Trosoban stan, Crikvenica, Dramalj, prodaja, 90m2, 305000e, id103812

6

Trosoban stan, Crikvenica, Dramalj, prodaja, 305000 €, 90 m2

Tip

Stan

Površina

90 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 305.000€

Površina: 90 m2 (3 388 €/m2)

Površina zemljišta: 50

Kat: 1

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 200m

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 21.07.2026

ID: 103812

Opis

U Dramlju kod Crikvenice,u zgradi sa 4 stana,stan 90m2 , na prvom katu,panoramski pogled,parking za dva auta-natkriven,,2 terase300000€

ID KOD AGENCIJE: 564

Ljubo Dragičević
Vlasnik firme
Mob: + 385 98 216 845... Prikaži broj
E-mail: info@fermark.hr
http://fermark.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Dramalj, Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 305.000 € Prosjek: 338.540 € · -10% (ispod prosjeka)
Medijana: 292.500 € · +4% (u medijani)

118.500 € Prosjek · Medijana 1.500.000 €

Cijena / m²: 3.389 €/m² Prosjek: 4.481 €/m² · -24% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.253 €/m² · -20% (ispod medijane)

2.747 €/m² Prosjek · Medijana 7.744 €/m²

Prosječna cijena

338.540 €

Medijana: 292.500 €

Prosječna površina

79,2 m²

Medijana: 70,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.481 €/m²

Medijana: 4.253 €/m²

Raspon cijena

118.500 – 1.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Dramalj, Crikvenica za trosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jadranovo, Dramalj, Selce.

Najjeftinije: 3.792 €/m² Najskuplje: 4.729 €/m²

Jadranovo 4.729 €/m² +25% · 11 ogl.

Jadranovo ima prosječno 4.729 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 11 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 355.455 € i površinom oko 78,1 m².

Dramalj 4.532 €/m² +20% · 9 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.532 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 382.000 € i površinom oko 88,1 m².

Selce 3.792 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Selce ima prosječno 3.792 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 375.500 € i površinom oko 97,9 m².

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan u Crikvenica imaju medijanu cijene od 292.500 € (prosjek 338.540 €) i medijanu od 4.253 €/m² (prosjek 4.481 €/m²) — skuplje od Split (6.169 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.707 €/m²) i Zagreb (3.213 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	480.000 €	6.169 € +45%	6.857 €	78
Crikvenica trenutni	292.500 €	4.253 €	4.481 €	479
Zadar	393.000 €	4.110 € -3%	4.186 €	69
Rijeka	316.000 €	3.707 € -13%	3.712 €	996
Zagreb	280.037 €	3.213 € -24%	3.189 €	87
Osijek	236.360 €	2.924 € -31%	2.904 €	21

Za trosoban stan, stan (Dramalj, Crikvenica) trenutno imamo 479 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 338.540 €, prosječna površina 79,2 m², a prosječna cijena po m² oko 4.481 €/m². Raspon cijena kreće se od 118.500 – 1.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Dramalj, Crikvenica (ukupno 479 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Dramalj, Crikvenica je 19% oglasa za trosoban stan, stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 59.575 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

59.575 €

U Dramalj, Crikvenica najviše oglasa (36%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (15%).

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 36 ogl. · 36%

300.000 – 500.000 € 32 ogl. · 32%

iznad 500.000 € 15 ogl. · 15%

Najčešća kvadratura u Dramalj, Crikvenica je 50 – 70 m² (26% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 17 ogl. · 17%

50 – 70 m² 26 ogl. · 26%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 22 ogl. · 22%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Dramalj, Crikvenica najviše je trosoban stan (43% ponude, prosječno 4.489 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosjek 6.253 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosjek 4.536 €/m²), trosoban stan (41 oglasa, prosjek 4.489 €/m²), četverosoban stan (23 oglasa, prosjek 3.986 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.984 €/m²).

Jednosoban stan 6.253 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 4.536 €/m² · 20 ogl. · 21%

Trosoban stan 4.489 €/m² · 41 ogl. · 43%

Četverosoban stan 3.986 €/m² · 23 ogl. · 24%

Petosoban stan 3.984 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Dramalj, Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (41%), Parkirno mjesto (18%), Garaža (14%).

Terasa 41 od 100 ogl. · 41%

Parkirno mjesto 18 od 100 ogl. · 18%

Garaža 14 od 100 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Dramalj, Crikvenica

Ovaj oglas košta 305.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 338.540 € (10%) i u medijani od medijane od 292.500 € (+4%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 118.500 do 1.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.389 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Dramalj, Crikvenica oko 4.481 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 24%), a medijana 4.253 €/m² (ispod medijane medijane, 20%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2.747 do 7.744 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Dramalj, Crikvenica iznosi 338.540 €, a medijana 292.500 €. Raspon cijena kreće se od 118.500 do 1.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Dramalj, Crikvenica iznosi oko 4.481 €/m², medijana je 4.253 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.747 do 7.744 €/m².

Trenutno imamo 479 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Dramalj, Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 79,2 m² (medijana 70,5 m²), s rasponom od 23,0 do 342,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 479 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Dramalj, Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 338.540 € (medijana 292.500 €), prosječna površina 79,2 m² (medijana 70,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.