CRIKVENICA - stan 1. red do mora

Crikvenica

799.900€

5 094 €/m2

Tip

Stan

Površina

157 m2

Struktura

4

Detalji

Tip
Stan
Struktura
4
Cijena
799.900€
Površina
157 m2 (5 094 €/m2)
Površina zemljišta
20
Kat
Visoko prizemlje
Grijanje
Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Terasa
Da
Udaljenost od mora
10m
Parkirno mjesto
Da
Namještenost
Namješten
Ažuriran
13.08.2026
ID
102709

Opis

U samom srcu jedne od najpoželjnijih turističkih destinacija na Jadranu, uz čuvenu „Šetnicu zdravlja“ i praktički na korak od plaže, smješten je ovaj izniman luksuzni četverosobni apartman koji spaja vrhunski dizajn, funkcionalnost i jedinstvenu lokaciju.
Nekretnina se nalazi u kvalitetno izvedenoj modernoj zgradi s ukupno četiri stambene jedinice, što joj daje osjećaj ekskluzivnosti, privatnosti i domaće atmosfere, a njena blizina mora i šetnice čini je izuzetno rijetkom prilikom na tržištu nekretnina uz more.

Ovaj apartman pozicioniran je u visokom prizemlju i prostire se na ukupno cca 157 m² korisne površine koja obuhvaća prostrani dnevni prostor s kuhinjom i blagovaonicom, tri elegantno uređene spavaće sobe, prostranu kupaonicu, kao i sve one detalje koje očekujete od nekretnine najviše klase. Iz dnevnog boravka i spavaćih soba jednostavno se izlazi na prostranu terasu i privatnu okućnicu, mjesta koja mame na jutarnju kavu uz zvuk valova i večernje opuštanje uz miris mora.
Poseban, gotovo ekskluzivan dio ove nekretnine je privatni bazen površine 18 m², savršeno smješten unutar okućnice i okružen sunčanom zonom koja poziva na kupanje i odmor bez kompromisa. Bazen je opremljen svojom strojarnicom, a njegova pozicija nudi dodatnu razinu intime i udobnosti – idealno za obiteljski odmor, boravak s prijateljima ili jednostavno vlastiti kutak za relaksaciju.
Pored luksuznog vanjskog prostora, apartman je opremljen najvišim sta

Tržišna analiza — Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 799.900 € Prosjek: 324.724 € · +146% (iznad prosjeka)
Medijana: 276.250 € · +190% (iznad medijane)
119.000 € Prosjek · Medijana 625.000 €
Cijena / m²: 5.095 €/m² Prosjek: 4.042 €/m² · +26% (iznad prosjeka)
Medijana: 4.049 €/m² · +26% (iznad medijane)
1.897 €/m² Prosjek · Medijana 7.744 €/m²

Prosječna cijena

324.724 €

Medijana: 276.250 €

Prosječna površina

82,5 m²

Medijana: 78,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.042 €/m²

Medijana: 4.049 €/m²

Raspon cijena

119.000 – 625.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za četverosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Selce, Jadranovo.

Najjeftinije: 3.584 €/m² Najskuplje: 4.381 €/m²
Dramalj 4.381 €/m² +22% · 20 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.381 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 20 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 382.450 € i površinom oko 91,1 m².

Selce 3.674 €/m² +3% · 12 ogl.

Selce ima prosječno 3.674 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 12 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 298.067 € i površinom oko 79,3 m².

Jadranovo 3.584 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.584 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 279.000 € i površinom oko 77,5 m².

Usporedba gradova

četverosoban stan, stan u Crikvenica imaju medijanu cijene od 276.250 € (prosjek 324.724 €) i medijanu od 4.049 €/m² (prosjek 4.042 €/m²) — skuplje od Split (6.296 €/m²) i Zadar (4.347 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.309 €/m²) i Zagreb (3.213 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 480.000 € 6.296 € +55% 6.921 € 77
Zadar 449.500 € 4.347 € +7% 4.409 € 70
Crikvenica trenutni 276.250 € 4.049 € 4.042 € 440
Rijeka 209.000 € 3.309 € -18% 3.233 € 820
Zagreb 274.336 € 3.213 € -21% 3.231 € 86
Osijek 246.500 € 2.929 € -28% 2.968 € 24

Za četverosoban stan, stan (Crikvenica) trenutno imamo 440 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 324.724 €, prosječna površina 82,5 m², a prosječna cijena po m² oko 4.042 €/m². Raspon cijena kreće se od 119.000 – 625.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 440 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.

U Crikvenica je 18% oglasa za četverosoban stan, stan (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 29.000 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

29.000 €

U Crikvenica najviše oglasa (41%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (41%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (12%).

iznad 500.000 € 12 ogl. · 12%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je 70 – 100 m² (33% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (2%).

30 – 50 m² 21 ogl. · 21%
50 – 70 m² 17 ogl. · 17%
70 – 100 m² 33 ogl. · 33%
100 – 150 m² 27 ogl. · 27%
iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Crikvenica najviše je trosoban stan (44% ponude, prosječno 4.134 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (22 oglasa, prosjek 4.359 €/m²), trosoban stan (43 oglasa, prosjek 4.134 €/m²), četverosoban stan (25 oglasa, prosjek 3.570 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosjek 4.295 €/m²).

Dvosoban stan 4.359 €/m² · 22 ogl. · 23%
Trosoban stan 4.134 €/m² · 43 ogl. · 44%
Četverosoban stan 3.570 €/m² · 25 ogl. · 26%
Petosoban stan 4.295 €/m² · 7 ogl. · 7%

Među oglasima za četverosoban stan, stan u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (40%), Parkirno mjesto (13%), Garaža (7%).

Terasa 40 od 100 ogl. · 40%
Parkirno mjesto 13 od 100 ogl. · 13%
Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 799.900 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 324.724 € (+146%) i iznad medijane od medijane od 276.250 € (+190%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 119.000 do 625.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.095 €/m², dok je prosjek za četverosoban stan, stan u Crikvenica oko 4.042 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +26%), a medijana 4.049 €/m² (iznad medijane medijane, +26%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.897 do 7.744 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan, stan u Crikvenica iznosi 324.724 €, a medijana 276.250 €. Raspon cijena kreće se od 119.000 do 625.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan, stan u Crikvenica iznosi oko 4.042 €/m², medijana je 4.049 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.897 do 7.744 €/m².

Trenutno imamo 440 aktivnih oglasa za četverosoban stan, stan u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 82,5 m² (medijana 78,5 m²), s rasponom od 32,0 do 176,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 440 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan, stan u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 324.724 € (medijana 276.250 €), prosječna površina 82,5 m² (medijana 78,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Kontakt info

Kontakt osoba
Kelly Križmanić
Telefon 1
0038599351... Prikaži broj
Adresa
Podšupera 78
Crikvenica, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine