Kuća, Crikvenica 540m² - 2.000.000 €

Novo 8

Crikvenica, kuća sa poslovnim prostorom na odličnoj lokaciji

Crikvenica, kuća sa poslovnim prostorom na odličnoj lokaciji — fotografija 2

Crikvenica, kuća sa poslovnim prostorom na odličnoj lokaciji — fotografija 3

Crikvenica, kuća sa poslovnim prostorom na odličnoj lokaciji — fotografija 4

Crikvenica, kuća sa poslovnim prostorom na odličnoj lokaciji — fotografija 5

Crikvenica, kuća sa poslovnim prostorom na odličnoj lokaciji — fotografija 6

Crikvenica, kuća sa poslovnim prostorom na odličnoj lokaciji — fotografija 7

Crikvenica, kuća sa poslovnim prostorom na odličnoj lokaciji — fotografija 8

Tip

Kuća

Površina

540 m2

Struktura

9

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 9

Cijena: 2.000.000€

Površina: 540 m2 (3 703 €/m2)

Površina zemljišta: 400

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 90m

Ažuriran: 02.11.2026

ID: 53340

Opis

Ovo je prilika koja ne dolazi često - kuća u srcu slikovite Crikvenice, samo nekoliko koraka od kristalno čistog mora. S ukupnom površinom od 540 četvorna metra, ova nekretnina nudi više od prostora za stanovanje - nudi poslovne mogućnosti.
Prizemlje je rezervirano za restoran koji već privlači poglede svojom prostranom unutrašnjošću i šarmantnom terasom na otvorenom. Sve što trebate za pokretanje vlastitog ugostiteljskog poduhvata već je na mjestu - od opreme do dozvola.
Na gornjem katu nalaze se dva apartmana, svaki s vlastitim ulazom, potpuno opremljenom kuhinjom i udobnim spavaćim sobama. Ovi apartmani su ne samo savršeni za turističko iznajmljivanje, već i za uživanje u životu uz more.
Ova nekretnina nudi izvanrednu priliku za one koji traže više od običnog doma - priliku za poslovni poduhvat ili kombinaciju poslovanja i uživanja u životu na obali.

ID KOD AGENCIJE: 5721

Vinko Matejčić, mag.oec
Agent s licencom
Mob: + 385 95 914 5475... Prikaži broj
Tel: + 385 51 403 771... Prikaži broj
E-mail: vinko@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 2.000.000 € Prosjek: 724.048 € · +176% (iznad prosjeka)
Medijana: 520.000 € · +285% (iznad medijane)

1.200 € Prosjek · Medijana 2.600.000 €

Cijena / m²: 3.704 €/m² Prosjek: 3.046 €/m² · +22% (iznad prosjeka)
Medijana: 3.068 €/m² · +21% (iznad medijane)

3 €/m² Prosjek · Medijana 5.714 €/m²

Prosječna cijena

724.048 €

Medijana: 520.000 €

Prosječna površina

251,2 m²

Medijana: 210,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.046 €/m²

Medijana: 3.068 €/m²

Raspon cijena

1.200 – 2.600.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jadranovo, Dramalj, Selce.

Najjeftinije: 2.246 €/m² Najskuplje: 3.920 €/m²

Jadranovo 2.919 €/m² +30% · 19 ogl.

Jadranovo ima prosječno 2.919 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 19 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 533.684 € i površinom oko 201,5 m².

Dramalj 3.920 €/m² +75% · 16 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.920 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 16 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 958.438 € i površinom oko 264,5 m².

Selce 2.246 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Selce ima prosječno 2.246 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 442.571 € i površinom oko 211,4 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Crikvenica medijana cijene je 520.000 € (prosjek 724.048 €), a medijana po m² 3.068 €/m² (prosjek 3.046 €/m²) - skuplje od Zadar (3.265 €/m²), a jeftinije od Split (2.500 €/m²) i Zagreb (2.207 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Zadar	599.000 €	3.265 € +6%	3.295 €	23
Crikvenica trenutni	520.000 €	3.068 €	3.046 €	263
Split	675.000 €	2.500 € -19%	4.215 €	13
Zagreb	478.500 €	2.207 € -28%	2.460 €	50
Osijek	264.600 €	1.998 € -35%	2.099 €	10
Rijeka	420.000 €	1.860 € -39%	2.117 €	92

Za kuća u Crikvenica trenutno imamo 263 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 724.048 €, prosječna površina 251,2 m², a prosječna cijena po m² oko 3.046 €/m². Raspon cijena kreće se od 1.200 – 2.600.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 263 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Crikvenica je 24% oglasa za kuća (24 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 28% (oko 556.762 €).

Sniženih oglasa

24%

24/99

Prosj. sniženje

28%

Prosj. iznos

556.762 €

U Crikvenica najviše oglasa (52%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (52%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 31 ogl. · 31%

iznad 500.000 € 51 ogl. · 52%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je iznad 150 m² (71% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (71%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 11 ogl. · 11%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 70 ogl. · 71%

Među oglasima za kuća u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (87%), Parkirno mjesto (74%), Garaža (24%).

Terasa 86 od 99 ogl. · 87%

Parkirno mjesto 73 od 99 ogl. · 74%

Garaža 24 od 99 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 2.000.000 €, što je iznad prosjeka (176%) i iznad medijane (285%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 724.048 €, a medijana 520.000 €. Tržišni raspon kreće se od 1.200 do 2.600.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.704 €/m², što je iznad prosjeka (22%) i iznad medijane (21%). Prosjek za kuća u Crikvenica je oko 3.046 €/m², medijana 3.068 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3 – 5.714 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Crikvenica iznosi 724.048 €, a medijana 520.000 €. Raspon cijena kreće se od 1.200 do 2.600.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Crikvenica iznosi oko 3.046 €/m², medijana je 3.068 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3 do 5.714 €/m².

Trenutno imamo 263 aktivnih oglasa za kuće u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 251,2 m² (medijana 210,0 m²), s rasponom od 54,0 do 800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 263 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 724.048 € (medijana 520.000 €), prosječna površina 251,2 m² (medijana 210,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.