Crikvenica, samostojeća kuća - 4 stana, 50m od mora
Crikvenica
1.030.000€
4 598 €/m2
Tip
Kuća
Površina
224 m2
Struktura
9
Grijanje
Centralno
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 9
- Cijena
- 1.030.000€
- Površina
- 224 m2 (4 598 €/m2)
- Površina zemljišta
- 186
- Grijanje
- Centralno
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 50m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 09.08.2026
- ID
- 86393
Opis
Na iznimnoj lokaciji u Crikvenici, svega 50m od mora, prodaje se samostojeća kamena kuća s četiri stana.
Prostire se na ukupno 240 m2 stambene površine raspoređene na tri etaže – suteren, prizemlje i kat – s prekrasnim pogledom na more i obiljem zelenila koje osigurava privatnost i ugodnu atmosferu.
Na parceli od 507 m2 uređena je okućnica površine gotovo 187 m2, a na raspolaganju su i četiri natkrivena parkirna mjesta.
Kuća je obložena kamenom i pažljivo održavana, spoj tradicije i funkcionalnosti. Ima centralno grijanje na lož ulje, klimatizirana je i opremljena ALU stolarijom.
Suteren se sastoji od radione koja se uz minimalna ulaganja može pretvoriti u studio apartman, jer već ima priključke za vodu i struju, te manjeg stana s izlazom na dvorište i terasu koja vodi prema stepenicama što vode ravno do plaže.
Prizemlje uključuje dva potpuno odvojena stana, prostrane terase – jedna s vanjskom kuhinjom i prostorom za druženje – te kotlovnicu, ostave i uređeni vrt s roštiljem. Na katu se nalazi najveći stan s natkrivenom i nenatkrivenom terasom, privatnim ulazom i vlastitim natkrivenim parkiralištem.
Ova nekretnina idealna je za višečlanu obitelj, turističku investiciju ili kombinaciju stanovanja i iznajmljivanja.
Blizina mora, predivno uređena okućnica i funkcionalna organizacija prostora čine ovu kuću rijetkom prilikom na tržištu.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslo
Tržišna analiza — Crikvenica
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 800.000 € · +29% (iznad medijane)
Medijana: 3.327 €/m² · +38% (iznad medijane)
Prosječna cijena
833.720 €
Medijana: 800.000 €
Prosječna površina
256,4 m²
Medijana: 220,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.509 €/m²
Medijana: 3.327 €/m²
Raspon cijena
179.000 – 2.980.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Crikvenica za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jadranovo, Dramalj, Selce.
Jadranovo ima prosječno 4.187 €/m² — 61% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 24 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 725.179 € i površinom oko 179,9 m².
Dramalj ima prosječno 3.617 €/m² — 39% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 15 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 871.600 € i površinom oko 251,3 m².
Selce ima prosječno 2.601 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 560.875 € i površinom oko 227,5 m².
Usporedba gradova
Kuća u Crikvenica imaju medijanu cijene od 800.000 € (prosjek 833.720 €) i medijanu od 3.327 €/m² (prosjek 3.509 €/m²) — skuplje od Split (3.558 €/m²), a jeftinije od Pula (2.780 €/m²) i Rijeka (2.351 €/m²).
Za kuća (Crikvenica) trenutno imamo 270 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 833.720 €, prosječna površina 256,4 m², a prosječna cijena po m² oko 3.509 €/m². Raspon cijena kreće se od 179.000 – 2.980.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 270 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Crikvenica je 19% oglasa za kuća (19 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 15% (oko 779.789 €).
Sniženih oglasa
19%
19/99
Prosj. sniženje
15%
Prosj. iznos
779.789 €
U Crikvenica najviše oglasa (70%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (70%).
Najčešća kvadratura u Crikvenica je iznad 150 m² (76% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (76%).
Među oglasima za kuća u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Parkirno mjesto (46%), Garaža (34%).
Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica
Ovaj oglas košta 1.030.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 833.720 € (+24%) i iznad medijane od medijane od 800.000 € (+29%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 179.000 do 2.980.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.598 €/m², dok je prosjek za kuća u Crikvenica oko 3.509 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +31%), a medijana 3.327 €/m² (iznad medijane medijane, +38%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.125 do 10.000 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Crikvenica iznosi 833.720 €, a medijana 800.000 €. Raspon cijena kreće se od 179.000 do 2.980.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Crikvenica iznosi oko 3.509 €/m², medijana je 3.327 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.125 do 10.000 €/m².
Trenutno imamo 270 aktivnih oglasa za kuća u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 256,4 m² (medijana 220,0 m²), s rasponom od 40,0 do 650,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 270 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 833.720 € (medijana 800.000 €), prosječna površina 256,4 m² (medijana 220,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Four Nekretnine d.o.o.
- Reg. posrednika br.
- 040441798
- Kontakt osoba
- Four Nekretnine
- Telefon 1
- 05161... Prikaži broj
- Telefon 2
- 38591494... Prikaži broj
- Adresa
- Trpimirova 4A
- Centar
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
CRIKVENICA - Samostojeća kuća sa 4 stana, udaljena samo 100 m od mora
- 1.039.000€ 300 m2
CRIKVENICA, SAMOSTOJEĆA KUĆA S BAZENOM
- 1.050.000€ 400 m2
Crikvenica, 385m2, predivna kuća s bazenom
- 1.050.000€ 385 m2
Crikvenica, apartmanska kuća sa prekrasnim pogledom
- 960.000€ 435 m2
Crikvenica, dvije kuće sa osam apartmana
- 1.100.000€ 520 m2
Kuća sa 6 apartmana i bazenom
- 960.000€ 400 m2
CRIKVENICA - stambeni objekt sa 8 stanova
- 1.100.000€ 520 m2
Crikvenica samostojeća kuća s bazenom i pogledom na more
- 953.000€ 296 m2
CRIKVENICA - apartmantska kuća sa bazenom
- 950.000€ 450 m2
CRIKVENICA - villa sa bazenom
- 950.000€ 215 m2
CRIKVENICA - novogradnja s bazenom
- 950.000€ 210 m2