Trosoban stan, Crikvenica, Dramalj, prodaja, 120m2, 309000e, id3186

10

Trosoban stan, Crikvenica, Dramalj, prodaja, 309000 €, 120 m2

Tip

Stan

Površina

120 m2

Struktura

3

Grijanje

lož ulje

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 309.000€

Površina: 120 m2 (2 575 €/m2)

Površina zemljišta: 300

Kat: 1

Grijanje: lož ulje

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 180m

Parkirno mjesto: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 02.08.2026

ID: 3186

Opis

U Dramlju pored Crikvenice u kući kamenom zidanoj,na prvom katu,trosoban stan + kuhinja + ostava ,podno grijanje,balkon/terasa 100m2,okućnica 300m2,kišnica za zalijevanje,radionica,dva parkirna mjesta,cijena 280000 za dogovor

ID KOD AGENCIJE: 350

Ljubo Dragičević
Vlasnik firme
Mob: + 385 98 216 845... Prikaži broj
E-mail: info@fermark.hr
http://fermark.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Dramalj, Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 309.000 € Prosjek: 298.269 € · +4% (u prosjeku)
Medijana: 260.000 € · +19% (iznad medijane)

118.500 € Prosjek · Medijana 1.500.000 €

Cijena / m²: 2.575 €/m² Prosjek: 4.318 €/m² · -40% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.201 €/m² · -39% (ispod medijane)

1.900 €/m² Prosjek · Medijana 7.744 €/m²

Prosječna cijena

298.269 €

Medijana: 260.000 €

Prosječna površina

72,8 m²

Medijana: 68,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.318 €/m²

Medijana: 4.201 €/m²

Raspon cijena

118.500 – 1.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Dramalj, Crikvenica za trosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Selce, Jadranovo.

Najjeftinije: 3.751 €/m² Najskuplje: 4.555 €/m²

Dramalj 4.555 €/m² +21% · 9 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.555 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 315.556 € i površinom oko 72,8 m².

Selce 3.751 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Selce ima prosječno 3.751 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 259.913 € i površinom oko 69,6 m².

Jadranovo 4.178 €/m² +11% · 7 ogl.

Jadranovo ima prosječno 4.178 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 285.429 € i površinom oko 69,9 m².

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan u Crikvenica imaju medijanu cijene od 260.000 € (prosjek 298.269 €) i medijanu od 4.201 €/m² (prosjek 4.318 €/m²) — skuplje od Split (6.380 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.971 €/m²) i Rijeka (3.575 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	503.000 €	6.380 € +52%	7.154 €	78
Crikvenica trenutni	260.000 €	4.201 €	4.318 €	439
Zadar	402.775 €	3.971 € -5%	4.094 €	70
Rijeka	240.000 €	3.575 € -15%	3.617 €	822
Zagreb	280.724 €	3.213 € -24%	3.223 €	86
Osijek	246.500 €	2.929 € -30%	2.968 €	24

Za trosoban stan, stan (Dramalj, Crikvenica) trenutno imamo 439 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 298.269 €, prosječna površina 72,8 m², a prosječna cijena po m² oko 4.318 €/m². Raspon cijena kreće se od 118.500 – 1.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Dramalj, Crikvenica (ukupno 439 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Dramalj, Crikvenica je 15% oglasa za trosoban stan, stan (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 43.633 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

43.633 €

U Dramalj, Crikvenica najviše oglasa (46%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (46%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (8%).

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 46 ogl. · 46%

300.000 – 500.000 € 22 ogl. · 22%

iznad 500.000 € 8 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Dramalj, Crikvenica je 50 – 70 m² (27% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 23 ogl. · 23%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 17 ogl. · 17%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Dramalj, Crikvenica najviše je trosoban stan (40% ponude, prosječno 4.262 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosjek 6.253 €/m²), dvosoban stan (27 oglasa, prosjek 4.329 €/m²), trosoban stan (39 oglasa, prosjek 4.262 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosjek 3.564 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosjek 4.276 €/m²).

Jednosoban stan 6.253 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 4.329 €/m² · 27 ogl. · 28%

Trosoban stan 4.262 €/m² · 39 ogl. · 40%

Četverosoban stan 3.564 €/m² · 17 ogl. · 17%

Petosoban stan 4.276 €/m² · 7 ogl. · 7%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Dramalj, Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (33%), Garaža (7%).

Terasa 33 od 100 ogl. · 33%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Dramalj, Crikvenica

Ovaj oglas košta 309.000 €, što je u prosjeku od prosječne cijene od 298.269 € (+4%) i iznad medijane od medijane od 260.000 € (+19%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 118.500 do 1.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.575 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Dramalj, Crikvenica oko 4.318 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 40%), a medijana 4.201 €/m² (ispod medijane medijane, 39%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.900 do 7.744 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Dramalj, Crikvenica iznosi 298.269 €, a medijana 260.000 €. Raspon cijena kreće se od 118.500 do 1.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Dramalj, Crikvenica iznosi oko 4.318 €/m², medijana je 4.201 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.900 do 7.744 €/m².

Trenutno imamo 439 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Dramalj, Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 72,8 m² (medijana 68,0 m²), s rasponom od 23,0 do 342,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 439 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Dramalj, Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 298.269 € (medijana 260.000 €), prosječna površina 72,8 m² (medijana 68,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.