CRIKVENICA - luksuzan stan sa bazenom, 1. red do mora
Crikvenica
699.900€
5 383 €/m2
Tip
Stan
Površina
130 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 699.900€
- Površina
- 130 m2 (5 383 €/m2)
- Površina zemljišta
- 47
- Kat
- 1
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 10m
- Parkirno mjesto
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 01.09.2026
- ID
- 102710
Opis
U jednom od najpoželjnijih dijelova Kvarnera, u samom srcu Crikvenica, smješten je ovaj ekskluzivan i moderno uređen trosobni apartman koji predstavlja savršen spoj luksuza, privatnosti i vrhunske lokacije – prvi red do mora, uz samu poznatu šetnicu i plažu.
Apartman se nalazi u manjoj, kvalitetno građenoj zgradi s ukupno četiri stambene jedinice, što budućim vlasnicima osigurava mir, intimnost i osjećaj privatne rezidencije. Ukupna korisna površina, uključujući terasu, okućnicu i dodatne sadržaje, iznosi približno 130 m², dok je unutarnji stambeni prostor funkcionalno i moderno organiziran.
Raspored obuhvaća ulazni hodnik, dvije komforne spavaće sobe, elegantnu kupaonicu te prostrani dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom u otvorenom konceptu. Velike staklene stijene prostoru daju obilje prirodnog svjetla i omogućuju izlaz na prostranu terasu koja postaje produžetak dnevnog boravka – idealno mjesto za opuštanje, druženja i uživanje u mediteranskoj klimi.
Posebnu vrijednost ovoj nekretnini daje privatna okućnica od cca 47 m² te grijani bazen površine 18 m², koji omogućuje potpuni komfor i uživanje tijekom većeg dijela godine. Djelomičan pogled na more dodatno naglašava atraktivnost lokacije.
Nekretnina je izgrađena 2017. godine, energetske je klase A+, a odlikuju ga kvalitetna PVC stolarija s termoizolacijskim staklima, klima uređaji u svim prostorijama, protuprovalna vrata i vrhunska keramika. Nekretnina ima dva
Tržišna analiza — Crikvenica
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 301.750 € · +132% (iznad medijane)
Medijana: 4.255 €/m² · +27% (iznad medijane)
Prosječna cijena
328.517 €
Medijana: 301.750 €
Prosječna površina
79,0 m²
Medijana: 71,5 m²
Prosječna cijena / m²
4.339 €/m²
Medijana: 4.255 €/m²
Raspon cijena
119.000 – 850.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Crikvenica za trosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Selce, Jadranovo.
Dramalj ima prosječno 4.344 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 19 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 427.842 € i površinom oko 100,6 m².
Selce ima prosječno 3.812 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 379.500 € i površinom oko 99,5 m².
Jadranovo ima prosječno 3.218 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 232.250 € i površinom oko 73,3 m².
Usporedba gradova
Trosoban stan, stan u Crikvenica imaju medijanu cijene od 301.750 € (prosjek 328.517 €) i medijanu od 4.255 €/m² (prosjek 4.339 €/m²) — skuplje od Split (6.380 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.442 €/m²) i Zagreb (3.218 €/m²).
Za trosoban stan, stan (Crikvenica) trenutno imamo 442 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 328.517 €, prosječna površina 79,0 m², a prosječna cijena po m² oko 4.339 €/m². Raspon cijena kreće se od 119.000 – 850.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 442 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Crikvenica je 21% oglasa za trosoban stan, stan (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 39.600 €).
Sniženih oglasa
21%
21/100
Prosj. sniženje
9%
Prosj. iznos
39.600 €
U Crikvenica najviše oglasa (38%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (12%).
Najčešća kvadratura u Crikvenica je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (4%).
U Crikvenica najviše je trosoban stan (48% ponude, prosječno 4.273 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (23 oglasa, prosjek 5.082 €/m²), trosoban stan (47 oglasa, prosjek 4.273 €/m²), četverosoban stan (22 oglasa, prosjek 3.877 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.919 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan, stan u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (44%), Parkirno mjesto (28%), Garaža (7%).
Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica
Ovaj oglas košta 699.900 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 328.517 € (+113%) i iznad medijane od medijane od 301.750 € (+132%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 119.000 do 850.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.384 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Crikvenica oko 4.339 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +24%), a medijana 4.255 €/m² (iznad medijane medijane, +27%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2.600 do 7.744 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Crikvenica iznosi 328.517 €, a medijana 301.750 €. Raspon cijena kreće se od 119.000 do 850.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Crikvenica iznosi oko 4.339 €/m², medijana je 4.255 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.600 do 7.744 €/m².
Trenutno imamo 442 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 79,0 m² (medijana 71,5 m²), s rasponom od 23,0 do 195,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 442 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 328.517 € (medijana 301.750 €), prosječna površina 79,0 m² (medijana 71,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
LUX Nekretnine
- Kontakt osoba
- Kelly Križmanić
- Telefon 1
- 0038599351... Prikaži broj
- Adresa
- Podšupera 78
- Crikvenica, Hrvatska
Slične nekretnine
Četiri prizemna stana 230m2 sa dvorištem i parkingom 40m2
- 710.000€ 230 m2
CRIKVENICA - luksuzan stan s bazenom
- 685.000€ 170 m2
Crikvenica, stan 50m od mora sa prekrasnim pogledom
- 625.000€ 125 m2
CRIKVENICA - stan 1. red do mora
- 799.900€ 157 m2
Crikvenica stan s bazenom i pogledom na more
- 552.000€ 176 m2
Crni mol penthaus dva apartmana
- 550.000€ 101 m2
DRAMALJ - stan 138m2, 150m do plaže, novogradnja
- 550.000€ 138 m2
SELCE - penthouse 1. red do mora
- 550.000€ 144 m2
CRIKVENICA, NOVOGRADNJA, DVOETAŽNI STAN BLIZU MORA
- 543.105€ 96 m2
CRIKVENICA - dvoetažni stan u novogradnji 150m od mora
- 543.105€ 120 m2