Trosoban stan, Crikvenica, Dramalj, prodaja, 72m2, 260000e, id99333

6

Trosoban stan, Crikvenica, Dramalj, prodaja, 260000 €, 72 m2

Tip

Stan

Površina

72 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 260.000€

Površina: 72 m2 (3 611 €/m2)

Kat: Prizemlje

Udaljenost od mora: 500m

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 25.08.2026

ID: 99333

Opis

Na prodaju je atraktivan i funkcionalan apartman smješten u prizemlju stambene zgrade, na izvrsnoj lokaciji u Dramlju, svega 500 metara od mora.

Apartman ima ukupnu stambenu površinu od 72 m², a sastoji se od prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, dvije spavaće sobe te kupaonice. Iz dnevnog boravka izlazi se na balkon s pogledom na more, idealan za opuštanje i uživanje u mediteranskom okruženju.

Nekretnina je klimatizirana s tri klima uređaja, opremljena PVC stolarijom te se prodaje potpuno namještena, što omogućuje trenutno useljenje ili početak turističkog najma bez dodatnih ulaganja.

Apartmanu pripada funkcionalno spremište u prizemlju, kao i jedno parkirno mjesto na okućnici zgrade.

Zahvaljujući mirnoj i traženoj lokaciji, blizini mora te izvrsnom rasporedu prostora, ova nekretnina predstavlja idealnu priliku za vlastito korištenje ili kao investiciju za turistički najam.

ID KOD AGENCIJE: 7435

Josip Šikić, mag.oec
Agent s licencom
Mob: + 385 91 890 4694... Prikaži broj
Tel: + 385 51 403 771... Prikaži broj
E-mail: info@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Dramalj, Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 260.000 € Prosjek: 314.687 € · -17% (ispod prosjeka)
Medijana: 276.250 € · -6% (ispod medijane)

119.000 € Prosjek · Medijana 850.000 €

Cijena / m²: 3.611 €/m² Prosjek: 4.215 €/m² · -14% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.220 €/m² · -14% (ispod medijane)

1.897 €/m² Prosjek · Medijana 7.450 €/m²

Prosječna cijena

314.687 €

Medijana: 276.250 €

Prosječna površina

77,9 m²

Medijana: 68,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.215 €/m²

Medijana: 4.220 €/m²

Raspon cijena

119.000 – 850.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Dramalj, Crikvenica za trosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Jadranovo, Selce.

Najjeftinije: 3.476 €/m² Najskuplje: 4.139 €/m²

Dramalj 4.139 €/m² +19% · 20 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.139 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 20 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 442.300 € i površinom oko 106,6 m².

Jadranovo 4.008 €/m² +15% · 9 ogl.

Jadranovo ima prosječno 4.008 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 325.667 € i površinom oko 83,4 m².

Selce 3.476 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Selce ima prosječno 3.476 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 213.375 € i površinom oko 65,0 m².

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan u Crikvenica imaju medijanu cijene od 276.250 € (prosjek 314.687 €) i medijanu od 4.220 €/m² (prosjek 4.215 €/m²) — skuplje od Split (6.348 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.537 €/m²) i Zagreb (3.203 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	482.500 €	6.348 € +50%	7.145 €	71
Zadar	448.658 €	4.286 € +2%	4.428 €	70
Crikvenica trenutni	276.250 €	4.220 €	4.215 €	441
Rijeka	285.000 €	3.537 € -16%	3.814 €	780
Zagreb	253.164 €	3.203 € -24%	3.062 €	83
Osijek	239.680 €	2.929 € -31%	2.883 €	24

Za trosoban stan, stan (Dramalj, Crikvenica) trenutno imamo 441 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 314.687 €, prosječna površina 77,9 m², a prosječna cijena po m² oko 4.215 €/m². Raspon cijena kreće se od 119.000 – 850.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Dramalj, Crikvenica (ukupno 441 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Dramalj, Crikvenica je 10% oglasa za trosoban stan, stan (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 29.620 €).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

29.620 €

U Dramalj, Crikvenica najviše oglasa (42%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (42%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (8%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 42 ogl. · 42%

300.000 – 500.000 € 35 ogl. · 35%

iznad 500.000 € 8 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Dramalj, Crikvenica je 50 – 70 m² (36% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 16 ogl. · 16%

50 – 70 m² 36 ogl. · 36%

70 – 100 m² 19 ogl. · 19%

100 – 150 m² 22 ogl. · 22%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Dramalj, Crikvenica najviše je trosoban stan (49% ponude, prosječno 4.339 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (23 oglasa, prosjek 4.743 €/m²), trosoban stan (48 oglasa, prosjek 4.339 €/m²), četverosoban stan (25 oglasa, prosjek 3.588 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.599 €/m²).

Dvosoban stan 4.743 €/m² · 23 ogl. · 23%

Trosoban stan 4.339 €/m² · 48 ogl. · 49%

Četverosoban stan 3.588 €/m² · 25 ogl. · 26%

Petosoban stan 3.599 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Dramalj, Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (44%), Parkirno mjesto (35%), Garaža (4%).

Terasa 44 od 100 ogl. · 44%

Parkirno mjesto 35 od 100 ogl. · 35%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Dramalj, Crikvenica

Ovaj oglas košta 260.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 314.687 € (17%) i ispod medijane od medijane od 276.250 € (6%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 119.000 do 850.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.611 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Dramalj, Crikvenica oko 4.215 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 14%), a medijana 4.220 €/m² (ispod medijane medijane, 14%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.897 do 7.450 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Dramalj, Crikvenica iznosi 314.687 €, a medijana 276.250 €. Raspon cijena kreće se od 119.000 do 850.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Dramalj, Crikvenica iznosi oko 4.215 €/m², medijana je 4.220 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.897 do 7.450 €/m².

Trenutno imamo 441 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Dramalj, Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 77,9 m² (medijana 68,0 m²), s rasponom od 26,0 do 195,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 441 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Dramalj, Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 314.687 € (medijana 276.250 €), prosječna površina 77,9 m² (medijana 68,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.