 3.250 €/m² · +44% (iznad medijane)
Prosječna cijena
798.074 €
Medijana: 740.000 €
Prosječna površina
251,6 m²
Medijana: 216,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.558 €/m²
Medijana: 3.250 €/m²
Raspon cijena
240.000 – 2.375.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Crikvenica za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jadranovo, Dramalj, Selce.
Jadranovo ima prosječno 3.981 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 25 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 721.292 € i površinom oko 188,7 m².
Dramalj ima prosječno 3.271 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 16 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 793.375 € i površinom oko 262,2 m².
Selce ima prosječno 3.133 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 572.600 € i površinom oko 203,8 m².
Usporedba gradova
Kuća u Crikvenica imaju medijanu cijene od 740.000 € (prosjek 798.074 €) i medijanu od 3.250 €/m² (prosjek 3.558 €/m²) — skuplje od Split (3.558 €/m²), a jeftinije od Pula (2.724 €/m²) i Rijeka (2.351 €/m²).
Za kuća (Crikvenica) trenutno imamo 270 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 798.074 €, prosječna površina 251,6 m², a prosječna cijena po m² oko 3.558 €/m². Raspon cijena kreće se od 240.000 – 2.375.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 270 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Crikvenica je 15% oglasa za kuća (15 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 15% (oko 940.400 €).
Sniženih oglasa
15%
15/99
Prosj. sniženje
15%
Prosj. iznos
940.400 €
U Crikvenica najviše oglasa (66%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (66%).
Najčešća kvadratura u Crikvenica je iznad 150 m² (73% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (73%).
Među oglasima za kuća u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Parkirno mjesto (40%), Garaža (37%).
Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica
Ovaj oglas košta 750.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 798.074 € (6%) i u medijani od medijane od 740.000 € (+1%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 240.000 do 2.375.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.688 €/m², dok je prosjek za kuća u Crikvenica oko 3.558 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +32%), a medijana 3.250 €/m² (iznad medijane medijane, +44%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.125 do 16.440 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Crikvenica iznosi 798.074 €, a medijana 740.000 €. Raspon cijena kreće se od 240.000 do 2.375.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Crikvenica iznosi oko 3.558 €/m², medijana je 3.250 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.125 do 16.440 €/m².
Trenutno imamo 270 aktivnih oglasa za kuća u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 251,6 m² (medijana 216,0 m²), s rasponom od 25,0 do 650,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 270 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 798.074 € (medijana 740.000 €), prosječna površina 251,6 m² (medijana 216,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
LUX Nekretnine
- Kontakt osoba
- Kelly Križmanić
- Telefon 1
- 0038599351... Prikaži broj
- Adresa
- Podšupera 78
- Crikvenica, Hrvatska
Slične nekretnine
Crikvenica,kuća uz more
- 750.000€ 220 m2
Crikvenica kuća 1.red do mora na šetnici
- 760.000€ 235 m2
kUĆA BLIZU MORA U CRIKVENCI
- 725.000€ 220 m2
CRIKVENICA - samostojeća kuća s bazenom
- 799.000€ 400 m2
Crikvenica 450m2
- 800.000€ 400 m2
CRIKVENICA, SAMOSTOJEĆA KUĆA, MODERNA NOVOGRADNJA
- 800.000€ 350 m2
Kuća novogradnja Crikvenica sa bazenom
- 680.000€ 200 m2
Crikvenica kuća ,novogradnja ispod magistrale
- 850.000€ 203 m2
Kuća novogradnja Crikvenica sa bazenom
- 850.000€ 220 m2
Kuća novogradnja Crikvenica sa bazenom
- 850.000€ 220 m2