Kuca, Crikvenica, Dramalj, prodaja, 204m2, 467000e, id84662

8

Kuca, Crikvenica, Dramalj, prodaja, 467000 €, 204 m2

Tip

Kuća

Površina

204 m2

Struktura

7

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 7

Cijena: 467.000€

Površina: 204 m2 (2 289 €/m2)

Površina zemljišta: 231

Garaža: Da

Ažuriran: 03.09.2026

ID: 84662

Opis

Na prodaju je prekrasna samostojeća kuća u Dramlju, s ukupnom površinom od 204 m², koja nudi savršenu kombinaciju udobnosti, prostranosti i funkcionalnosti. Smještena u mirnoj ulici, ova nekretnina idealna je za miran život s obitelji ili kao investicija za odmor iz snova.
Kuća se prostire na tri etaže. U suterenu se nalazi konoba i drvarnica, savršena za pohranu i opuštanje. Prizemlje nudi prostrani dnevni boravak, kuhinju s blagovaonicom, dvije udobne spavaće sobe, radnu sobu, ostavu i spremište.
Na prvom katu nalazi se stan s dnevnim boravkom, kuhinjom, blagovaonicom, dvije spavaće sobe, kupaonicom, ostavom, hodnikom i čak dva balkona s kojih se pruža očaravajući pogled na more.
Okućnica od 231 m² prava je mala oaza s roštiljem i vrtom, savršenima za uživanje u toplim ljetnim večerima s obitelji i prijateljima. Kući pripada i garaža, a za dodatnu praktičnost tu je i kotlovnica.
Ova nekretnina nudi rijetku priliku za miran život u prirodnom okruženju s predivnim pogledom na more, a istovremeno u blizini svih sadržaja. Ne propustite priliku za život u ovoj očaravajućoj kući koja odiše toplinom i gostoljubivošću!

ID KOD AGENCIJE: K1361

Millennium Nekretnine Exclusive d.o.o.
Mob: + 385 91 322 3760... Prikaži broj
Tel: 051 322 376... Prikaži broj
Fax: 051 311 059... Prikaži broj
E-mail: info@millennium-nekretnine.hr
www.millennium-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Dramalj, Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 467.000 € Prosjek: 833.720 € · -44% (ispod prosjeka)
Medijana: 800.000 € · -42% (ispod medijane)

179.000 € Prosjek · Medijana 2.980.000 €

Cijena / m²: 2.289 €/m² Prosjek: 3.509 €/m² · -35% (ispod prosjeka)
Medijana: 3.327 €/m² · -31% (ispod medijane)

1.125 €/m² Prosjek · Medijana 10.000 €/m²

Prosječna cijena

833.720 €

Medijana: 800.000 €

Prosječna površina

256,4 m²

Medijana: 220,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.509 €/m²

Medijana: 3.327 €/m²

Raspon cijena

179.000 – 2.980.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Dramalj, Crikvenica za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jadranovo, Dramalj, Selce.

Najjeftinije: 2.601 €/m² Najskuplje: 4.187 €/m²

Jadranovo 4.187 €/m² +61% · 24 ogl.

Jadranovo ima prosječno 4.187 €/m² — 61% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 24 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 725.179 € i površinom oko 179,9 m².

Dramalj 3.617 €/m² +39% · 15 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.617 €/m² — 39% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 15 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 871.600 € i površinom oko 251,3 m².

Selce 2.601 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Selce ima prosječno 2.601 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 560.875 € i površinom oko 227,5 m².

Usporedba gradova

Kuća u Crikvenica imaju medijanu cijene od 800.000 € (prosjek 833.720 €) i medijanu od 3.327 €/m² (prosjek 3.509 €/m²) — skuplje od Split (3.558 €/m²), a jeftinije od Pula (2.780 €/m²) i Rijeka (2.351 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	792.500 €	3.558 € +7%	4.305 €	14
Crikvenica trenutni	800.000 €	3.327 €	3.509 €	270
Zadar	600.000 €	3.265 € -2%	3.357 €	19
Pula	595.000 €	2.780 € -16%	2.833 €	168
Rijeka	443.500 €	2.351 € -29%	2.700 €	102
Zagreb	390.000 €	2.230 € -33%	2.153 €	9

Za kuća (Dramalj, Crikvenica) trenutno imamo 270 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 833.720 €, prosječna površina 256,4 m², a prosječna cijena po m² oko 3.509 €/m². Raspon cijena kreće se od 179.000 – 2.980.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Dramalj, Crikvenica (ukupno 270 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Dramalj, Crikvenica je 19% oglasa za kuća (19 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 15% (oko 779.789 €).

Sniženih oglasa

19%

19/99

Prosj. sniženje

15%

Prosj. iznos

779.789 €

U Dramalj, Crikvenica najviše oglasa (70%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (70%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 7%

300.000 – 500.000 € 22 ogl. · 22%

iznad 500.000 € 69 ogl. · 70%

Najčešća kvadratura u Dramalj, Crikvenica je iznad 150 m² (76% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (76%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 6 ogl. · 6%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 75 ogl. · 76%

Među oglasima za kuća u Dramalj, Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Parkirno mjesto (46%), Garaža (34%).

Terasa 79 od 99 ogl. · 80%

Parkirno mjesto 46 od 99 ogl. · 46%

Garaža 34 od 99 ogl. · 34%

Česta pitanja o nekretninama u Dramalj, Crikvenica

Ovaj oglas košta 467.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 833.720 € (44%) i ispod medijane od medijane od 800.000 € (42%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 179.000 do 2.980.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.289 €/m², dok je prosjek za kuća u Dramalj, Crikvenica oko 3.509 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 35%), a medijana 3.327 €/m² (ispod medijane medijane, 31%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.125 do 10.000 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Dramalj, Crikvenica iznosi 833.720 €, a medijana 800.000 €. Raspon cijena kreće se od 179.000 do 2.980.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Dramalj, Crikvenica iznosi oko 3.509 €/m², medijana je 3.327 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.125 do 10.000 €/m².

Trenutno imamo 270 aktivnih oglasa za kuća u Dramalj, Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 256,4 m² (medijana 220,0 m²), s rasponom od 40,0 do 650,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 270 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Dramalj, Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 833.720 € (medijana 800.000 €), prosječna površina 256,4 m² (medijana 220,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.