Cetvorosoban stan, Crikvenica, Crikvenica, prodaja, 170m2, 685000e, id22885

Novo 10

Cetvorosoban stan, Crikvenica, prodaja, 685000 €, 170 m2

Tip

Stan

Površina

170 m2

Struktura

4

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 4

Cijena: 685.000€

Površina: 170 m2 (4 029 €/m2)

Kat: 1

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 500m

Garaža: Da

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 28.08.2026

ID: 22885

Opis

Prodajemo stan u novogradnji udaljenoj desetak minuta hoda od centra grada i pješčane gradske plaže. Smješten je u urbanoj vili sa četiri stambene jedinice, od kojih svaka ima vlastiti bazen i privatnu okućnicu.

Ovaj luksuzni stan ima 100 m2 stambenog prostora, a sa ostalim prostorijama i terasama čak 226 m2.
Stan je dvoetažni. Na donjoj etaži nalaze se spavaća soba s vlastitom kupaonicom, toalet, open space kuhinja i dnevni prostor sa izlazom na terasu na kojoj se nalaze bazen, sunčalište i tuš. Unutarnjim stepenicama se dolazi na gornju etažu, na kojoj se nalaze dvije spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i izlazom na prostranu terasu s koje se pruža fantasičan pogled na more.

Stan ima osiguranu potpunu privatnost, privatni bazen, vanjsko i garažno parkirno mjesto, spremište i kotlovnicu. Iz garaže se liftom dolazi do etaže na kojoj se nalazi stan.

Objekt je izuzetno kvalitetno građen termo ciglom, ima termoizolaciju od 20 cm, aluminijsku stolariju Schuco, električno pokretane rolete, podno grijanje sa dizalicom topline, video nadzor, alarmni sistem, te su sve sobe klimatizirane.

ID KOD AGENCIJE: 80

Paula Šupraha, mag.oec.
Agent s licencom
Mob: 095 511 6518... Prikaži broj
Tel: + 385 95 511 6518... Prikaži broj
E-mail: paula@lp-realestate.com
www.lp-realestate.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 685.000 € Prosjek: 327.292 € · +109% (iznad prosjeka)
Medijana: 278.750 € · +146% (iznad medijane)

125.000 € Prosjek · Medijana 1.500.000 €

Cijena / m²: 4.029 €/m² Prosjek: 4.168 €/m² · -3% (u prosjeku)
Medijana: 4.144 €/m² · -3% (u medijani)

1.900 €/m² Prosjek · Medijana 7.744 €/m²

Prosječna cijena

327.292 €

Medijana: 278.750 €

Prosječna površina

81,8 m²

Medijana: 73,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.168 €/m²

Medijana: 4.144 €/m²

Raspon cijena

125.000 – 1.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za četverosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Jadranovo, Selce.

Najjeftinije: 3.618 €/m² Najskuplje: 4.427 €/m²

Dramalj 4.427 €/m² +22% · 15 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.427 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 15 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 432.867 € i površinom oko 100,2 m².

Jadranovo 3.803 €/m² +5% · 11 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.803 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 11 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 329.000 € i površinom oko 87,1 m².

Selce 3.618 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Selce ima prosječno 3.618 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 229.200 € i površinom oko 65,6 m².

Usporedba gradova

četverosoban stan, stan u Crikvenica imaju medijanu cijene od 278.750 € (prosjek 327.292 €) i medijanu od 4.144 €/m² (prosjek 4.168 €/m²) — skuplje od Split (6.348 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.383 €/m²) i Zagreb (3.208 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	477.500 €	6.348 € +53%	6.922 €	71
Crikvenica trenutni	278.750 €	4.144 €	4.168 €	439
Zadar	430.785 €	4.110 € -1%	4.360 €	70
Rijeka	228.000 €	3.383 € -18%	3.396 €	744
Zagreb	274.336 €	3.208 € -23%	3.169 €	83
Osijek	239.680 €	2.929 € -29%	2.898 €	24

Za četverosoban stan, stan (Crikvenica) trenutno imamo 439 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 327.292 €, prosječna površina 81,8 m², a prosječna cijena po m² oko 4.168 €/m². Raspon cijena kreće se od 125.000 – 1.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 439 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.

U Crikvenica je 16% oglasa za četverosoban stan, stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 41.094 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

41.094 €

U Crikvenica najviše oglasa (46%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (46%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (10%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 46 ogl. · 46%

300.000 – 500.000 € 30 ogl. · 30%

iznad 500.000 € 10 ogl. · 10%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je 50 – 70 m² (27% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 17 ogl. · 17%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

70 – 100 m² 27 ogl. · 27%

100 – 150 m² 22 ogl. · 22%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Crikvenica najviše je trosoban stan (43% ponude, prosječno 4.182 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (24 oglasa, prosjek 4.857 €/m²), trosoban stan (43 oglasa, prosjek 4.182 €/m²), četverosoban stan (26 oglasa, prosjek 3.525 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosjek 4.108 €/m²).

Dvosoban stan 4.857 €/m² · 24 ogl. · 24%

Trosoban stan 4.182 €/m² · 43 ogl. · 43%

Četverosoban stan 3.525 €/m² · 26 ogl. · 26%

Petosoban stan 4.108 €/m² · 6 ogl. · 6%

Među oglasima za četverosoban stan, stan u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (42%), Parkirno mjesto (17%), Garaža (10%).

Terasa 42 od 100 ogl. · 42%

Parkirno mjesto 17 od 100 ogl. · 17%

Garaža 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 685.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 327.292 € (+109%) i iznad medijane od medijane od 278.750 € (+146%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 125.000 do 1.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.029 €/m², dok je prosjek za četverosoban stan, stan u Crikvenica oko 4.168 €/m² (u prosjeku prosjeka, 3%), a medijana 4.144 €/m² (u medijani medijane, 3%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.900 do 7.744 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan, stan u Crikvenica iznosi 327.292 €, a medijana 278.750 €. Raspon cijena kreće se od 125.000 do 1.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan, stan u Crikvenica iznosi oko 4.168 €/m², medijana je 4.144 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.900 do 7.744 €/m².

Trenutno imamo 439 aktivnih oglasa za četverosoban stan, stan u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 81,8 m² (medijana 73,5 m²), s rasponom od 26,0 do 342,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 439 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan, stan u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 327.292 € (medijana 278.750 €), prosječna površina 81,8 m² (medijana 73,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.