Kuca, Crikvenica, Crikvenica, prodaja, 440m2, 1350000e, id34837

10

Kuca, Crikvenica, prodaja, 1350000 €, 440 m2

Tip

Kuća

Površina

440 m2

Struktura

16

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 16

Cijena: 1.350.000€

Površina: 440 m2 (3 068 €/m2)

Površina zemljišta: 430

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 300m

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 05.08.2026

ID: 34837

Opis

Na vrhunskoj crikveničkoj lokaciji prodajemo kuću sa 8 apartmana.
Kuća je kompletno novo adaptirana i dograđena te nakon toga i odlično namještena ,jer 5 apartmana su u turističkom najmu.
Sa prednje strane u dvorištu je bazen sa sunčalištem,te dva jednosobna apartmana i jedan manji studio apartman.
na 1.i na 2.katu su po dva apartmana jednosobna sa dnevnim boravkom dok je na vrhu prekrasni penthaus.
Puno detalja,puno mediteranskih biljaka i odlična kvaliteta izvedbe i ugrađenih materijala kuću čine rijetkom ponudom.

ID KOD AGENCIJE: 4959

Josip Šikić, mag.oec
Agent s licencom
Mob: + 385 91 890 4694... Prikaži broj
Tel: + 385 51 403 771... Prikaži broj
E-mail: info@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr

Vinko Matejčić, mag.oec
Agent s licencom
Mob: 0959145475... Prikaži broj
Tel: 051403771... Prikaži broj
E-mail: vinko@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.350.000 € Prosjek: 723.331 € · +87% (iznad prosjeka)
Medijana: 580.000 € · +133% (iznad medijane)

1.200 € Prosjek · Medijana 2.600.000 €

Cijena / m²: 3.068 €/m² Prosjek: 3.175 €/m² · -3% (u prosjeku)
Medijana: 3.192 €/m² · -4% (u medijani)

3 €/m² Prosjek · Medijana 7.258 €/m²

Prosječna cijena

723.331 €

Medijana: 580.000 €

Prosječna površina

246,3 m²

Medijana: 220,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.175 €/m²

Medijana: 3.192 €/m²

Raspon cijena

1.200 – 2.600.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jadranovo, Dramalj, Selce.

Najjeftinije: 2.273 €/m² Najskuplje: 3.772 €/m²

Jadranovo 2.891 €/m² +27% · 22 ogl.

Jadranovo ima prosječno 2.891 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 22 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 513.773 € i površinom oko 196,5 m².

Dramalj 3.772 €/m² +66% · 21 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.772 €/m² — 66% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 21 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 841.143 € i površinom oko 244,8 m².

Selce 2.273 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Selce ima prosječno 2.273 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 481.444 € i površinom oko 220,6 m².

Usporedba gradova

Kuća u Crikvenica imaju medijanu cijene od 580.000 € (prosjek 723.331 €) i medijanu od 3.192 €/m² (prosjek 3.175 €/m²) — skuplje od Split (4.615 €/m²), a jeftinije od Pula (2.511 €/m²) i Zagreb (2.289 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	675.000 €	4.615 € +45%	4.604 €	17
Zadar	600.000 €	3.265 € +2%	3.357 €	19
Crikvenica trenutni	580.000 €	3.192 €	3.175 €	270
Pula	517.500 €	2.511 € -21%	2.684 €	165
Zagreb	395.000 €	2.289 € -28%	2.288 €	8
Rijeka	400.000 €	1.927 € -40%	2.119 €	105

Za kuća (Crikvenica) trenutno imamo 270 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 723.331 €, prosječna površina 246,3 m², a prosječna cijena po m² oko 3.175 €/m². Raspon cijena kreće se od 1.200 – 2.600.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 270 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Crikvenica je 20% oglasa za kuća (20 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 32% (oko 637.714 €).

Sniženih oglasa

20%

20/99

Prosj. sniženje

32%

Prosj. iznos

637.714 €

U Crikvenica najviše oglasa (57%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (57%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 7%

300.000 – 500.000 € 29 ogl. · 29%

iznad 500.000 € 56 ogl. · 57%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je iznad 150 m² (72% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (72%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 11 ogl. · 11%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 71 ogl. · 72%

Među oglasima za kuća u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (84%), Parkirno mjesto (77%), Garaža (26%).

Terasa 83 od 99 ogl. · 84%

Parkirno mjesto 76 od 99 ogl. · 77%

Garaža 26 od 99 ogl. · 26%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 1.350.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 723.331 € (+87%) i iznad medijane od medijane od 580.000 € (+133%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 1.200 do 2.600.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.068 €/m², dok je prosjek za kuća u Crikvenica oko 3.175 €/m² (u prosjeku prosjeka, 3%), a medijana 3.192 €/m² (u medijani medijane, 4%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 3 do 7.258 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Crikvenica iznosi 723.331 €, a medijana 580.000 €. Raspon cijena kreće se od 1.200 do 2.600.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Crikvenica iznosi oko 3.175 €/m², medijana je 3.192 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3 do 7.258 €/m².

Trenutno imamo 270 aktivnih oglasa za kuća u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 246,3 m² (medijana 220,0 m²), s rasponom od 54,0 do 800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 270 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 723.331 € (medijana 580.000 €), prosječna površina 246,3 m² (medijana 220,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.