DRAMALJ, DVIJE ETAŽE KUĆE
Dramalj, Crikvenica
600.000€
2 419 €/m2
Tip
Kuća
Površina
248 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 4
- Cijena
- 600.000€
- Površina
- 248 m2 (2 419 €/m2)
- Površina zemljišta
- 818
- Grijanje
- drva
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 24.08.2026
- ID
- 34523
Opis
CRIKVENICA, DRAMALJ, u ponudu smo dobili dvije etaže kuće.
U prizemlju se nalazi stan površine 111 m2 koji je raspoređen na ulazni hodnik, kuhinju i blagovaonu te dnevni boravak, spavaći dio se sastoji od 3 spavaće sobe, kupaone i spremišta. Unutarnjim stepeništem se dolazi na prvi kat koji je u roh - bau fazi, 137 m2 uključujući veliku južnu terasu s koje se pruža pogled na more i okolicu.
Na prvom katu nema pregradnih zidova, samo otvoreni prostor te se može urediti po želji novog kupca.
Svaki stan ima svoj dio okućnice na kojem se nalaze roštilj, praona, terasa, parking mjesta te vrt.
Udaljena je nekoliko stotina metara od mora te može biti izvrsna nekretnina za investiciju ili prekrasan obiteljski dom.
Dramalj je naselje sjeverno od Crikvenice, kojoj administrativno pripada. Zaštitnica naselja je Sv. Jelena djevica i mučenica. Priroda je prema Dramlju bila blagonaklona - mediteranska klima, bujna vegetacija, čisto more i obilje sunčanih sati dodatni su bonus za svakog gosta koji Dramalj odabere za svoju destinaciju. U Dramlju ćete naći prekrasne plaže, nekoliko ih ima dodatne zabavne sadržaje, a na nekima se redovito održavaju kulturne i zabavne manifestacije, poput "Melodija s okusom mora". Također, svake se godine u svibnju obilježavaju dani Svete Jelene sa svečanim euharistijskim slavljem na 22. svibnja, kada je blagdan zaštitnice župe.
Za ostale informacije obratite se s povjerenjem.
Vesna Smolčić
Agent s licencom
+385
Tržišna analiza — Dramalj, Crikvenica
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 750.000 € · -20% (ispod medijane)
Medijana: 3.018 €/m² · -20% (ispod medijane)
Prosječna cijena
825.647 €
Medijana: 750.000 €
Prosječna površina
269,4 m²
Medijana: 227,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.381 €/m²
Medijana: 3.018 €/m²
Raspon cijena
1.200 – 2.980.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Dramalj, Crikvenica za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jadranovo, Dramalj, Selce.
Jadranovo ima prosječno 3.651 €/m² — 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 20 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 655.600 € i površinom oko 192,5 m².
Dramalj ima prosječno 3.265 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 19 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 866.211 € i površinom oko 278,0 m².
Selce ima prosječno 2.674 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 608.083 € i površinom oko 239,1 m².
Usporedba gradova
Kuća u Crikvenica imaju medijanu cijene od 750.000 € (prosjek 825.647 €) i medijanu od 3.018 €/m² (prosjek 3.381 €/m²) — skuplje od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²), a jeftinije od Pula (2.500 €/m²) i Zagreb (2.289 €/m²).
Za kuća (Dramalj, Crikvenica) trenutno imamo 269 aktivnih oglasa. Na temelju 98 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 825.647 €, prosječna površina 269,4 m², a prosječna cijena po m² oko 3.381 €/m². Raspon cijena kreće se od 1.200 – 2.980.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 98 sličnih oglasa u Dramalj, Crikvenica (ukupno 269 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Dramalj, Crikvenica je 23% oglasa za kuća (23 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 24% (oko 548.112 €).
Sniženih oglasa
23%
23/98
Prosj. sniženje
24%
Prosj. iznos
548.112 €
U Dramalj, Crikvenica najviše oglasa (67%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (67%).
Najčešća kvadratura u Dramalj, Crikvenica je iznad 150 m² (79% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (79%).
Među oglasima za kuća u Dramalj, Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Garaža (36%), Parkirno mjesto (18%).
Česta pitanja o nekretninama u Dramalj, Crikvenica
Ovaj oglas košta 600.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 825.647 € (27%) i ispod medijane od medijane od 750.000 € (20%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 1.200 do 2.980.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.419 €/m², dok je prosjek za kuća u Dramalj, Crikvenica oko 3.381 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 28%), a medijana 3.018 €/m² (ispod medijane medijane, 20%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 3 do 16.440 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Dramalj, Crikvenica iznosi 825.647 €, a medijana 750.000 €. Raspon cijena kreće se od 1.200 do 2.980.000 €, na temelju 98 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Dramalj, Crikvenica iznosi oko 3.381 €/m², medijana je 3.018 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3 do 16.440 €/m².
Trenutno imamo 269 aktivnih oglasa za kuća u Dramalj, Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 269,4 m² (medijana 227,0 m²), s rasponom od 25,0 do 602,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 269 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Dramalj, Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 825.647 € (medijana 750.000 €), prosječna površina 269,4 m² (medijana 227,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Spatium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Vedran Prica
- Telefon 1
- + 385 51 272... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 812 ... Prikaži broj
- Adresa
- Šetalište Andrije Kačića Miošića 5
- Rijeka Centar
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
Dramalj, kuća sa bazenom i panoramskim pogledom
- 600.000€ 180 m2
DRAMALJ - apartmanska kuća 80 metara od mora
- 599.000€ 240 m2
Crikvenica, Dramalj, 390m2, samostojeća kuća
- 595.000€ 390 m2
Apartmanska kuća blizu mora
- 580.000€ 250 m2
Kuća 2. red od mora sa 4 apartmana
- 499.000€ 250 m2
Kuća s potencijalom u centru Dramlja
- 489.000€ 147 m2
Crikvenica, Dramalj, 204m2, samostojeća kuća s dva stana
- 467.000€ 204 m2
Kuća sa 2 stana i panoramskim pogledom
- 466.000€ 177 m2
Dramalj, kuća sa tri stana na odličnoj lokaciji
- 740.000€ 204 m2
DRAMALJ - kuća novije gradnje s bazenom
- 460.000€ 95 m2
DRAMALJ, DVOJNA KUĆA S BAZENOM I POGLEDOM
- 750.000€ 232 m2