Kuca, Crikvenica, Crikvenica, prodaja, 200m2, 680000e, id63787

8

Kuca, Crikvenica, prodaja, 680000 €, 200 m2

Tip

Kuća

Površina

200 m2

Struktura

6

Grijanje

Centralno

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 6

Cijena: 680.000€

Površina: 200 m2 (3 400 €/m2)

Površina zemljišta: 300

Grijanje: Centralno

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 2000m

Ažuriran: 30.08.2026

ID: 63787

Opis

Na dominatnom mjestu Crikvenice uz zeleni pojas prodaju se obiteljske kuće mediteranskog tipa.
Na većem zemljištu formirana su gradilišta za 5 objekata svaki sa okućnicom i bazenom.
Kuće su katnice u naravi dvoetažni stanovi gdje je u prizemlju smješten dnevni dio sa kuhinbjom i blagavaonicom te sve zajedno interpolirano u vanjski prostor.Na katu su tri spavaće sobe i dvije kupaonice.
Predviđeni završetak radova i useljenje je 2025. godine. Mogućnost odabira materijala za podne i zidne obloge.

ID KOD AGENCIJE: 6150

Igor Zubović
Agent s licencom
Mob: 0992770405... Prikaži broj
Tel: 051403771... Prikaži broj
E-mail: igor@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr

Josip Šikić, mag.oec
Agent s licencom
Mob: + 385 91 890 4694... Prikaži broj
Tel: + 385 51 403 771... Prikaži broj
E-mail: info@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 680.000 € Prosjek: 788.588 € · -14% (ispod prosjeka)
Medijana: 725.000 € · -6% (ispod medijane)

150.000 € Prosjek · Medijana 2.600.000 €

Cijena / m²: 3.400 €/m² Prosjek: 3.384 €/m² · 0% (u prosjeku)
Medijana: 3.219 €/m² · +6% (iznad medijane)

861 €/m² Prosjek · Medijana 7.687 €/m²

Prosječna cijena

788.588 €

Medijana: 725.000 €

Prosječna površina

252,1 m²

Medijana: 200,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.384 €/m²

Medijana: 3.219 €/m²

Raspon cijena

150.000 – 2.600.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jadranovo, Dramalj, Selce.

Najjeftinije: 3.369 €/m² Najskuplje: 3.762 €/m²

Jadranovo 3.369 €/m² najjeftinije · 26 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.369 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 26 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 629.377 € i površinom oko 199,9 m².

Dramalj 3.762 €/m² +12% · 21 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.762 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 21 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 845.143 € i površinom oko 239,6 m².

Selce 3.509 €/m² +4% · 6 ogl.

Selce ima prosječno 3.509 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 483.667 € i površinom oko 147,2 m².

Usporedba gradova

Kuća u Crikvenica imaju medijanu cijene od 725.000 € (prosjek 788.588 €) i medijanu od 3.219 €/m² (prosjek 3.384 €/m²) — skuplje od Split (3.558 €/m²), a jeftinije od Pula (2.633 €/m²) i Zagreb (2.230 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	792.500 €	3.558 € +11%	4.305 €	14
Zadar	600.000 €	3.265 € +1%	3.357 €	19
Crikvenica trenutni	725.000 €	3.219 €	3.384 €	270
Pula	520.000 €	2.633 € -18%	2.845 €	168
Zagreb	390.000 €	2.230 € -31%	2.153 €	9
Rijeka	384.500 €	1.883 € -42%	2.316 €	102

Za kuća (Crikvenica) trenutno imamo 270 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 788.588 €, prosječna površina 252,1 m², a prosječna cijena po m² oko 3.384 €/m². Raspon cijena kreće se od 150.000 – 2.600.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 270 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Crikvenica je 11% oglasa za kuća (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 100.818 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Prosj. sniženje

13%

Prosj. iznos

100.818 €

U Crikvenica najviše oglasa (61%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (61%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 25 ogl. · 25%

iznad 500.000 € 61 ogl. · 61%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je iznad 150 m² (71% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (71%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 11 ogl. · 11%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 71 ogl. · 71%

Među oglasima za kuća u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Parkirno mjesto (81%), Garaža (30%).

Terasa 83 od 100 ogl. · 83%

Parkirno mjesto 81 od 100 ogl. · 81%

Garaža 30 od 100 ogl. · 30%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 680.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 788.588 € (14%) i ispod medijane od medijane od 725.000 € (6%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 150.000 do 2.600.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.400 €/m², dok je prosjek za kuća u Crikvenica oko 3.384 €/m² (u prosjeku prosjeka, 0%), a medijana 3.219 €/m² (iznad medijane medijane, +6%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 861 do 7.687 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Crikvenica iznosi 788.588 €, a medijana 725.000 €. Raspon cijena kreće se od 150.000 do 2.600.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Crikvenica iznosi oko 3.384 €/m², medijana je 3.219 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 861 do 7.687 €/m².

Trenutno imamo 270 aktivnih oglasa za kuća u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 252,1 m² (medijana 200,0 m²), s rasponom od 54,0 do 800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 270 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 788.588 € (medijana 725.000 €), prosječna površina 252,1 m² (medijana 200,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.