Trosoban stan, Crikvenica, Crikvenica, prodaja, 144m2, 550000e, id20830

10

Trosoban stan, Crikvenica, prodaja, 550000 €, 144 m2

Tip

Stan

Površina

144 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 550.000€

Površina: 144 m2 (3 819 €/m2)

Kat: 3

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 10m

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 20.08.2026

ID: 20830

Opis

Prodajemo moderan i prostran penthouse u novijoj gradnji, stambene površine 144m2.
Svijetao stan sa puno staklenih stjena prvi red do mora, udaljenosti 10m od mora, plaže i šetnjice koja povezuje Selce sa Crikvenicom.

Nalazi se na 3. katu uredno održavane zgrade izgrađene 2012. godine te mu pripada vanjsko parkirno mjesto. Sastoji se od 2 spavaće sobe od kojih jedna ima walk in ormar, dok druga ima ugradbene ormare, 2 kupaonice jedna sa hidromasažnim tušom, a druga sa hidromasažnom kadom, velikog open space dnevnog boravka sa opremljenom kuhinjom i blagovanicom sa izlaskom na terasu koja pruža pogled na more i zelenilo oko same zgrade. U dnevnom boravku nalazi se galerija cca 46m2 na kojoj je moguće napraviti još 2 spavaće sobe ili biblioteku, a sa kojom stan u naravi ima 190m2.
Opremljen je vrhunskim kvalitetnim materijalima, klima uređaji u svim prostorijama, PVC stolarija. Do zgrade se može doći automobilom.

Obzirom na lokaciju i blizinu svih sadržaja nekretnina je idealna kao investicija za turistički najam ili za uživanje u ljetnim mjesecima.

Za sva dodatna pitanja i razgled, slobodno nas kontaktirajte.

ID KOD AGENCIJE: 135

Kelly Horvatić
Agent
Mob: 099 3519 532... Prikaži broj
Tel: + 385 99 3519 532... Prikaži broj
E-mail: kelly@lux-realestate.net
www.lux-realestate.net

Leon Horvatić
Agent
Mob: 095 5356 655... Prikaži broj
Tel: + 38595 5356 655... Prikaži broj
E-mail: leon@lux-realestate.net
www.lux-realestate.net

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 550.000 € Prosjek: 311.490 € · +77% (iznad prosjeka)
Medijana: 271.250 € · +103% (iznad medijane)

135.500 € Prosjek · Medijana 850.000 €

Cijena / m²: 3.819 €/m² Prosjek: 4.321 €/m² · -12% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.240 €/m² · -10% (ispod medijane)

1.900 €/m² Prosjek · Medijana 7.744 €/m²

Prosječna cijena

311.490 €

Medijana: 271.250 €

Prosječna površina

76,6 m²

Medijana: 71,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.321 €/m²

Medijana: 4.240 €/m²

Raspon cijena

135.500 – 850.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za trosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Selce, Jadranovo.

Najjeftinije: 3.218 €/m² Najskuplje: 4.351 €/m²

Dramalj 4.351 €/m² +35% · 17 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.351 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 17 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 445.059 € i površinom oko 104,1 m².

Selce 3.784 €/m² +18% · 8 ogl.

Selce ima prosječno 3.784 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 252.188 € i površinom oko 70,4 m².

Jadranovo 3.218 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.218 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 232.250 € i površinom oko 73,3 m².

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan u Crikvenica imaju medijanu cijene od 271.250 € (prosjek 311.490 €) i medijanu od 4.240 €/m² (prosjek 4.321 €/m²) — skuplje od Split (6.169 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.554 €/m²) i Zagreb (3.223 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	482.500 €	6.169 € +45%	6.857 €	71
Crikvenica trenutni	271.250 €	4.240 €	4.321 €	440
Zadar	444.943 €	4.110 € -3%	4.345 €	71
Rijeka	265.000 €	3.554 € -16%	3.644 €	752
Zagreb	276.313 €	3.223 € -24%	3.310 €	83
Osijek	239.680 €	2.929 € -31%	2.898 €	24

Za trosoban stan, stan (Crikvenica) trenutno imamo 440 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 311.490 €, prosječna površina 76,6 m², a prosječna cijena po m² oko 4.321 €/m². Raspon cijena kreće se od 135.500 – 850.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 440 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Crikvenica je 17% oglasa za trosoban stan, stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 25.676 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

25.676 €

U Crikvenica najviše oglasa (40%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (7%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 40 ogl. · 40%

300.000 – 500.000 € 35 ogl. · 35%

iznad 500.000 € 7 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je 50 – 70 m² (26% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 9 ogl. · 9%

30 – 50 m² 14 ogl. · 14%

50 – 70 m² 26 ogl. · 26%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 23 ogl. · 23%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Crikvenica najviše je trosoban stan (45% ponude, prosječno 4.191 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 6.602 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosjek 4.858 €/m²), trosoban stan (44 oglasa, prosjek 4.191 €/m²), četverosoban stan (21 oglasa, prosjek 3.627 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.783 €/m²).

Jednosoban stan 6.602 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvosoban stan 4.858 €/m² · 21 ogl. · 21%

Trosoban stan 4.191 €/m² · 44 ogl. · 45%

Četverosoban stan 3.627 €/m² · 21 ogl. · 21%

Petosoban stan 3.783 €/m² · 6 ogl. · 6%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (44%), Parkirno mjesto (18%), Garaža (10%).

Terasa 44 od 100 ogl. · 44%

Parkirno mjesto 18 od 100 ogl. · 18%

Garaža 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 550.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 311.490 € (+77%) i iznad medijane od medijane od 271.250 € (+103%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 135.500 do 850.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.819 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Crikvenica oko 4.321 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 12%), a medijana 4.240 €/m² (ispod medijane medijane, 10%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.900 do 7.744 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Crikvenica iznosi 311.490 €, a medijana 271.250 €. Raspon cijena kreće se od 135.500 do 850.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Crikvenica iznosi oko 4.321 €/m², medijana je 4.240 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.900 do 7.744 €/m².

Trenutno imamo 440 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 76,6 m² (medijana 71,5 m²), s rasponom od 23,0 do 195,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 440 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 311.490 € (medijana 271.250 €), prosječna površina 76,6 m² (medijana 71,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.