Kuca, Crikvenica, Dramalj, prodaja, 250m2, 580000e, id89591

8

Kuca, Crikvenica, Dramalj, prodaja, 580000 €, 250 m2

Tip

Kuća

Površina

250 m2

Struktura

9

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 9

Cijena: 580.000€

Površina: 250 m2 (2 320 €/m2)

Površina zemljišta: 850

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Terasa: Da

Parkirno mjesto: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 31.08.2026

ID: 89591

Opis

Kod Crikvenice naselje Kačjak,kuća sa 4 app.-namješteno i pomoćnim prostorijama,okoliš-parcela 850m2,4 parkinga,roštilj,zelenilo ,blizu mora 150m.pogled na more,izlaz na dvije uredjene plaže-jedna pješčana.Cijena 580000€ za dogovor

ID KOD AGENCIJE: 542

Ljubo Dragičević
Vlasnik firme
Mob: + 385 98 216 845... Prikaži broj
E-mail: info@fermark.hr
http://fermark.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Dramalj, Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 580.000 € Prosjek: 838.064 € · -31% (ispod prosjeka)
Medijana: 800.000 € · -28% (ispod medijane)

179.000 € Prosjek · Medijana 2.980.000 €

Cijena / m²: 2.320 €/m² Prosjek: 3.550 €/m² · -35% (ispod prosjeka)
Medijana: 3.400 €/m² · -32% (ispod medijane)

1.125 €/m² Prosjek · Medijana 10.000 €/m²

Prosječna cijena

838.064 €

Medijana: 800.000 €

Prosječna površina

256,2 m²

Medijana: 220,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.550 €/m²

Medijana: 3.400 €/m²

Raspon cijena

179.000 – 2.980.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Dramalj, Crikvenica za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jadranovo, Dramalj, Selce.

Najjeftinije: 3.131 €/m² Najskuplje: 4.227 €/m²

Jadranovo 4.227 €/m² +35% · 23 ogl.

Jadranovo ima prosječno 4.227 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 23 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 737.578 € i površinom oko 181,9 m².

Dramalj 3.617 €/m² +16% · 15 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.617 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 15 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 871.600 € i površinom oko 251,3 m².

Selce 3.131 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Selce ima prosječno 3.131 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 595.222 € i površinom oko 215,3 m².

Usporedba gradova

Kuća u Crikvenica imaju medijanu cijene od 800.000 € (prosjek 838.064 €) i medijanu od 3.400 €/m² (prosjek 3.550 €/m²) — skuplje od Split (3.558 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Pula (2.780 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	792.500 €	3.558 € +5%	4.305 €	14
Crikvenica trenutni	800.000 €	3.400 €	3.550 €	270
Zadar	600.000 €	3.265 € -4%	3.357 €	19
Pula	595.000 €	2.780 € -18%	2.833 €	168
Rijeka	443.500 €	2.351 € -31%	2.700 €	102
Zagreb	390.000 €	2.230 € -34%	2.153 €	9

Za kuća (Dramalj, Crikvenica) trenutno imamo 270 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 838.064 €, prosječna površina 256,2 m², a prosječna cijena po m² oko 3.550 €/m². Raspon cijena kreće se od 179.000 – 2.980.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Dramalj, Crikvenica (ukupno 270 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Dramalj, Crikvenica je 19% oglasa za kuća (19 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 15% (oko 779.789 €).

Sniženih oglasa

19%

19/99

Prosj. sniženje

15%

Prosj. iznos

779.789 €

U Dramalj, Crikvenica najviše oglasa (71%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (71%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 7%

300.000 – 500.000 € 21 ogl. · 21%

iznad 500.000 € 70 ogl. · 71%

Najčešća kvadratura u Dramalj, Crikvenica je iznad 150 m² (76% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (76%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 6 ogl. · 6%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 75 ogl. · 76%

Među oglasima za kuća u Dramalj, Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Parkirno mjesto (47%), Garaža (34%).

Terasa 80 od 99 ogl. · 81%

Parkirno mjesto 47 od 99 ogl. · 47%

Garaža 34 od 99 ogl. · 34%

Česta pitanja o nekretninama u Dramalj, Crikvenica

Ovaj oglas košta 580.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 838.064 € (31%) i ispod medijane od medijane od 800.000 € (28%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 179.000 do 2.980.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.320 €/m², dok je prosjek za kuća u Dramalj, Crikvenica oko 3.550 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 35%), a medijana 3.400 €/m² (ispod medijane medijane, 32%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.125 do 10.000 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Dramalj, Crikvenica iznosi 838.064 €, a medijana 800.000 €. Raspon cijena kreće se od 179.000 do 2.980.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Dramalj, Crikvenica iznosi oko 3.550 €/m², medijana je 3.400 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.125 do 10.000 €/m².

Trenutno imamo 270 aktivnih oglasa za kuća u Dramalj, Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 256,2 m² (medijana 220,0 m²), s rasponom od 40,0 do 650,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 270 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Dramalj, Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 838.064 € (medijana 800.000 €), prosječna površina 256,2 m² (medijana 220,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.