Kuca, Crikvenica, Crikvenica, prodaja, 156m2, 519000e, id93885

2

Kuca, Crikvenica, prodaja, 519000 €, 156 m2

Tip

Kuća

Površina

156 m2

Struktura

8

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 8

Cijena: 519.000€

Površina: 156 m2 (3 326 €/m2)

Površina zemljišta: 1080

Grijanje: Grijalice i radijatori na struju

Udaljenost od mora: 650m

Ažuriran: 16.05.2026

ID: 93885

Opis

CRIKVENICA - samostojeća kuća u širem centru.

Posredujemo u prodaji lijepe samostojeće kuće u sporednoj ulici šireg centra Crikvenice.
Ova kuća na tri etaže, smještena u blizini centra Crikvenice, predstavlja odličnu priliku za one koji traže nekretninu s velikim potencijalom. Tlocrtna površina od 65 m² omogućava fleksibilnost u adaptaciji prema vlastitim željama. S obzirom na blizinu svih ključnih sadržaja poput plaže, kafića, restorana i zdravstvene ustanove, idealna je kako za obiteljski dom, tako i za iznajmljivanje apartmana ili kombinaciju stambenog i poslovnog prostora. Kuća je predviđena za unutarnju adaptaciju, što omogućuje kupcu da je oblikuje prema svojim potrebama i vizijama.
Za više informacija, kontaktirajte agenta.

Poštovani klijenti, agencijska provizija se naplaćuje u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 35908

Višnja Torić
Agent pripravnik
Mob: + 385 91 902 6353... Prikaži broj
Tel: + 385 91 480 8808... Prikaži broj
E-mail: visnja@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 519.000 € Prosjek: 828.104 € · -37% (ispod prosjeka)
Medijana: 782.000 € · -34% (ispod medijane)

200.000 € Prosjek · Medijana 2.375.000 €

Cijena / m²: 3.327 €/m² Prosjek: 3.605 €/m² · -8% (ispod prosjeka)
Medijana: 3.220 €/m² · +3% (u medijani)

1.125 €/m² Prosjek · Medijana 16.440 €/m²

Prosječna cijena

828.104 €

Medijana: 782.000 €

Prosječna površina

256,2 m²

Medijana: 220,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.605 €/m²

Medijana: 3.220 €/m²

Raspon cijena

200.000 – 2.375.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jadranovo, Dramalj, Selce.

Najjeftinije: 2.691 €/m² Najskuplje: 3.848 €/m²

Jadranovo 3.848 €/m² +43% · 26 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.848 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 26 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 661.665 € i površinom oko 185,6 m².

Dramalj 3.492 €/m² +30% · 19 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.492 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 19 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 815.368 € i površinom oko 244,0 m².

Selce 2.691 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Selce ima prosječno 2.691 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 533.875 € i površinom oko 208,8 m².

Usporedba gradova

Kuća u Crikvenica imaju medijanu cijene od 782.000 € (prosjek 828.104 €) i medijanu od 3.220 €/m² (prosjek 3.605 €/m²) — skuplje od Split (4.615 €/m²), a jeftinije od Pula (2.500 €/m²) i Rijeka (2.429 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	675.000 €	4.615 € +43%	4.604 €	17
Zadar	600.000 €	3.265 € +1%	3.357 €	19
Crikvenica trenutni	782.000 €	3.220 €	3.605 €	272
Pula	470.000 €	2.500 € -22%	2.738 €	165
Rijeka	458.500 €	2.429 € -25%	2.708 €	105
Zagreb	395.000 €	2.289 € -29%	2.288 €	8

Za kuća (Crikvenica) trenutno imamo 272 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 828.104 €, prosječna površina 256,2 m², a prosječna cijena po m² oko 3.605 €/m². Raspon cijena kreće se od 200.000 – 2.375.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 272 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Crikvenica je 18% oglasa za kuća (18 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 16% (oko 834.556 €).

Sniženih oglasa

18%

18/99

Prosj. sniženje

16%

Prosj. iznos

834.556 €

U Crikvenica najviše oglasa (66%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (66%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 6%

300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 27%

iznad 500.000 € 65 ogl. · 66%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je iznad 150 m² (74% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (74%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 7 ogl. · 7%

100 – 150 m² 17 ogl. · 17%

iznad 150 m² 73 ogl. · 74%

Među oglasima za kuća u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (84%), Parkirno mjesto (39%), Garaža (38%).

Terasa 83 od 99 ogl. · 84%

Parkirno mjesto 39 od 99 ogl. · 39%

Garaža 38 od 99 ogl. · 38%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 519.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 828.104 € (37%) i ispod medijane od medijane od 782.000 € (34%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 200.000 do 2.375.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.327 €/m², dok je prosjek za kuća u Crikvenica oko 3.605 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 8%), a medijana 3.220 €/m² (u medijani medijane, +3%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.125 do 16.440 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Crikvenica iznosi 828.104 €, a medijana 782.000 €. Raspon cijena kreće se od 200.000 do 2.375.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Crikvenica iznosi oko 3.605 €/m², medijana je 3.220 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.125 do 16.440 €/m².

Trenutno imamo 272 aktivnih oglasa za kuća u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 256,2 m² (medijana 220,0 m²), s rasponom od 25,0 do 650,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 272 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 828.104 € (medijana 782.000 €), prosječna površina 256,2 m² (medijana 220,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.