Kuca, Crikvenica, Crikvenica, prodaja, 220m2, 750000e, id51444

8

Kuca, Crikvenica, prodaja, 750000 €, 220 m2

Tip

Kuća

Površina

220 m2

Struktura

11

Grijanje

Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 11

Cijena: 750.000€

Površina: 220 m2 (3 409 €/m2)

Površina zemljišta: 650

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 80m

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 12.08.2026

ID: 51444

Opis

U Crikvenici samostojeća kuća drugi red od mora,220m2 + garaža,okućnica 650m2, za adaptaciju/ ili novu gradnju,cijena po dogovoru.Moguća izgradnja nove 3-katnice -.Kuća je povučena od jednosmjerne prometnice.Ostatak parcele je u zelenilu.cijena 800000€-za dogovor.

ID KOD AGENCIJE: 462

Ljubo Dragičević
Vlasnik firme
Mob: + 385 98 216 845... Prikaži broj
E-mail: info@fermark.hr
http://fermark.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 750.000 € Prosjek: 808.104 € · -7% (ispod prosjeka)
Medijana: 745.000 € · +1% (u medijani)

1.220 € Prosjek · Medijana 2.980.000 €

Cijena / m²: 3.409 €/m² Prosjek: 3.344 €/m² · +2% (u prosjeku)
Medijana: 2.992 €/m² · +14% (iznad medijane)

3 €/m² Prosjek · Medijana 16.440 €/m²

Prosječna cijena

808.104 €

Medijana: 745.000 €

Prosječna površina

263,5 m²

Medijana: 219,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.344 €/m²

Medijana: 2.992 €/m²

Raspon cijena

1.220 – 2.980.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jadranovo, Dramalj, Selce.

Najjeftinije: 2.868 €/m² Najskuplje: 3.494 €/m²

Jadranovo 3.494 €/m² +22% · 20 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.494 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 20 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 636.200 € i površinom oko 192,2 m².

Dramalj 3.318 €/m² +16% · 19 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.318 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 19 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 861.421 € i površinom oko 272,6 m².

Selce 2.868 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Selce ima prosječno 2.868 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 596.182 € i površinom oko 222,6 m².

Usporedba gradova

Kuća u Crikvenica imaju medijanu cijene od 745.000 € (prosjek 808.104 €) i medijanu od 2.992 €/m² (prosjek 3.344 €/m²) — skuplje od Split (4.615 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²), a jeftinije od Pula (2.499 €/m²) i Zagreb (2.289 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	675.000 €	4.615 € +54%	4.604 €	17
Zadar	600.000 €	3.265 € +9%	3.357 €	19
Crikvenica trenutni	745.000 €	2.992 €	3.344 €	272
Pula	606.500 €	2.499 € -16%	2.660 €	165
Zagreb	395.000 €	2.289 € -23%	2.288 €	8
Rijeka	481.000 €	2.034 € -32%	2.302 €	105

Za kuća (Crikvenica) trenutno imamo 272 aktivnih oglasa. Na temelju 98 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 808.104 €, prosječna površina 263,5 m², a prosječna cijena po m² oko 3.344 €/m². Raspon cijena kreće se od 1.220 – 2.980.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 98 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 272 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Crikvenica je 22% oglasa za kuća (22 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 99.035 €).

Sniženih oglasa

22%

22/98

Prosj. sniženje

14%

Prosj. iznos

99.035 €

U Crikvenica najviše oglasa (63%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (63%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 24 ogl. · 24%

iznad 500.000 € 62 ogl. · 63%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je iznad 150 m² (77% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (77%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 5 ogl. · 5%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 75 ogl. · 77%

Među oglasima za kuća u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (78%), Garaža (37%), Parkirno mjesto (14%).

Terasa 76 od 98 ogl. · 78%

Garaža 36 od 98 ogl. · 37%

Parkirno mjesto 14 od 98 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 750.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 808.104 € (7%) i u medijani od medijane od 745.000 € (+1%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 1.220 do 2.980.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.409 €/m², dok je prosjek za kuća u Crikvenica oko 3.344 €/m² (u prosjeku prosjeka, +2%), a medijana 2.992 €/m² (iznad medijane medijane, +14%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 3 do 16.440 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Crikvenica iznosi 808.104 €, a medijana 745.000 €. Raspon cijena kreće se od 1.220 do 2.980.000 €, na temelju 98 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Crikvenica iznosi oko 3.344 €/m², medijana je 2.992 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3 do 16.440 €/m².

Trenutno imamo 272 aktivnih oglasa za kuća u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 263,5 m² (medijana 219,0 m²), s rasponom od 25,0 do 602,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 272 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 808.104 € (medijana 745.000 €), prosječna površina 263,5 m² (medijana 219,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.