Trosoban stan, Crikvenica, Dramalj, prodaja, 66m2, 300000e, id22634

10

Trosoban stan, Crikvenica, Dramalj, prodaja, 300000 €, 66 m2

Tip

Stan

Površina

66 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 300.000€

Površina: 66 m2 (4 545 €/m2)

Kat: Prizemlje

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 150m

Parkirno mjesto: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 31.07.2026

ID: 22634

Opis

Prodaje se stan na iznimnoj i mirnoj lokaciji, udaljen samo 150 metara od mora.

Stan se nalazi u prizemlju manje stambene zgrade, a sastoji se od kuhinje s blagovaonom, dnevnog boravka, dvije spavaće sobe, kupaonice, wc-a te prostrane terase s koje se pruža pogled na more. Terasa je u potpunosti ograđena što pruža privatnost, te je djelomično natkrivena i na istoj se nalazi zidani kameni roštilj.

Stan se prodaje potpuno namješten i opremljen.

ID KOD AGENCIJE: 60

Paula Šupraha, mag.oec.
Agent s licencom
Mob: 095 511 6518... Prikaži broj
Tel: + 385 95 511 6518... Prikaži broj
E-mail: paula@lp-realestate.com
www.lp-realestate.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Dramalj, Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 300.000 € Prosjek: 324.158 € · -7% (ispod prosjeka)
Medijana: 283.500 € · +6% (iznad medijane)

118.500 € Prosjek · Medijana 1.500.000 €

Cijena / m²: 4.545 €/m² Prosjek: 4.372 €/m² · +4% (u prosjeku)
Medijana: 4.206 €/m² · +8% (iznad medijane)

2.600 €/m² Prosjek · Medijana 7.744 €/m²

Prosječna cijena

324.158 €

Medijana: 283.500 €

Prosječna površina

78,1 m²

Medijana: 69,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.372 €/m²

Medijana: 4.206 €/m²

Raspon cijena

118.500 – 1.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Dramalj, Crikvenica za trosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Jadranovo, Selce.

Najjeftinije: 3.831 €/m² Najskuplje: 4.259 €/m²

Dramalj 4.259 €/m² +11% · 18 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.259 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 18 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 432.389 € i površinom oko 102,2 m².

Jadranovo 3.859 €/m² +1% · 8 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.859 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 337.750 € i površinom oko 88,4 m².

Selce 3.831 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Selce ima prosječno 3.831 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 291.813 € i površinom oko 79,4 m².

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan u Crikvenica imaju medijanu cijene od 283.500 € (prosjek 324.158 €) i medijanu od 4.206 €/m² (prosjek 4.372 €/m²) — skuplje od Split (6.348 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.608 €/m²) i Osijek (2.924 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	464.500 €	6.348 € +51%	6.840 €	78
Crikvenica trenutni	283.500 €	4.206 €	4.372 €	441
Zadar	448.658 €	4.102 € -2%	4.324 €	70
Rijeka	273.665 €	3.608 € -14%	3.646 €	838
Osijek	243.000 €	2.924 € -30%	2.939 €	23
Zagreb	275.337 €	2.693 € -36%	2.767 €	88

Za trosoban stan, stan (Dramalj, Crikvenica) trenutno imamo 441 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 324.158 €, prosječna površina 78,1 m², a prosječna cijena po m² oko 4.372 €/m². Raspon cijena kreće se od 118.500 – 1.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Dramalj, Crikvenica (ukupno 441 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Dramalj, Crikvenica je 15% oglasa za trosoban stan, stan (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 49.480 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

49.480 €

U Dramalj, Crikvenica najviše oglasa (35%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (11%).

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 35 ogl. · 35%

300.000 – 500.000 € 32 ogl. · 32%

iznad 500.000 € 11 ogl. · 11%

Najčešća kvadratura u Dramalj, Crikvenica je 50 – 70 m² (28% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 10 ogl. · 10%

30 – 50 m² 15 ogl. · 15%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 22 ogl. · 22%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Dramalj, Crikvenica najviše je trosoban stan (48% ponude, prosječno 4.242 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosjek 6.253 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosjek 4.584 €/m²), trosoban stan (47 oglasa, prosjek 4.242 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosjek 3.774 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 4.006 €/m²).

Jednosoban stan 6.253 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 4.584 €/m² · 20 ogl. · 20%

Trosoban stan 4.242 €/m² · 47 ogl. · 48%

Četverosoban stan 3.774 €/m² · 18 ogl. · 18%

Petosoban stan 4.006 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Dramalj, Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (44%), Parkirno mjesto (16%), Garaža (9%).

Terasa 44 od 100 ogl. · 44%

Parkirno mjesto 16 od 100 ogl. · 16%

Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Dramalj, Crikvenica

Ovaj oglas košta 300.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 324.158 € (7%) i iznad medijane od medijane od 283.500 € (+6%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 118.500 do 1.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.545 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Dramalj, Crikvenica oko 4.372 €/m² (u prosjeku prosjeka, +4%), a medijana 4.206 €/m² (iznad medijane medijane, +8%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2.600 do 7.744 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Dramalj, Crikvenica iznosi 324.158 €, a medijana 283.500 €. Raspon cijena kreće se od 118.500 do 1.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Dramalj, Crikvenica iznosi oko 4.372 €/m², medijana je 4.206 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.600 do 7.744 €/m².

Trenutno imamo 441 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Dramalj, Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 78,1 m² (medijana 69,0 m²), s rasponom od 23,0 do 342,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 441 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Dramalj, Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 324.158 € (medijana 283.500 €), prosječna površina 78,1 m² (medijana 69,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.