Kuca, Crikvenica, Crikvenica, prodaja, 156m2, 519000e, id93885

2

Kuca, Crikvenica, prodaja, 519000 €, 156 m2

Tip

Kuća

Površina

156 m2

Struktura

8

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 8

Cijena: 519.000€

Površina: 156 m2 (3 326 €/m2)

Površina zemljišta: 1080

Grijanje: Grijalice i radijatori na struju

Udaljenost od mora: 650m

Ažuriran: 16.05.2026

ID: 93885

Opis

CRIKVENICA - samostojeća kuća u širem centru.

Posredujemo u prodaji lijepe samostojeće kuće u sporednoj ulici šireg centra Crikvenice.
Ova kuća na tri etaže, smještena u blizini centra Crikvenice, predstavlja odličnu priliku za one koji traže nekretninu s velikim potencijalom. Tlocrtna površina od 65 m² omogućava fleksibilnost u adaptaciji prema vlastitim željama. S obzirom na blizinu svih ključnih sadržaja poput plaže, kafića, restorana i zdravstvene ustanove, idealna je kako za obiteljski dom, tako i za iznajmljivanje apartmana ili kombinaciju stambenog i poslovnog prostora. Kuća je predviđena za unutarnju adaptaciju, što omogućuje kupcu da je oblikuje prema svojim potrebama i vizijama.
Za više informacija, kontaktirajte agenta.

Poštovani klijenti, agencijska provizija se naplaćuje u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 35908

Višnja Torić
Agent pripravnik
Mob: + 385 91 902 6353... Prikaži broj
Tel: + 385 91 480 8808... Prikaži broj
E-mail: visnja@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 519.000 € Prosjek: 726.303 € · -29% (ispod prosjeka)
Medijana: 570.000 € · -9% (ispod medijane)

1.200 € Prosjek · Medijana 2.375.000 €

Cijena / m²: 3.327 €/m² Prosjek: 3.189 €/m² · +4% (u prosjeku)
Medijana: 3.036 €/m² · +10% (iznad medijane)

3 €/m² Prosjek · Medijana 8.500 €/m²

Prosječna cijena

726.303 €

Medijana: 570.000 €

Prosječna površina

246,1 m²

Medijana: 218,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.189 €/m²

Medijana: 3.036 €/m²

Raspon cijena

1.200 – 2.375.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Jadranovo, Selce.

Najjeftinije: 2.441 €/m² Najskuplje: 3.807 €/m²

Dramalj 3.690 €/m² +51% · 18 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.690 €/m² — 51% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 18 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 815.222 € i površinom oko 231,3 m².

Jadranovo 3.807 €/m² +56% · 17 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.807 €/m² — 56% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 17 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 647.606 € i površinom oko 180,2 m².

Selce 2.441 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Selce ima prosječno 2.441 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 491.000 € i površinom oko 213,1 m².

Usporedba gradova

Kuća u Crikvenica imaju medijanu cijene od 570.000 € (prosjek 726.303 €) i medijanu od 3.036 €/m² (prosjek 3.189 €/m²) — skuplje od Split (4.615 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²), a jeftinije od Pula (2.498 €/m²) i Rijeka (2.351 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	675.000 €	4.615 € +52%	4.604 €	17
Zadar	600.000 €	3.265 € +8%	3.357 €	19
Crikvenica trenutni	570.000 €	3.036 €	3.189 €	273
Pula	520.000 €	2.498 € -18%	2.754 €	166
Rijeka	450.000 €	2.351 € -23%	2.791 €	106
Zagreb	395.000 €	2.289 € -25%	2.288 €	8

Za kuća (Crikvenica) trenutno imamo 273 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 726.303 €, prosječna površina 246,1 m², a prosječna cijena po m² oko 3.189 €/m². Raspon cijena kreće se od 1.200 – 2.375.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 273 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Crikvenica je 29% oglasa za kuća (29 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 27% (oko 912.699 €).

Sniženih oglasa

29%

29/99

Prosj. sniženje

27%

Prosj. iznos

912.699 €

U Crikvenica najviše oglasa (56%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (56%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 4%

300.000 – 500.000 € 34 ogl. · 34%

iznad 500.000 € 55 ogl. · 56%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je iznad 150 m² (76% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (76%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 8 ogl. · 8%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 75 ogl. · 76%

Među oglasima za kuća u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (82%), Parkirno mjesto (63%), Garaža (33%).

Terasa 81 od 99 ogl. · 82%

Parkirno mjesto 62 od 99 ogl. · 63%

Garaža 33 od 99 ogl. · 33%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 519.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 726.303 € (29%) i ispod medijane od medijane od 570.000 € (9%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 1.200 do 2.375.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.327 €/m², dok je prosjek za kuća u Crikvenica oko 3.189 €/m² (u prosjeku prosjeka, +4%), a medijana 3.036 €/m² (iznad medijane medijane, +10%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 3 do 8.500 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Crikvenica iznosi 726.303 €, a medijana 570.000 €. Raspon cijena kreće se od 1.200 do 2.375.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Crikvenica iznosi oko 3.189 €/m², medijana je 3.036 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3 do 8.500 €/m².

Trenutno imamo 273 aktivnih oglasa za kuća u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 246,1 m² (medijana 218,0 m²), s rasponom od 60,0 do 650,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 273 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 726.303 € (medijana 570.000 €), prosječna površina 246,1 m² (medijana 218,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.