Trosoban stan, Crikvenica, Dramalj, prodaja, 72m2, 260000e, id99333

6

Trosoban stan, Crikvenica, Dramalj, prodaja, 260000 €, 72 m2

Tip

Stan

Površina

72 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 260.000€

Površina: 72 m2 (3 611 €/m2)

Kat: Prizemlje

Udaljenost od mora: 500m

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 25.08.2026

ID: 99333

Opis

Na prodaju je atraktivan i funkcionalan apartman smješten u prizemlju stambene zgrade, na izvrsnoj lokaciji u Dramlju, svega 500 metara od mora.

Apartman ima ukupnu stambenu površinu od 72 m², a sastoji se od prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, dvije spavaće sobe te kupaonice. Iz dnevnog boravka izlazi se na balkon s pogledom na more, idealan za opuštanje i uživanje u mediteranskom okruženju.

Nekretnina je klimatizirana s tri klima uređaja, opremljena PVC stolarijom te se prodaje potpuno namještena, što omogućuje trenutno useljenje ili početak turističkog najma bez dodatnih ulaganja.

Apartmanu pripada funkcionalno spremište u prizemlju, kao i jedno parkirno mjesto na okućnici zgrade.

Zahvaljujući mirnoj i traženoj lokaciji, blizini mora te izvrsnom rasporedu prostora, ova nekretnina predstavlja idealnu priliku za vlastito korištenje ili kao investiciju za turistički najam.

ID KOD AGENCIJE: 7435

Josip Šikić, mag.oec
Agent s licencom
Mob: + 385 91 890 4694... Prikaži broj
Tel: + 385 51 403 771... Prikaži broj
E-mail: info@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Dramalj, Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 260.000 € Prosjek: 327.292 € · -21% (ispod prosjeka)
Medijana: 278.750 € · -7% (ispod medijane)

125.000 € Prosjek · Medijana 1.500.000 €

Cijena / m²: 3.611 €/m² Prosjek: 4.168 €/m² · -13% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.144 €/m² · -13% (ispod medijane)

1.900 €/m² Prosjek · Medijana 7.744 €/m²

Prosječna cijena

327.292 €

Medijana: 278.750 €

Prosječna površina

81,8 m²

Medijana: 73,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.168 €/m²

Medijana: 4.144 €/m²

Raspon cijena

125.000 – 1.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Dramalj, Crikvenica za trosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Jadranovo, Selce.

Najjeftinije: 3.618 €/m² Najskuplje: 4.427 €/m²

Dramalj 4.427 €/m² +22% · 15 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.427 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 15 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 432.867 € i površinom oko 100,2 m².

Jadranovo 3.803 €/m² +5% · 11 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.803 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 11 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 329.000 € i površinom oko 87,1 m².

Selce 3.618 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Selce ima prosječno 3.618 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 229.200 € i površinom oko 65,6 m².

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan u Crikvenica imaju medijanu cijene od 278.750 € (prosjek 327.292 €) i medijanu od 4.144 €/m² (prosjek 4.168 €/m²) — skuplje od Split (6.359 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.383 €/m²) i Zagreb (3.203 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	487.500 €	6.359 € +53%	7.182 €	71
Crikvenica trenutni	278.750 €	4.144 €	4.168 €	441
Zadar	430.785 €	4.110 € -1%	4.360 €	70
Rijeka	228.000 €	3.383 € -18%	3.396 €	776
Zagreb	275.312 €	3.203 € -23%	3.112 €	83
Osijek	239.680 €	2.929 € -29%	2.883 €	24

Za trosoban stan, stan (Dramalj, Crikvenica) trenutno imamo 441 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 327.292 €, prosječna površina 81,8 m², a prosječna cijena po m² oko 4.168 €/m². Raspon cijena kreće se od 125.000 – 1.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Dramalj, Crikvenica (ukupno 441 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Dramalj, Crikvenica je 16% oglasa za trosoban stan, stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 41.094 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

41.094 €

U Dramalj, Crikvenica najviše oglasa (46%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (46%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (10%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 46 ogl. · 46%

300.000 – 500.000 € 30 ogl. · 30%

iznad 500.000 € 10 ogl. · 10%

Najčešća kvadratura u Dramalj, Crikvenica je 50 – 70 m² (27% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 17 ogl. · 17%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

70 – 100 m² 27 ogl. · 27%

100 – 150 m² 22 ogl. · 22%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Dramalj, Crikvenica najviše je trosoban stan (43% ponude, prosječno 4.182 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (24 oglasa, prosjek 4.857 €/m²), trosoban stan (43 oglasa, prosjek 4.182 €/m²), četverosoban stan (26 oglasa, prosjek 3.525 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosjek 4.108 €/m²).

Dvosoban stan 4.857 €/m² · 24 ogl. · 24%

Trosoban stan 4.182 €/m² · 43 ogl. · 43%

Četverosoban stan 3.525 €/m² · 26 ogl. · 26%

Petosoban stan 4.108 €/m² · 6 ogl. · 6%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Dramalj, Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (42%), Parkirno mjesto (17%), Garaža (10%).

Terasa 42 od 100 ogl. · 42%

Parkirno mjesto 17 od 100 ogl. · 17%

Garaža 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Dramalj, Crikvenica

Ovaj oglas košta 260.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 327.292 € (21%) i ispod medijane od medijane od 278.750 € (7%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 125.000 do 1.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.611 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Dramalj, Crikvenica oko 4.168 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 13%), a medijana 4.144 €/m² (ispod medijane medijane, 13%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.900 do 7.744 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Dramalj, Crikvenica iznosi 327.292 €, a medijana 278.750 €. Raspon cijena kreće se od 125.000 do 1.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Dramalj, Crikvenica iznosi oko 4.168 €/m², medijana je 4.144 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.900 do 7.744 €/m².

Trenutno imamo 441 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Dramalj, Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 81,8 m² (medijana 73,5 m²), s rasponom od 26,0 do 342,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 441 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Dramalj, Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 327.292 € (medijana 278.750 €), prosječna površina 81,8 m² (medijana 73,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.