Trosoban stan, Crikvenica, Dramalj, prodaja, 66m2, 300000e, id22634

10

Trosoban stan, Crikvenica, Dramalj, prodaja, 300000 €, 66 m2

Tip

Stan

Površina

66 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 300.000€

Površina: 66 m2 (4 545 €/m2)

Kat: Prizemlje

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 150m

Parkirno mjesto: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 31.07.2026

ID: 22634

Opis

Prodaje se stan na iznimnoj i mirnoj lokaciji, udaljen samo 150 metara od mora.

Stan se nalazi u prizemlju manje stambene zgrade, a sastoji se od kuhinje s blagovaonom, dnevnog boravka, dvije spavaće sobe, kupaonice, wc-a te prostrane terase s koje se pruža pogled na more. Terasa je u potpunosti ograđena što pruža privatnost, te je djelomično natkrivena i na istoj se nalazi zidani kameni roštilj.

Stan se prodaje potpuno namješten i opremljen.

ID KOD AGENCIJE: 60

Paula Šupraha, mag.oec.
Agent s licencom
Mob: 095 511 6518... Prikaži broj
Tel: + 385 95 511 6518... Prikaži broj
E-mail: paula@lp-realestate.com
www.lp-realestate.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Dramalj, Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 300.000 € Prosjek: 293.906 € · +2% (u prosjeku)
Medijana: 248.000 € · +21% (iznad medijane)

118.500 € Prosjek · Medijana 1.500.000 €

Cijena / m²: 4.545 €/m² Prosjek: 4.323 €/m² · +5% (iznad prosjeka)
Medijana: 4.182 €/m² · +9% (iznad medijane)

1.900 €/m² Prosjek · Medijana 7.450 €/m²

Prosječna cijena

293.906 €

Medijana: 248.000 €

Prosječna površina

72,4 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.323 €/m²

Medijana: 4.182 €/m²

Raspon cijena

118.500 – 1.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Dramalj, Crikvenica za trosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Jadranovo, Selce.

Najjeftinije: 3.745 €/m² Najskuplje: 4.194 €/m²

Dramalj 4.194 €/m² +12% · 12 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.194 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 12 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 437.000 € i površinom oko 103,0 m².

Jadranovo 3.922 €/m² +5% · 10 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.922 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 10 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 318.600 € i površinom oko 83,2 m².

Selce 3.745 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Selce ima prosječno 3.745 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 174.717 € i površinom oko 46,8 m².

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan u Crikvenica imaju medijanu cijene od 248.000 € (prosjek 293.906 €) i medijanu od 4.182 €/m² (prosjek 4.323 €/m²) — skuplje od Split (6.112 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.971 €/m²) i Rijeka (3.309 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	477.500 €	6.112 € +46%	6.841 €	78
Crikvenica trenutni	248.000 €	4.182 €	4.323 €	440
Zadar	368.350 €	3.971 € -5%	4.179 €	70
Rijeka	226.500 €	3.309 € -21%	3.368 €	836
Zagreb	276.313 €	3.225 € -23%	3.341 €	87
Osijek	243.000 €	2.934 € -30%	2.971 €	25

Za trosoban stan, stan (Dramalj, Crikvenica) trenutno imamo 440 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 293.906 €, prosječna površina 72,4 m², a prosječna cijena po m² oko 4.323 €/m². Raspon cijena kreće se od 118.500 – 1.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Dramalj, Crikvenica (ukupno 440 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Dramalj, Crikvenica je 11% oglasa za trosoban stan, stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 50.518 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

50.518 €

U Dramalj, Crikvenica najviše oglasa (46%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (46%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (9%).

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 46 ogl. · 46%

300.000 – 500.000 € 16 ogl. · 16%

iznad 500.000 € 9 ogl. · 9%

Najčešća kvadratura u Dramalj, Crikvenica je 50 – 70 m² (28% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 13 ogl. · 13%

30 – 50 m² 20 ogl. · 20%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 19 ogl. · 19%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Dramalj, Crikvenica najviše je trosoban stan (38% ponude, prosječno 3.987 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosjek 6.253 €/m²), dvosoban stan (33 oglasa, prosjek 4.657 €/m²), trosoban stan (38 oglasa, prosjek 3.987 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosjek 3.535 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.312 €/m²).

Jednosoban stan 6.253 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 4.657 €/m² · 33 ogl. · 33%

Trosoban stan 3.987 €/m² · 38 ogl. · 38%

Četverosoban stan 3.535 €/m² · 17 ogl. · 17%

Petosoban stan 4.312 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Dramalj, Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (34%), Parkirno mjesto (17%), Garaža (10%).

Terasa 34 od 100 ogl. · 34%

Parkirno mjesto 17 od 100 ogl. · 17%

Garaža 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Dramalj, Crikvenica

Ovaj oglas košta 300.000 €, što je u prosjeku od prosječne cijene od 293.906 € (+2%) i iznad medijane od medijane od 248.000 € (+21%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 118.500 do 1.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.545 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Dramalj, Crikvenica oko 4.323 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +5%), a medijana 4.182 €/m² (iznad medijane medijane, +9%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.900 do 7.450 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Dramalj, Crikvenica iznosi 293.906 €, a medijana 248.000 €. Raspon cijena kreće se od 118.500 do 1.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Dramalj, Crikvenica iznosi oko 4.323 €/m², medijana je 4.182 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.900 do 7.450 €/m².

Trenutno imamo 440 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Dramalj, Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 72,4 m² (medijana 64,0 m²), s rasponom od 23,0 do 342,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 440 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Dramalj, Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 293.906 € (medijana 248.000 €), prosječna površina 72,4 m² (medijana 64,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.