Kuca, Crikvenica, Crikvenica, prodaja, 160m2, 750000e, id27184

8

Kuca, Crikvenica, prodaja, 750000 €, 160 m2

Tip

Kuća

Površina

160 m2

Struktura

6

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 6

Cijena: 750.000€

Površina: 160 m2 (4 687 €/m2)

Površina zemljišta: 420

Kat: Prizemlje

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Udaljenost od mora: 600m

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 04.09.2026

ID: 27184

Opis

Prodajemo samostojeću kuću u novogradnji u Dramlju. Nekretnina se nalazi u mirnoj rezidencijalnoj ulici, udaljena svega nekoliko minuta hoda do mora, plaže i šetnjice koja povezuje Crikveničku rivijeru.

Kuća je podijeljena na dvije zasebne stambene jedinice. Svaki stan se sastoji od kupaonice, kuhinje s blagovaonom i dnevnog boravka s izlazom na terasu u prizemlju, te kupaonice i dvije spavaće sobe koje također imaju izlaz na terasu na katu južne orijentacije, ukupne stambena površina svakog stana iznosi 80 m2, ukupno 160 m2.
Iz nekretnine pruža se predivan panoramski pogled na more i otok Krk.

Lijepa i mirna lokacija, okružena zelenilom. Okućnica pruža privatnost te je u vrtu moguće smjestiti dodatne sadržaje. Unutar okućnice dovoljno je prostora za parkiranje do 4 automobila.

Kvalitetna novogradnja, opremljena video nadzorom, portafonom, klimom i ostalim uređajima sa upravljanjem putem pametnog telefona.
Nekretnina je u vlasništvu firme te u sustavu PDV-a.

ID KOD AGENCIJE: 245

Kelly Horvatić
Agent
Mob: 099 3519 532... Prikaži broj
Tel: + 385 99 3519 532... Prikaži broj
E-mail: kelly@lux-realestate.net
www.lux-realestate.net

Leon Horvatić
Agent
Mob: 095 5356 655... Prikaži broj
Tel: + 38595 5356 655... Prikaži broj
E-mail: leon@lux-realestate.net
www.lux-realestate.net

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 750.000 € Prosjek: 798.074 € · -6% (ispod prosjeka)
Medijana: 740.000 € · +1% (u medijani)

240.000 € Prosjek · Medijana 2.375.000 €

Cijena / m²: 4.688 €/m² Prosjek: 3.558 €/m² · +32% (iznad prosjeka)
Medijana: 3.250 €/m² · +44% (iznad medijane)

1.125 €/m² Prosjek · Medijana 16.440 €/m²

Prosječna cijena

798.074 €

Medijana: 740.000 €

Prosječna površina

251,6 m²

Medijana: 216,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.558 €/m²

Medijana: 3.250 €/m²

Raspon cijena

240.000 – 2.375.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jadranovo, Dramalj, Selce.

Najjeftinije: 3.133 €/m² Najskuplje: 3.981 €/m²

Jadranovo 3.981 €/m² +27% · 25 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.981 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 25 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 721.292 € i površinom oko 188,7 m².

Dramalj 3.271 €/m² +4% · 16 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.271 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 16 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 793.375 € i površinom oko 262,2 m².

Selce 3.133 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Selce ima prosječno 3.133 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 572.600 € i površinom oko 203,8 m².

Usporedba gradova

Kuća u Crikvenica imaju medijanu cijene od 740.000 € (prosjek 798.074 €) i medijanu od 3.250 €/m² (prosjek 3.558 €/m²) — skuplje od Split (3.558 €/m²), a jeftinije od Pula (2.724 €/m²) i Rijeka (2.351 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	792.500 €	3.558 € +9%	4.305 €	14
Zadar	600.000 €	3.265 € 0%	3.357 €	19
Crikvenica trenutni	740.000 €	3.250 €	3.558 €	270
Pula	520.000 €	2.724 € -16%	2.768 €	167
Rijeka	443.500 €	2.351 € -28%	2.683 €	101
Zagreb	390.000 €	2.230 € -31%	2.153 €	9

Za kuća (Crikvenica) trenutno imamo 270 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 798.074 €, prosječna površina 251,6 m², a prosječna cijena po m² oko 3.558 €/m². Raspon cijena kreće se od 240.000 – 2.375.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 270 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Crikvenica je 15% oglasa za kuća (15 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 15% (oko 940.400 €).

Sniženih oglasa

15%

15/99

Prosj. sniženje

15%

Prosj. iznos

940.400 €

U Crikvenica najviše oglasa (66%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (66%).

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 26 ogl. · 26%

iznad 500.000 € 65 ogl. · 66%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je iznad 150 m² (73% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (73%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 7 ogl. · 7%

100 – 150 m² 18 ogl. · 18%

iznad 150 m² 72 ogl. · 73%

Među oglasima za kuća u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Parkirno mjesto (40%), Garaža (37%).

Terasa 78 od 99 ogl. · 79%

Parkirno mjesto 40 od 99 ogl. · 40%

Garaža 37 od 99 ogl. · 37%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 750.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 798.074 € (6%) i u medijani od medijane od 740.000 € (+1%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 240.000 do 2.375.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.688 €/m², dok je prosjek za kuća u Crikvenica oko 3.558 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +32%), a medijana 3.250 €/m² (iznad medijane medijane, +44%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.125 do 16.440 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Crikvenica iznosi 798.074 €, a medijana 740.000 €. Raspon cijena kreće se od 240.000 do 2.375.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Crikvenica iznosi oko 3.558 €/m², medijana je 3.250 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.125 do 16.440 €/m².

Trenutno imamo 270 aktivnih oglasa za kuća u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 251,6 m² (medijana 216,0 m²), s rasponom od 25,0 do 650,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 270 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 798.074 € (medijana 740.000 €), prosječna površina 251,6 m² (medijana 216,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.