Trosoban stan, Crikvenica, Dramalj, prodaja, 90m2, 305000e, id103812

6

Trosoban stan, Crikvenica, Dramalj, prodaja, 305000 €, 90 m2

Tip

Stan

Površina

90 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 305.000€

Površina: 90 m2 (3 388 €/m2)

Površina zemljišta: 50

Kat: 1

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 200m

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 21.07.2026

ID: 103812

Opis

U Dramlju kod Crikvenice,u zgradi sa 4 stana,stan 90m2 , na prvom katu,panoramski pogled,parking za dva auta-natkriven,,2 terase300000€

ID KOD AGENCIJE: 564

Ljubo Dragičević
Vlasnik firme
Mob: + 385 98 216 845... Prikaži broj
E-mail: info@fermark.hr
http://fermark.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Dramalj, Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 305.000 € Prosjek: 310.589 € · -2% (u prosjeku)
Medijana: 262.948 € · +16% (iznad medijane)

139.000 € Prosjek · Medijana 1.500.000 €

Cijena / m²: 3.389 €/m² Prosjek: 4.302 €/m² · -21% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.125 €/m² · -18% (ispod medijane)

1.900 €/m² Prosjek · Medijana 7.156 €/m²

Prosječna cijena

310.589 €

Medijana: 262.948 €

Prosječna površina

76,2 m²

Medijana: 65,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.302 €/m²

Medijana: 4.125 €/m²

Raspon cijena

139.000 – 1.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Dramalj, Crikvenica za trosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jadranovo, Dramalj, Selce.

Najjeftinije: 3.717 €/m² Najskuplje: 4.520 €/m²

Jadranovo 4.520 €/m² +22% · 13 ogl.

Jadranovo ima prosječno 4.520 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 13 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 331.538 € i površinom oko 75,7 m².

Dramalj 4.157 €/m² +12% · 12 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.157 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 12 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 391.667 € i površinom oko 93,7 m².

Selce 3.717 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Selce ima prosječno 3.717 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 299.600 € i površinom oko 84,0 m².

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan u Crikvenica imaju medijanu cijene od 262.948 € (prosjek 310.589 €) i medijanu od 4.125 €/m² (prosjek 4.302 €/m²) — skuplje od Split (6.296 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.668 €/m²) i Osijek (2.924 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	487.500 €	6.296 € +53%	6.908 €	78
Crikvenica trenutni	262.948 €	4.125 €	4.302 €	478
Zadar	412.974 €	4.110 € 0%	4.351 €	64
Rijeka	330.000 €	3.668 € -11%	3.692 €	995
Osijek	236.360 €	2.924 € -29%	2.904 €	21
Zagreb	257.500 €	2.731 € -34%	2.832 €	87

Za trosoban stan, stan (Dramalj, Crikvenica) trenutno imamo 478 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 310.589 €, prosječna površina 76,2 m², a prosječna cijena po m² oko 4.302 €/m². Raspon cijena kreće se od 139.000 – 1.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Dramalj, Crikvenica (ukupno 478 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Dramalj, Crikvenica je 13% oglasa za trosoban stan, stan (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 51.187 €).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

51.187 €

U Dramalj, Crikvenica najviše oglasa (40%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (11%).

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 40 ogl. · 40%

300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 27%

iznad 500.000 € 11 ogl. · 11%

Najčešća kvadratura u Dramalj, Crikvenica je 50 – 70 m² (35% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 9 ogl. · 9%

30 – 50 m² 15 ogl. · 15%

50 – 70 m² 35 ogl. · 35%

70 – 100 m² 17 ogl. · 17%

100 – 150 m² 21 ogl. · 21%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Dramalj, Crikvenica najviše je trosoban stan (41% ponude, prosječno 4.162 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 6.593 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosjek 4.586 €/m²), trosoban stan (41 oglasa, prosjek 4.162 €/m²), četverosoban stan (22 oglasa, prosjek 3.686 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.884 €/m²).

Jednosoban stan 6.593 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvosoban stan 4.586 €/m² · 26 ogl. · 26%

Trosoban stan 4.162 €/m² · 41 ogl. · 41%

Četverosoban stan 3.686 €/m² · 22 ogl. · 22%

Petosoban stan 3.884 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Dramalj, Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (40%), Parkirno mjesto (29%), Garaža (15%).

Terasa 40 od 100 ogl. · 40%

Parkirno mjesto 29 od 100 ogl. · 29%

Garaža 15 od 100 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Dramalj, Crikvenica

Ovaj oglas košta 305.000 €, što je u prosjeku od prosječne cijene od 310.589 € (2%) i iznad medijane od medijane od 262.948 € (+16%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 139.000 do 1.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.389 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Dramalj, Crikvenica oko 4.302 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 21%), a medijana 4.125 €/m² (ispod medijane medijane, 18%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.900 do 7.156 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Dramalj, Crikvenica iznosi 310.589 €, a medijana 262.948 €. Raspon cijena kreće se od 139.000 do 1.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Dramalj, Crikvenica iznosi oko 4.302 €/m², medijana je 4.125 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.900 do 7.156 €/m².

Trenutno imamo 478 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Dramalj, Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 76,2 m² (medijana 65,5 m²), s rasponom od 23,0 do 342,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 478 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Dramalj, Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 310.589 € (medijana 262.948 €), prosječna površina 76,2 m² (medijana 65,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.