Kuca, Crikvenica, Crikvenica, prodaja, 160m2, 750000e, id27184

8

Kuca, Crikvenica, prodaja, 750000 €, 160 m2

Tip

Kuća

Površina

160 m2

Struktura

6

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 6

Cijena: 750.000€

Površina: 160 m2 (4 687 €/m2)

Površina zemljišta: 420

Kat: Prizemlje

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Udaljenost od mora: 600m

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 04.09.2026

ID: 27184

Opis

Prodajemo samostojeću kuću u novogradnji u Dramlju. Nekretnina se nalazi u mirnoj rezidencijalnoj ulici, udaljena svega nekoliko minuta hoda do mora, plaže i šetnjice koja povezuje Crikveničku rivijeru.

Kuća je podijeljena na dvije zasebne stambene jedinice. Svaki stan se sastoji od kupaonice, kuhinje s blagovaonom i dnevnog boravka s izlazom na terasu u prizemlju, te kupaonice i dvije spavaće sobe koje također imaju izlaz na terasu na katu južne orijentacije, ukupne stambena površina svakog stana iznosi 80 m2, ukupno 160 m2.
Iz nekretnine pruža se predivan panoramski pogled na more i otok Krk.

Lijepa i mirna lokacija, okružena zelenilom. Okućnica pruža privatnost te je u vrtu moguće smjestiti dodatne sadržaje. Unutar okućnice dovoljno je prostora za parkiranje do 4 automobila.

Kvalitetna novogradnja, opremljena video nadzorom, portafonom, klimom i ostalim uređajima sa upravljanjem putem pametnog telefona.
Nekretnina je u vlasništvu firme te u sustavu PDV-a.

ID KOD AGENCIJE: 245

Kelly Horvatić
Agent
Mob: 099 3519 532... Prikaži broj
Tel: + 385 99 3519 532... Prikaži broj
E-mail: kelly@lux-realestate.net
www.lux-realestate.net

Leon Horvatić
Agent
Mob: 095 5356 655... Prikaži broj
Tel: + 38595 5356 655... Prikaži broj
E-mail: leon@lux-realestate.net
www.lux-realestate.net

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 750.000 € Prosjek: 804.360 € · -7% (ispod prosjeka)
Medijana: 692.500 € · +8% (iznad medijane)

179.000 € Prosjek · Medijana 3.900.000 €

Cijena / m²: 4.688 €/m² Prosjek: 3.778 €/m² · +24% (iznad prosjeka)
Medijana: 3.585 €/m² · +31% (iznad medijane)

1.125 €/m² Prosjek · Medijana 16.440 €/m²

Prosječna cijena

804.360 €

Medijana: 692.500 €

Prosječna površina

243,1 m²

Medijana: 200,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.778 €/m²

Medijana: 3.585 €/m²

Raspon cijena

179.000 – 3.900.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jadranovo, Dramalj, Selce.

Najjeftinije: 3.424 €/m² Najskuplje: 4.251 €/m²

Jadranovo 4.251 €/m² +24% · 33 ogl.

Jadranovo ima prosječno 4.251 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 33 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 645.858 € i površinom oko 155,8 m².

Dramalj 3.424 €/m² najjeftinije · 18 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.424 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 18 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 960.278 € i površinom oko 296,6 m².

Selce 3.538 €/m² +3% · 11 ogl.

Selce ima prosječno 3.538 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 11 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 704.636 € i površinom oko 208,8 m².

Usporedba gradova

Kuća u Crikvenica imaju medijanu cijene od 692.500 € (prosjek 804.360 €) i medijanu od 3.585 €/m² (prosjek 3.778 €/m²) — jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Pula (2.858 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Crikvenica trenutni	692.500 €	3.585 €	3.778 €	270
Split	792.500 €	3.558 € -1%	4.305 €	14
Zadar	600.000 €	3.265 € -9%	3.357 €	19
Pula	655.200 €	2.858 € -20%	2.909 €	167
Zagreb	390.000 €	2.230 € -38%	2.153 €	9
Rijeka	428.500 €	2.208 € -38%	2.529 €	101

Za kuća (Crikvenica) trenutno imamo 270 aktivnih oglasa. Na temelju 98 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 804.360 €, prosječna površina 243,1 m², a prosječna cijena po m² oko 3.778 €/m². Raspon cijena kreće se od 179.000 – 3.900.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 98 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 270 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Crikvenica je 14% oglasa za kuća (14 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 18% (oko 1.056.357 €).

Sniženih oglasa

14%

14/98

Prosj. sniženje

18%

Prosj. iznos

1.056.357 €

U Crikvenica najviše oglasa (69%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (69%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 7%

300.000 – 500.000 € 22 ogl. · 22%

iznad 500.000 € 68 ogl. · 69%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je iznad 150 m² (64% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (1%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (64%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 9 ogl. · 9%

100 – 150 m² 24 ogl. · 24%

iznad 150 m² 63 ogl. · 64%

Među oglasima za kuća u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (72%), Parkirno mjesto (61%), Garaža (32%).

Terasa 71 od 98 ogl. · 72%

Parkirno mjesto 60 od 98 ogl. · 61%

Garaža 31 od 98 ogl. · 32%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 750.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 804.360 € (7%) i iznad medijane od medijane od 692.500 € (+8%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 179.000 do 3.900.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.688 €/m², dok je prosjek za kuća u Crikvenica oko 3.778 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +24%), a medijana 3.585 €/m² (iznad medijane medijane, +31%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.125 do 16.440 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Crikvenica iznosi 804.360 €, a medijana 692.500 €. Raspon cijena kreće se od 179.000 do 3.900.000 €, na temelju 98 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Crikvenica iznosi oko 3.778 €/m², medijana je 3.585 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.125 do 16.440 €/m².

Trenutno imamo 270 aktivnih oglasa za kuća u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 243,1 m² (medijana 200,0 m²), s rasponom od 25,0 do 1.300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 270 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 804.360 € (medijana 692.500 €), prosječna površina 243,1 m² (medijana 200,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.