Kuca, Crikvenica, Crikvenica, prodaja, 160m2, 750000e, id27184

Novo 8

Kuca, Crikvenica, prodaja, 750000 €, 160 m2

Tip

Kuća

Površina

160 m2

Struktura

6

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 6

Cijena: 750.000€

Površina: 160 m2 (4 687 €/m2)

Površina zemljišta: 420

Kat: Prizemlje

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Udaljenost od mora: 600m

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 04.09.2026

ID: 27184

Opis

Prodajemo samostojeću kuću u novogradnji u Dramlju. Nekretnina se nalazi u mirnoj rezidencijalnoj ulici, udaljena svega nekoliko minuta hoda do mora, plaže i šetnjice koja povezuje Crikveničku rivijeru.

Kuća je podijeljena na dvije zasebne stambene jedinice. Svaki stan se sastoji od kupaonice, kuhinje s blagovaonom i dnevnog boravka s izlazom na terasu u prizemlju, te kupaonice i dvije spavaće sobe koje također imaju izlaz na terasu na katu južne orijentacije, ukupne stambena površina svakog stana iznosi 80 m2, ukupno 160 m2.
Iz nekretnine pruža se predivan panoramski pogled na more i otok Krk.

Lijepa i mirna lokacija, okružena zelenilom. Okućnica pruža privatnost te je u vrtu moguće smjestiti dodatne sadržaje. Unutar okućnice dovoljno je prostora za parkiranje do 4 automobila.

Kvalitetna novogradnja, opremljena video nadzorom, portafonom, klimom i ostalim uređajima sa upravljanjem putem pametnog telefona.
Nekretnina je u vlasništvu firme te u sustavu PDV-a.

ID KOD AGENCIJE: 245

Kelly Horvatić
Agent
Mob: 099 3519 532... Prikaži broj
Tel: + 385 99 3519 532... Prikaži broj
E-mail: kelly@lux-realestate.net
www.lux-realestate.net

Leon Horvatić
Agent
Mob: 095 5356 655... Prikaži broj
Tel: + 38595 5356 655... Prikaži broj
E-mail: leon@lux-realestate.net
www.lux-realestate.net

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 750.000 € Prosjek: 658.346 € · +14% (iznad prosjeka)
Medijana: 506.000 € · +48% (iznad medijane)

1.200 € Prosjek · Medijana 3.900.000 €

Cijena / m²: 4.688 €/m² Prosjek: 2.986 €/m² · +57% (iznad prosjeka)
Medijana: 2.729 €/m² · +72% (iznad medijane)

3 €/m² Prosjek · Medijana 10.250 €/m²

Prosječna cijena

658.346 €

Medijana: 506.000 €

Prosječna površina

238,5 m²

Medijana: 197,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.986 €/m²

Medijana: 2.729 €/m²

Raspon cijena

1.200 – 3.900.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jadranovo, Dramalj, Selce.

Najjeftinije: 2.664 €/m² Najskuplje: 3.223 €/m²

Jadranovo 3.223 €/m² +21% · 26 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.223 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 26 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 537.519 € i površinom oko 176,3 m².

Dramalj 3.214 €/m² +21% · 14 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.214 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 14 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.009.714 € i površinom oko 326,8 m².

Selce 2.664 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Selce ima prosječno 2.664 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 606.643 € i površinom oko 226,9 m².

Usporedba gradova

Kuća u Crikvenica imaju medijanu cijene od 506.000 € (prosjek 658.346 €) i medijanu od 2.729 €/m² (prosjek 2.986 €/m²) — skuplje od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²), a jeftinije od Zagreb (2.230 €/m²) i Rijeka (1.875 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	792.500 €	3.558 € +30%	4.305 €	14
Zadar	600.000 €	3.265 € +20%	3.357 €	19
Pula	660.400 €	3.080 € +13%	3.286 €	167
Crikvenica trenutni	506.000 €	2.729 €	2.986 €	270
Zagreb	390.000 €	2.230 € -18%	2.153 €	9
Rijeka	409.500 €	1.875 € -31%	2.100 €	101

Za kuća (Crikvenica) trenutno imamo 270 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 658.346 €, prosječna površina 238,5 m², a prosječna cijena po m² oko 2.986 €/m². Raspon cijena kreće se od 1.200 – 3.900.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 270 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Crikvenica je 22% oglasa za kuća (22 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 29% (oko 574.422 €).

Sniženih oglasa

22%

22/99

Prosj. sniženje

29%

Prosj. iznos

574.422 €

U Crikvenica najviše oglasa (51%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (51%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 28 ogl. · 28%

iznad 500.000 € 50 ogl. · 51%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je iznad 150 m² (67% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (67%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 10 ogl. · 10%

100 – 150 m² 21 ogl. · 21%

iznad 150 m² 66 ogl. · 67%

Među oglasima za kuća u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (74%), Parkirno mjesto (58%), Garaža (28%).

Terasa 73 od 99 ogl. · 74%

Parkirno mjesto 57 od 99 ogl. · 58%

Garaža 28 od 99 ogl. · 28%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 750.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 658.346 € (+14%) i iznad medijane od medijane od 506.000 € (+48%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 1.200 do 3.900.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.688 €/m², dok je prosjek za kuća u Crikvenica oko 2.986 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +57%), a medijana 2.729 €/m² (iznad medijane medijane, +72%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 3 do 10.250 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Crikvenica iznosi 658.346 €, a medijana 506.000 €. Raspon cijena kreće se od 1.200 do 3.900.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Crikvenica iznosi oko 2.986 €/m², medijana je 2.729 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3 do 10.250 €/m².

Trenutno imamo 270 aktivnih oglasa za kuća u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 238,5 m² (medijana 197,0 m²), s rasponom od 54,0 do 1.300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 270 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 658.346 € (medijana 506.000 €), prosječna površina 238,5 m² (medijana 197,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.