Kuća 2. red od mora sa 4 apartmana
Dramalj, Crikvenica
499.000€
1 996 €/m2
Tip
Kuća
Površina
250 m2
Struktura
8
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 8
- Cijena
- 499.000€
- Površina
- 250 m2 (1 996 €/m2)
- Površina zemljišta
- 200
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 80m
- Garaža
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 01.09.2026
- ID
- 110494
Opis
Dvojna kuća svega 80 metara od mora – drugi red, pogled na more iz svih apartmana!
Na izuzetno traženoj lokaciji, svega 80 metara od mora i plaže, u drugom redu do mora, nalazi se ova prostrana dvojna kuća koja predstavlja izvrsnu priliku za obiteljski život, turistički najam ili investiciju.
Najveća prednost nekretnine upravo je njezina izvrsna pozicija – blizina mora omogućuje uživanje u mediteranskom načinu života, dok pogled na more iz svakog apartmana dodatno povećava vrijednost i atraktivnost ove nekretnine.
Kuća se sastoji od četiri uređena apartmana – dva apartmana smještena su u prizemlju, a dva na prvom katu. Svi apartmani imaju ugodan raspored prostorija te prekrasan pogled na more.
Nekretnina je kvalitetno građena, redovito održavana i klimatizirana, a budućim vlasnicima pruža mogućnost modernizacije i osvježenja prema vlastitim željama, čime se može dodatno povećati njezina vrijednost i potencijal.
Okućnica je uređena i funkcionalna, s prednje i stražnje strane kuće, pružajući dovoljno prostora za odmor, druženje i boravak na otvorenom. Na raspolaganju su i vanjski roštilj te prostrana ostava koja dodatno povećava praktičnost nekretnine.
Posebnu vrijednost predstavljaju dvije velike garaže što osigurava dodatnu privatnost i komfor te dovoljno prostora za vozila ili spremišni prostor.
Glavne prednosti nekretnine:
Samo 80 metara od mora
Pogled na more iz svih apartmana
Četiri uređena apartmana
Dvij
Tržišna analiza — Dramalj, Crikvenica
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 750.000 € · -33% (ispod medijane)
Medijana: 3.088 €/m² · -35% (ispod medijane)
Prosječna cijena
811.759 €
Medijana: 750.000 €
Prosječna površina
262,7 m²
Medijana: 220,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.411 €/m²
Medijana: 3.088 €/m²
Raspon cijena
1.200 – 2.980.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Dramalj, Crikvenica za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jadranovo, Dramalj, Selce.
Jadranovo ima prosječno 3.529 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 21 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 611.476 € i površinom oko 184,7 m².
Dramalj ima prosječno 3.318 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 19 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 861.421 € i površinom oko 272,6 m².
Selce ima prosječno 2.821 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 635.800 € i površinom oko 238,9 m².
Usporedba gradova
Kuća u Crikvenica imaju medijanu cijene od 750.000 € (prosjek 811.759 €) i medijanu od 3.088 €/m² (prosjek 3.411 €/m²) — skuplje od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²), a jeftinije od Pula (2.757 €/m²) i Rijeka (2.380 €/m²).
Za kuća (Dramalj, Crikvenica) trenutno imamo 270 aktivnih oglasa. Na temelju 98 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 811.759 €, prosječna površina 262,7 m², a prosječna cijena po m² oko 3.411 €/m². Raspon cijena kreće se od 1.200 – 2.980.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 98 sličnih oglasa u Dramalj, Crikvenica (ukupno 270 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Dramalj, Crikvenica je 24% oglasa za kuća (24 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 21% (oko 391.483 €).
Sniženih oglasa
24%
24/98
Prosj. sniženje
21%
Prosj. iznos
391.483 €
U Dramalj, Crikvenica najviše oglasa (64%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (64%).
Najčešća kvadratura u Dramalj, Crikvenica je iznad 150 m² (76% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (76%).
Među oglasima za kuća u Dramalj, Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Garaža (37%), Parkirno mjesto (17%).
Česta pitanja o nekretninama u Dramalj, Crikvenica
Ovaj oglas košta 499.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 811.759 € (39%) i ispod medijane od medijane od 750.000 € (33%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 1.200 do 2.980.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.996 €/m², dok je prosjek za kuća u Dramalj, Crikvenica oko 3.411 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 41%), a medijana 3.088 €/m² (ispod medijane medijane, 35%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 3 do 16.440 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Dramalj, Crikvenica iznosi 811.759 €, a medijana 750.000 €. Raspon cijena kreće se od 1.200 do 2.980.000 €, na temelju 98 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Dramalj, Crikvenica iznosi oko 3.411 €/m², medijana je 3.088 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3 do 16.440 €/m².
Trenutno imamo 270 aktivnih oglasa za kuća u Dramalj, Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 262,7 m² (medijana 220,0 m²), s rasponom od 25,0 do 602,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 270 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Dramalj, Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 811.759 € (medijana 750.000 €), prosječna površina 262,7 m² (medijana 220,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
JO-DA NEKRETNINE d.o.o.
- Reg. posrednika br.
- 040220748
- Kontakt osoba
- Josip Šikić
- Telefon 1
- 091890... Prikaži broj
- Telefon 2
- 05140... Prikaži broj
- Adresa
- Kralja Tomislava 116
- Crikvenica, Hrvatska
Slične nekretnine
Kuća s potencijalom u centru Dramlja
- 489.000€ 147 m2
Crikvenica, Dramalj, 204m2, samostojeća kuća s dva stana
- 467.000€ 204 m2
Kuća sa 2 stana i panoramskim pogledom
- 466.000€ 177 m2
DRAMALJ - kuća novije gradnje s bazenom
- 460.000€ 95 m2
DRAMALJ - dvojna kuća, pogled na more
- 420.000€ 88 m2
Apartmanska kuća blizu mora
- 580.000€ 250 m2
Crikvenica, Dramalj, 390m2, samostojeća kuća
- 595.000€ 390 m2
Kuća Dramalj
- 402.000€ 218 m2
DRAMALJ - apartmanska kuća 80 metara od mora
- 599.000€ 240 m2
Dramalj, kuća sa bazenom i panoramskim pogledom
- 600.000€ 180 m2
DRAMALJ, DVIJE ETAŽE KUĆE
- 600.000€ 248 m2