Kuca, Crikvenica, Crikvenica, prodaja, 200m2, 650000e, id63788

8

Kuca, Crikvenica, prodaja, 650000 €, 200 m2

Tip

Kuća

Površina

200 m2

Struktura

6

Grijanje

Centralno

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 6

Cijena: 650.000€

Površina: 200 m2 (3 250 €/m2)

Površina zemljišta: 300

Grijanje: Centralno

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 2000m

Ažuriran: 02.09.2026

ID: 63788

Opis

Na dominatnom mjestu Crikvenice uz zeleni pojas prodaju se obiteljske kuće mediteranskog tipa.
Na većem zemljištu formirana su gradilišta za 5 objekata svaki sa okućnicom i bazenom.
Kuće su katnice u naravi dvoetažni stanovi gdje je u prizemlju smješten dnevni dio sa kuhinbjom i blagavaonicom te sve zajedno interpolirano u vanjski prostor.Na katu su tri spavaće sobe i dvije kupaonice.
Predviđeni završetak radova i useljenje je 2025. godine. Mogućnost odabira materijala za podne i zidne obloge.

ID KOD AGENCIJE: 6148

Ana Šutalo, bcc.oec
Agent s licencom
Mob: 0976252606... Prikaži broj
Tel: 051403771... Prikaži broj
E-mail: ana@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr

Josip Šikić, mag.oec
Agent s licencom
Mob: + 385 91 890 4694... Prikaži broj
Tel: + 385 51 403 771... Prikaži broj
E-mail: info@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 650.000 € Prosjek: 833.720 € · -22% (ispod prosjeka)
Medijana: 800.000 € · -19% (ispod medijane)

179.000 € Prosjek · Medijana 2.980.000 €

Cijena / m²: 3.250 €/m² Prosjek: 3.509 €/m² · -7% (ispod prosjeka)
Medijana: 3.327 €/m² · -2% (u medijani)

1.125 €/m² Prosjek · Medijana 10.000 €/m²

Prosječna cijena

833.720 €

Medijana: 800.000 €

Prosječna površina

256,4 m²

Medijana: 220,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.509 €/m²

Medijana: 3.327 €/m²

Raspon cijena

179.000 – 2.980.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jadranovo, Dramalj, Selce.

Najjeftinije: 2.601 €/m² Najskuplje: 4.187 €/m²

Jadranovo 4.187 €/m² +61% · 24 ogl.

Jadranovo ima prosječno 4.187 €/m² — 61% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 24 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 725.179 € i površinom oko 179,9 m².

Dramalj 3.617 €/m² +39% · 15 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.617 €/m² — 39% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 15 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 871.600 € i površinom oko 251,3 m².

Selce 2.601 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Selce ima prosječno 2.601 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 560.875 € i površinom oko 227,5 m².

Usporedba gradova

Kuća u Crikvenica imaju medijanu cijene od 800.000 € (prosjek 833.720 €) i medijanu od 3.327 €/m² (prosjek 3.509 €/m²) — skuplje od Split (3.558 €/m²), a jeftinije od Pula (2.780 €/m²) i Rijeka (2.351 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	792.500 €	3.558 € +7%	4.305 €	14
Crikvenica trenutni	800.000 €	3.327 €	3.509 €	270
Zadar	600.000 €	3.265 € -2%	3.357 €	19
Pula	595.000 €	2.780 € -16%	2.833 €	168
Rijeka	443.500 €	2.351 € -29%	2.700 €	102
Zagreb	390.000 €	2.230 € -33%	2.153 €	9

Za kuća (Crikvenica) trenutno imamo 270 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 833.720 €, prosječna površina 256,4 m², a prosječna cijena po m² oko 3.509 €/m². Raspon cijena kreće se od 179.000 – 2.980.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 270 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Crikvenica je 19% oglasa za kuća (19 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 15% (oko 779.789 €).

Sniženih oglasa

19%

19/99

Prosj. sniženje

15%

Prosj. iznos

779.789 €

U Crikvenica najviše oglasa (70%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (70%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 7%

300.000 – 500.000 € 22 ogl. · 22%

iznad 500.000 € 69 ogl. · 70%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je iznad 150 m² (76% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (76%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 6 ogl. · 6%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 75 ogl. · 76%

Među oglasima za kuća u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Parkirno mjesto (46%), Garaža (34%).

Terasa 79 od 99 ogl. · 80%

Parkirno mjesto 46 od 99 ogl. · 46%

Garaža 34 od 99 ogl. · 34%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 650.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 833.720 € (22%) i ispod medijane od medijane od 800.000 € (19%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 179.000 do 2.980.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.250 €/m², dok je prosjek za kuća u Crikvenica oko 3.509 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 7%), a medijana 3.327 €/m² (u medijani medijane, 2%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.125 do 10.000 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Crikvenica iznosi 833.720 €, a medijana 800.000 €. Raspon cijena kreće se od 179.000 do 2.980.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Crikvenica iznosi oko 3.509 €/m², medijana je 3.327 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.125 do 10.000 €/m².

Trenutno imamo 270 aktivnih oglasa za kuća u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 256,4 m² (medijana 220,0 m²), s rasponom od 40,0 do 650,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 270 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 833.720 € (medijana 800.000 €), prosječna površina 256,4 m² (medijana 220,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.