Crikvenica, 385m2, predivna kuća s bazenom
Crikvenica
1.050.000€
2 727 €/m2
Tip
Kuća
Površina
385 m2
Struktura
12
Grijanje
Centralno
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 12
- Cijena
- 1.050.000€
- Površina
- 385 m2 (2 727 €/m2)
- Grijanje
- Centralno
- Terasa
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 05.09.2026
- ID
- 112411
Opis
Na jednoj od najpoželjnijih lokacija Crikvenice, s očaravajućim pogledom na more, smjestila se impresivna vila ukupne stambene površine 385m², izgrađena na parceli od 740 m². Ova nekretnina predstavlja savršen spoj luksuza, vrhunske funkcionalnosti i izvrsne investicijske prilike, budući da je u uspješnom turističkom najmu tijekom cijele godine.
Kuća se prostire na četiri etaže i osmišljena je kako bi pružila maksimalnu udobnost, privatnost i fleksibilnost korištenja. Raspolaže s čak 12 elegantno uređenih dvokrevetnih soba, 10 moderno opremljenih kupaonica, tri potpuno opremljene kuhinje, dvije garaže te četiri vanjska parkirna mjesta, čime bez problema može ugostiti veći broj gostiju ili članova obitelji.
U suterenu se nalaze dvije garaže te dvije odvojene manje stambene jedinice s vlastitim ulazima i terasama, potpuno neovisne o ostatku kuće, što pruža dodatne mogućnosti korištenja. Prizemlje odiše prostranošću i elegancijom. Otvoreni koncept kuhinje i dnevnog boravka stvara ugodan ambijent za druženje, dok se na istoj etaži nalaze dvije spavaće sobe s vlastitim kupaonicama i balkonima. Iz dnevnog boravka izlazi se na impresivnu terasu koja vodi prema bazenu površine 24m², jacuzziju, sunčalištu te dodatnom prostoru za odmor i rekreaciju. Ljubitelji aktivnog boravka na otvorenom zasigurno će cijeniti i stol za stolni tenis smješten u uređenoj okućnici.
Na prvom katu nalaze se tri prostrane spavaće sobe, svaka s vlastit
Tržišna analiza — Crikvenica
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 720.000 € · +46% (iznad medijane)
Medijana: 3.242 €/m² · -16% (ispod medijane)
Prosječna cijena
796.799 €
Medijana: 720.000 €
Prosječna površina
248,4 m²
Medijana: 213,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.565 €/m²
Medijana: 3.242 €/m²
Raspon cijena
240.000 – 2.375.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Crikvenica za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jadranovo, Dramalj, Selce.
Jadranovo ima prosječno 3.991 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 24 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 730.263 € i površinom oko 191,0 m².
Dramalj ima prosječno 3.403 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 15 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 794.133 € i površinom oko 239,7 m².
Selce ima prosječno 3.133 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 572.600 € i površinom oko 203,8 m².
Usporedba gradova
Kuća u Crikvenica imaju medijanu cijene od 720.000 € (prosjek 796.799 €) i medijanu od 3.242 €/m² (prosjek 3.565 €/m²) — skuplje od Split (3.558 €/m²), a jeftinije od Pula (2.913 €/m²) i Rijeka (2.387 €/m²).
Za kuća (Crikvenica) trenutno imamo 270 aktivnih oglasa. Na temelju 98 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 796.799 €, prosječna površina 248,4 m², a prosječna cijena po m² oko 3.565 €/m². Raspon cijena kreće se od 240.000 – 2.375.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 98 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 270 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Crikvenica je 15% oglasa za kuća (15 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 15% (oko 940.400 €).
Sniženih oglasa
15%
15/98
Prosj. sniženje
15%
Prosj. iznos
940.400 €
U Crikvenica najviše oglasa (64%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (64%).
Najčešća kvadratura u Crikvenica je iznad 150 m² (73% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (73%).
Među oglasima za kuća u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Parkirno mjesto (42%), Garaža (37%).
Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica
Ovaj oglas košta 1.050.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 796.799 € (+32%) i iznad medijane od medijane od 720.000 € (+46%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 240.000 do 2.375.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.727 €/m², dok je prosjek za kuća u Crikvenica oko 3.565 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 24%), a medijana 3.242 €/m² (ispod medijane medijane, 16%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.125 do 16.440 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Crikvenica iznosi 796.799 €, a medijana 720.000 €. Raspon cijena kreće se od 240.000 do 2.375.000 €, na temelju 98 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Crikvenica iznosi oko 3.565 €/m², medijana je 3.242 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.125 do 16.440 €/m².
Trenutno imamo 270 aktivnih oglasa za kuća u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 248,4 m² (medijana 213,0 m²), s rasponom od 25,0 do 650,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 270 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 796.799 € (medijana 720.000 €), prosječna površina 248,4 m² (medijana 213,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Millennium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Millennium Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 91 322 ... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 51 322... Prikaži broj
- Adresa
- Rikarda Katalinića Jeretova 1 (1. kat)
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
CRIKVENICA, SAMOSTOJEĆA KUĆA S BAZENOM
- 1.050.000€ 400 m2
CRIKVENICA - Samostojeća kuća sa 4 stana, udaljena samo 100 m od mora
- 1.039.000€ 300 m2
Crikvenica, samostojeća kuća - 4 stana, 50m od mora
- 1.030.000€ 224 m2
Crikvenica, dvije kuće sa osam apartmana
- 1.100.000€ 520 m2
CRIKVENICA - stambeni objekt sa 8 stanova
- 1.100.000€ 520 m2
Kuća sa 6 apartmana i bazenom
- 960.000€ 400 m2
Crikvenica, apartmanska kuća sa prekrasnim pogledom
- 960.000€ 435 m2
Crikvenica samostojeća kuća s bazenom i pogledom na more
- 953.000€ 296 m2
CRIKVENICA - novogradnja s bazenom
- 950.000€ 210 m2
CRIKVENICA - apartmantska kuća sa bazenom
- 950.000€ 450 m2
CRIKVENICA - villa sa bazenom
- 950.000€ 215 m2