Kuca, Crikvenica, Crikvenica, prodaja, 186m2, 1350000e, id103431

6

Kuca, Crikvenica, prodaja, 1350000 €, 186 m2

Tip

Kuća

Površina

186 m2

Struktura

5+

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 5+

Cijena: 1.350.000€

Površina: 186 m2 (7 258 €/m2)

Površina zemljišta: 823

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 700m

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 25.08.2026

ID: 103431

Opis

PREKRASNA VILA U CRIKVENICI – LUKSUZ, POGLED, BAZEN I SAVRŠEN MIR!
Na mirnoj lokaciji u Crikvenici smjestila se ova moderna prizemnica američkog stila, savršeno dizajnirana za udoban i luksuzan život.
Nekretnina se sastoji od:
Tri prostrane spavaće sobe
Tri elegantno uređene kupaonice
Privatne saune za potpunu relaksaciju
Prozračnog open-space dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom
Prekrasne terase s bazenom i ljetnom kuhinjom – idealno mjesto za uživanje i druženje
Velikog spremišta i dva privatna parkirna mjesta
Iz dnevnog boravka izlazi se direktno na terasu s impresivnim panoramskim pogledom na more koji oduzima dah!
Vila je u potpunosti opremljena vrhunskim, modernim i kvalitetnim namještajem, spremna za useljenje bez dodatnih ulaganja.
Idealna kao obiteljski dom ili kao investicija za turistički najam!
✔️ Mirna i atraktivna lokacija
✔️ Bazen i wellness sadržaji
✔️ Panoramski pogled na more
✔️ Odlična povezanost i blizina svih sadržaja
Ne propustite ovu jedinstvenu priliku – kontaktirajte nas s povjerenjem!
Preporučujemo!

ID KOD AGENCIJE: 7656

Ana Šutalo, bcc.oec
Agent s licencom
Mob: 0976252606... Prikaži broj
Tel: 051403771... Prikaži broj
E-mail: ana@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr

Marina Mudrovčić
Agent s licencom
Mob: 0915787803... Prikaži broj
Tel: 051403771... Prikaži broj
E-mail: marina@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.350.000 € Prosjek: 886.155 € · +52% (iznad prosjeka)
Medijana: 850.000 € · +59% (iznad medijane)

200.000 € Prosjek · Medijana 2.980.000 €

Cijena / m²: 7.258 €/m² Prosjek: 3.488 €/m² · +108% (iznad prosjeka)
Medijana: 3.234 €/m² · +124% (iznad medijane)

1.125 €/m² Prosjek · Medijana 10.000 €/m²

Prosječna cijena

886.155 €

Medijana: 850.000 €

Prosječna površina

273,1 m²

Medijana: 228,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.488 €/m²

Medijana: 3.234 €/m²

Raspon cijena

200.000 – 2.980.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Jadranovo, Selce.

Najjeftinije: 2.674 €/m² Najskuplje: 4.416 €/m²

Dramalj 3.564 €/m² +33% · 20 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.564 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 20 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 861.200 € i površinom oko 259,2 m².

Jadranovo 4.416 €/m² +65% · 17 ogl.

Jadranovo ima prosječno 4.416 €/m² — 65% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 17 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 830.076 € i površinom oko 200,5 m².

Selce 2.674 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Selce ima prosječno 2.674 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 572.455 € i površinom oko 224,6 m².

Usporedba gradova

Kuća u Crikvenica imaju medijanu cijene od 850.000 € (prosjek 886.155 €) i medijanu od 3.234 €/m² (prosjek 3.488 €/m²) — skuplje od Split (4.615 €/m²), a jeftinije od Pula (2.780 €/m²) i Rijeka (2.429 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	675.000 €	4.615 € +43%	4.442 €	15
Zadar	600.000 €	3.265 € +1%	3.357 €	19
Crikvenica trenutni	850.000 €	3.234 €	3.488 €	270
Pula	595.000 €	2.780 € -14%	2.818 €	167
Rijeka	443.500 €	2.429 € -25%	2.793 €	101
Zagreb	395.000 €	2.289 € -29%	2.288 €	8

Za kuća (Crikvenica) trenutno imamo 270 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 886.155 €, prosječna površina 273,1 m², a prosječna cijena po m² oko 3.488 €/m². Raspon cijena kreće se od 200.000 – 2.980.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 270 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Crikvenica je 19% oglasa za kuća (19 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 766.895 €).

Sniženih oglasa

19%

19/99

Prosj. sniženje

14%

Prosj. iznos

766.895 €

U Crikvenica najviše oglasa (73%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (73%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 7%

300.000 – 500.000 € 19 ogl. · 19%

iznad 500.000 € 72 ogl. · 73%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je iznad 150 m² (82% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (82%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 6 ogl. · 6%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 81 ogl. · 82%

Među oglasima za kuća u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Parkirno mjesto (39%), Garaža (38%).

Terasa 82 od 99 ogl. · 83%

Parkirno mjesto 39 od 99 ogl. · 39%

Garaža 38 od 99 ogl. · 38%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 1.350.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 886.155 € (+52%) i iznad medijane od medijane od 850.000 € (+59%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 200.000 do 2.980.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 7.258 €/m², dok je prosjek za kuća u Crikvenica oko 3.488 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +108%), a medijana 3.234 €/m² (iznad medijane medijane, +124%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.125 do 10.000 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Crikvenica iznosi 886.155 €, a medijana 850.000 €. Raspon cijena kreće se od 200.000 do 2.980.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Crikvenica iznosi oko 3.488 €/m², medijana je 3.234 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.125 do 10.000 €/m².

Trenutno imamo 270 aktivnih oglasa za kuća u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 273,1 m² (medijana 228,0 m²), s rasponom od 60,0 do 650,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 270 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 886.155 € (medijana 850.000 €), prosječna površina 273,1 m² (medijana 228,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.