Trosoban stan, Crikvenica, Dramalj, prodaja, 120m2, 309000e, id3186

10

Trosoban stan, Crikvenica, Dramalj, prodaja, 309000 €, 120 m2

Tip

Stan

Površina

120 m2

Struktura

3

Grijanje

lož ulje

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 309.000€

Površina: 120 m2 (2 575 €/m2)

Površina zemljišta: 300

Kat: 1

Grijanje: lož ulje

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 180m

Parkirno mjesto: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 16.07.2026

ID: 3186

Opis

U Dramlju pored Crikvenice u kući kamenom zidanoj,na prvom katu,trosoban stan + kuhinja + ostava ,podno grijanje,balkon/terasa 100m2,okućnica 300m2,kišnica za zalijevanje,radionica,dva parkirna mjesta,cijena 280000 za dogovor

ID KOD AGENCIJE: 350

Ljubo Dragičević
Vlasnik firme
Mob: + 385 98 216 845... Prikaži broj
E-mail: info@fermark.hr
http://fermark.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Dramalj, Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 309.000 € Prosjek: 325.648 € · -5% (ispod prosjeka)
Medijana: 272.413 € · +13% (iznad medijane)

122.000 € Prosjek · Medijana 1.500.000 €

Cijena / m²: 2.575 €/m² Prosjek: 4.542 €/m² · -43% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.390 €/m² · -41% (ispod medijane)

1.897 €/m² Prosjek · Medijana 7.450 €/m²

Prosječna cijena

325.648 €

Medijana: 272.413 €

Prosječna površina

75,3 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.542 €/m²

Medijana: 4.390 €/m²

Raspon cijena

122.000 – 1.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Dramalj, Crikvenica za trosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jadranovo, Dramalj.

Najjeftinije: 4.040 €/m² Najskuplje: 5.285 €/m²

Jadranovo 5.285 €/m² +31% · 17 ogl.

Jadranovo ima prosječno 5.285 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 17 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 359.441 € i površinom oko 69,8 m².

Dramalj 4.040 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.040 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 378.393 € i površinom oko 94,9 m².

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan u Crikvenica imaju medijanu cijene od 272.413 € (prosjek 325.648 €) i medijanu od 4.390 €/m² (prosjek 4.542 €/m²) — skuplje od Split (6.348 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.102 €/m²) i Rijeka (3.668 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	487.500 €	6.348 € +45%	6.964 €	80
Crikvenica trenutni	272.413 €	4.390 €	4.542 €	486
Zadar	372.500 €	4.102 € -7%	4.127 €	65
Rijeka	316.000 €	3.668 € -16%	3.683 €	999
Zagreb	285.724 €	3.223 € -27%	3.302 €	87
Osijek	236.360 €	2.924 € -33%	2.904 €	21

Za trosoban stan, stan (Dramalj, Crikvenica) trenutno imamo 486 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 325.648 €, prosječna površina 75,3 m², a prosječna cijena po m² oko 4.542 €/m². Raspon cijena kreće se od 122.000 – 1.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Dramalj, Crikvenica (ukupno 486 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Dramalj, Crikvenica je 13% oglasa za trosoban stan, stan (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 47.018 €).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

47.018 €

U Dramalj, Crikvenica najviše oglasa (35%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (13%).

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 35 ogl. · 35%

300.000 – 500.000 € 32 ogl. · 32%

iznad 500.000 € 13 ogl. · 13%

Najčešća kvadratura u Dramalj, Crikvenica je 50 – 70 m² (37% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%

30 – 50 m² 15 ogl. · 15%

50 – 70 m² 37 ogl. · 37%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 17 ogl. · 17%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Dramalj, Crikvenica najviše je trosoban stan (43% ponude, prosječno 4.489 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosjek 6.491 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosjek 4.642 €/m²), trosoban stan (42 oglasa, prosjek 4.489 €/m²), četverosoban stan (24 oglasa, prosjek 3.956 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.049 €/m²).

Jednosoban stan 6.491 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 4.642 €/m² · 22 ogl. · 22%

Trosoban stan 4.489 €/m² · 42 ogl. · 43%

Četverosoban stan 3.956 €/m² · 24 ogl. · 24%

Petosoban stan 4.049 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Dramalj, Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (43%), Terasa (42%), Garaža (12%).

Parkirno mjesto 43 od 100 ogl. · 43%

Terasa 42 od 100 ogl. · 42%

Garaža 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Dramalj, Crikvenica

Ovaj oglas košta 309.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 325.648 € (5%) i iznad medijane od medijane od 272.413 € (+13%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 122.000 do 1.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.575 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Dramalj, Crikvenica oko 4.542 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 43%), a medijana 4.390 €/m² (ispod medijane medijane, 41%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.897 do 7.450 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Dramalj, Crikvenica iznosi 325.648 €, a medijana 272.413 €. Raspon cijena kreće se od 122.000 do 1.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Dramalj, Crikvenica iznosi oko 4.542 €/m², medijana je 4.390 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.897 do 7.450 €/m².

Trenutno imamo 486 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Dramalj, Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 75,3 m² (medijana 62,0 m²), s rasponom od 23,0 do 342,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 486 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Dramalj, Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 325.648 € (medijana 272.413 €), prosječna površina 75,3 m² (medijana 62,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.