Kuca, Crikvenica, Dramalj, prodaja, 390m2, 595000e, id85862

8

Kuca, Crikvenica, Dramalj, prodaja, 595000 €, 390 m2

Tip

Kuća

Površina

390 m2

Struktura

9

Grijanje

Centralno

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 9

Cijena: 595.000€

Površina: 390 m2 (1 525 €/m2)

Površina zemljišta: 920

Grijanje: Centralno

Terasa: Da

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 24.08.2026

ID: 85862

Opis

Prodaje se prostrana kuća u Dramlju, ukupne površine 390 m², smještena na mirnoj i atraktivnoj lokaciji s otvorenim pogledom na more. Kuća se prostire na četiri etaže – suteren, prizemlje, prvi i drugi kat – i idealna je za veću obitelj ili kao investicija za turistički najam.

U suterenu se nalaze konoba i spremište, savršeni za odlaganje i uživanje u primorskom ambijentu. Prizemlje kuće sastoji se od dva jednosobna apartmana, svaki s dnevnim boravkom i velikom zajedničkom terasom s koje se pruža prekrasan pogled na more. Na istoj etaži smješteni su još garaža i ljetna kuhinja, idealna za druženja tijekom toplijih mjeseci.

Na prvom katu nalazi se dnevni boravak, kuhinja s blagovaonicom, kupaonica, hodnik i velika terasa s otvorenim pogledom, na drugom katu nalaze se tri spavaće sobe, dnevni boravak, kuhinju s blagovaonicom, kupaonicu, hodnik i terasu s otvorenim pogledom.

Kuća je opremljena centralnim grijanjem na naftu, što omogućuje ugodan boravak tijekom cijele godine. Okućnica je uredno održavana i nudi deset parkirnih mjesta, što je velika prednost kako za privatnu upotrebu, tako i za goste ukoliko se kuća koristi u turističke svrhe.

Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za sve koji traže mir, udobnost i pogled na more, a pritom žele biti nadomak svih sadržaja koje nudi obala Crikveničke rivijere.

ID KOD AGENCIJE: K1366

Millennium Nekretnine Exclusive d.o.o.
Mob: + 385 91 322 3760... Prikaži broj
Tel: 051 322 376... Prikaži broj
Fax: 0

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Dramalj, Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 595.000 € Prosjek: 856.613 € · -31% (ispod prosjeka)
Medijana: 800.000 € · -26% (ispod medijane)

200.000 € Prosjek · Medijana 2.980.000 €

Cijena / m²: 1.526 €/m² Prosjek: 3.603 €/m² · -58% (ispod prosjeka)
Medijana: 3.227 €/m² · -53% (ispod medijane)

1.125 €/m² Prosjek · Medijana 10.000 €/m²

Prosječna cijena

856.613 €

Medijana: 800.000 €

Prosječna površina

252,8 m²

Medijana: 224,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.603 €/m²

Medijana: 3.227 €/m²

Raspon cijena

200.000 – 2.980.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Dramalj, Crikvenica za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jadranovo, Dramalj, Selce.

Najjeftinije: 2.641 €/m² Najskuplje: 4.064 €/m²

Jadranovo 4.064 €/m² +54% · 25 ogl.

Jadranovo ima prosječno 4.064 €/m² — 54% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 25 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 743.732 € i površinom oko 196,7 m².

Dramalj 3.649 €/m² +38% · 21 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.649 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 21 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 871.762 € i površinom oko 242,0 m².

Selce 2.641 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Selce ima prosječno 2.641 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 493.444 € i površinom oko 196,7 m².

Usporedba gradova

Kuća u Crikvenica imaju medijanu cijene od 800.000 € (prosjek 856.613 €) i medijanu od 3.227 €/m² (prosjek 3.603 €/m²) — skuplje od Split (4.615 €/m²), a jeftinije od Pula (2.913 €/m²) i Rijeka (2.500 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	675.000 €	4.615 € +43%	4.442 €	15
Zadar	600.000 €	3.265 € +1%	3.357 €	19
Crikvenica trenutni	800.000 €	3.227 €	3.603 €	270
Pula	650.000 €	2.913 € -10%	3.146 €	167
Rijeka	443.500 €	2.500 € -23%	2.811 €	101
Zagreb	395.000 €	2.289 € -29%	2.288 €	8

Za kuća (Dramalj, Crikvenica) trenutno imamo 270 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 856.613 €, prosječna površina 252,8 m², a prosječna cijena po m² oko 3.603 €/m². Raspon cijena kreće se od 200.000 – 2.980.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Dramalj, Crikvenica (ukupno 270 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Dramalj, Crikvenica je 19% oglasa za kuća (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 768.000 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Prosj. sniženje

14%

Prosj. iznos

768.000 €

U Dramalj, Crikvenica najviše oglasa (67%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (67%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 7%

300.000 – 500.000 € 25 ogl. · 25%

iznad 500.000 € 67 ogl. · 67%

Najčešća kvadratura u Dramalj, Crikvenica je iznad 150 m² (75% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (75%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 8 ogl. · 8%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 75 ogl. · 75%

Među oglasima za kuća u Dramalj, Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (82%), Parkirno mjesto (38%), Garaža (38%).

Terasa 82 od 100 ogl. · 82%

Parkirno mjesto 38 od 100 ogl. · 38%

Garaža 38 od 100 ogl. · 38%

Česta pitanja o nekretninama u Dramalj, Crikvenica

Ovaj oglas košta 595.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 856.613 € (31%) i ispod medijane od medijane od 800.000 € (26%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 200.000 do 2.980.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.526 €/m², dok je prosjek za kuća u Dramalj, Crikvenica oko 3.603 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 58%), a medijana 3.227 €/m² (ispod medijane medijane, 53%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.125 do 10.000 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Dramalj, Crikvenica iznosi 856.613 €, a medijana 800.000 €. Raspon cijena kreće se od 200.000 do 2.980.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Dramalj, Crikvenica iznosi oko 3.603 €/m², medijana je 3.227 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.125 do 10.000 €/m².

Trenutno imamo 270 aktivnih oglasa za kuća u Dramalj, Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 252,8 m² (medijana 224,0 m²), s rasponom od 60,0 do 650,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 270 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Dramalj, Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 856.613 € (medijana 800.000 €), prosječna površina 252,8 m² (medijana 224,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.