CRIKVENICA - stan 1. red do mora
Crikvenica
799.900€
5 094 €/m2
Tip
Stan
Površina
157 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 4
- Cijena
- 799.900€
- Površina
- 157 m2 (5 094 €/m2)
- Površina zemljišta
- 20
- Kat
- Visoko prizemlje
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 10m
- Parkirno mjesto
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 13.08.2026
- ID
- 102709
Opis
U samom srcu jedne od najpoželjnijih turističkih destinacija na Jadranu, uz čuvenu „Šetnicu zdravlja“ i praktički na korak od plaže, smješten je ovaj izniman luksuzni četverosobni apartman koji spaja vrhunski dizajn, funkcionalnost i jedinstvenu lokaciju.
Nekretnina se nalazi u kvalitetno izvedenoj modernoj zgradi s ukupno četiri stambene jedinice, što joj daje osjećaj ekskluzivnosti, privatnosti i domaće atmosfere, a njena blizina mora i šetnice čini je izuzetno rijetkom prilikom na tržištu nekretnina uz more.
Ovaj apartman pozicioniran je u visokom prizemlju i prostire se na ukupno cca 157 m² korisne površine koja obuhvaća prostrani dnevni prostor s kuhinjom i blagovaonicom, tri elegantno uređene spavaće sobe, prostranu kupaonicu, kao i sve one detalje koje očekujete od nekretnine najviše klase. Iz dnevnog boravka i spavaćih soba jednostavno se izlazi na prostranu terasu i privatnu okućnicu, mjesta koja mame na jutarnju kavu uz zvuk valova i večernje opuštanje uz miris mora.
Poseban, gotovo ekskluzivan dio ove nekretnine je privatni bazen površine 18 m², savršeno smješten unutar okućnice i okružen sunčanom zonom koja poziva na kupanje i odmor bez kompromisa. Bazen je opremljen svojom strojarnicom, a njegova pozicija nudi dodatnu razinu intime i udobnosti – idealno za obiteljski odmor, boravak s prijateljima ili jednostavno vlastiti kutak za relaksaciju.
Pored luksuznog vanjskog prostora, apartman je opremljen najvišim sta
Tržišna analiza — Crikvenica
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 276.250 € · +190% (iznad medijane)
Medijana: 4.049 €/m² · +26% (iznad medijane)
Prosječna cijena
324.724 €
Medijana: 276.250 €
Prosječna površina
82,5 m²
Medijana: 78,5 m²
Prosječna cijena / m²
4.042 €/m²
Medijana: 4.049 €/m²
Raspon cijena
119.000 – 625.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Crikvenica za četverosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Selce, Jadranovo.
Dramalj ima prosječno 4.381 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 20 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 382.450 € i površinom oko 91,1 m².
Selce ima prosječno 3.674 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 12 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 298.067 € i površinom oko 79,3 m².
Jadranovo ima prosječno 3.584 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 279.000 € i površinom oko 77,5 m².
Usporedba gradova
četverosoban stan, stan u Crikvenica imaju medijanu cijene od 276.250 € (prosjek 324.724 €) i medijanu od 4.049 €/m² (prosjek 4.042 €/m²) — skuplje od Split (6.296 €/m²) i Zadar (4.347 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.309 €/m²) i Zagreb (3.213 €/m²).
Za četverosoban stan, stan (Crikvenica) trenutno imamo 440 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 324.724 €, prosječna površina 82,5 m², a prosječna cijena po m² oko 4.042 €/m². Raspon cijena kreće se od 119.000 – 625.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 440 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.
U Crikvenica je 18% oglasa za četverosoban stan, stan (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 29.000 €).
Sniženih oglasa
18%
18/100
Prosj. sniženje
7%
Prosj. iznos
29.000 €
U Crikvenica najviše oglasa (41%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (41%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (12%).
Najčešća kvadratura u Crikvenica je 70 – 100 m² (33% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (2%).
U Crikvenica najviše je trosoban stan (44% ponude, prosječno 4.134 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (22 oglasa, prosjek 4.359 €/m²), trosoban stan (43 oglasa, prosjek 4.134 €/m²), četverosoban stan (25 oglasa, prosjek 3.570 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosjek 4.295 €/m²).
Među oglasima za četverosoban stan, stan u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (40%), Parkirno mjesto (13%), Garaža (7%).
Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica
Ovaj oglas košta 799.900 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 324.724 € (+146%) i iznad medijane od medijane od 276.250 € (+190%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 119.000 do 625.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.095 €/m², dok je prosjek za četverosoban stan, stan u Crikvenica oko 4.042 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +26%), a medijana 4.049 €/m² (iznad medijane medijane, +26%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.897 do 7.744 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan, stan u Crikvenica iznosi 324.724 €, a medijana 276.250 €. Raspon cijena kreće se od 119.000 do 625.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan, stan u Crikvenica iznosi oko 4.042 €/m², medijana je 4.049 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.897 do 7.744 €/m².
Trenutno imamo 440 aktivnih oglasa za četverosoban stan, stan u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 82,5 m² (medijana 78,5 m²), s rasponom od 32,0 do 176,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 440 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan, stan u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 324.724 € (medijana 276.250 €), prosječna površina 82,5 m² (medijana 78,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
LUX Nekretnine
- Kontakt osoba
- Kelly Križmanić
- Telefon 1
- 0038599351... Prikaži broj
- Adresa
- Podšupera 78
- Crikvenica, Hrvatska
Slične nekretnine
Četiri prizemna stana 230m2 sa dvorištem i parkingom 40m2
- 710.000€ 230 m2
CRIKVENICA - luksuzan stan sa bazenom, 1. red do mora
- 699.900€ 130 m2
CRIKVENICA - luksuzan stan s bazenom
- 685.000€ 170 m2
Crikvenica, stan 50m od mora sa prekrasnim pogledom
- 625.000€ 125 m2
Crikvenica stan s bazenom i pogledom na more
- 552.000€ 176 m2
Crni mol penthaus dva apartmana
- 550.000€ 101 m2
CRIKVENICA CENTAR, TRI STANA
- 550.000€ 267 m2
DRAMALJ - stan 138m2, 150m do plaže, novogradnja
- 550.000€ 138 m2
SELCE - penthouse 1. red do mora
- 550.000€ 144 m2
CRIKVENICA, NOVOGRADNJA, DVOETAŽNI STAN BLIZU MORA
- 543.105€ 96 m2