Trosoban stan, Crikvenica, Dramalj, prodaja, 88m2, 420000e, id93209

6

Trosoban stan, Crikvenica, Dramalj, prodaja, 420000 €, 88 m2

Tip

Stan

Površina

88 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 420.000€

Površina: 88 m2 (4 772 €/m2)

Površina zemljišta: 300

Kat: 2

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 400m

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 15.07.2026

ID: 93209

Opis

ID KOD AGENCIJE: 549

Ljubo Dragičević
Vlasnik firme
Mob: + 385 98 216 845... Prikaži broj
E-mail: info@fermark.hr
http://fermark.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Dramalj, Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 420.000 € Prosjek: 332.755 € · +26% (iznad prosjeka)
Medijana: 303.000 € · +39% (iznad medijane)

123.500 € Prosjek · Medijana 799.900 €

Cijena / m²: 4.773 €/m² Prosjek: 4.530 €/m² · +5% (iznad prosjeka)
Medijana: 4.484 €/m² · +6% (iznad medijane)

1.897 €/m² Prosjek · Medijana 7.156 €/m²

Prosječna cijena

332.755 €

Medijana: 303.000 €

Prosječna površina

77,4 m²

Medijana: 66,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.530 €/m²

Medijana: 4.484 €/m²

Raspon cijena

123.500 – 799.900 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Dramalj, Crikvenica za trosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Jadranovo, Selce.

Najjeftinije: 4.110 €/m² Najskuplje: 5.773 €/m²

Dramalj 4.110 €/m² najjeftinije · 19 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.110 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 19 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 422.711 € i površinom oko 104,3 m².

Jadranovo 5.773 €/m² +40% · 11 ogl.

Jadranovo ima prosječno 5.773 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 11 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 350.318 € i površinom oko 58,8 m².

Selce 4.117 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Selce ima prosječno 4.117 €/m² — u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 413.500 € i površinom oko 104,0 m².

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan u Crikvenica imaju medijanu cijene od 303.000 € (prosjek 332.755 €) i medijanu od 4.484 €/m² (prosjek 4.530 €/m²) — skuplje od Split (6.348 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.110 €/m²) i Rijeka (3.668 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	503.000 €	6.348 € +42%	6.962 €	80
Crikvenica trenutni	303.000 €	4.484 €	4.530 €	479
Zadar	397.751 €	4.110 € -8%	4.258 €	60
Rijeka	316.000 €	3.668 € -18%	3.683 €	989
Zagreb	274.336 €	3.205 € -29%	3.137 €	87
Osijek	236.360 €	2.924 € -35%	2.904 €	21

Za trosoban stan, stan (Dramalj, Crikvenica) trenutno imamo 479 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 332.755 €, prosječna površina 77,4 m², a prosječna cijena po m² oko 4.530 €/m². Raspon cijena kreće se od 123.500 – 799.900 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Dramalj, Crikvenica (ukupno 479 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Dramalj, Crikvenica je 14% oglasa za trosoban stan, stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 20.981 €).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

20.981 €

U Dramalj, Crikvenica najviše oglasa (37%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (37%), iznad 500.000 € (14%).

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 31 ogl. · 31%

300.000 – 500.000 € 37 ogl. · 37%

iznad 500.000 € 14 ogl. · 14%

Najčešća kvadratura u Dramalj, Crikvenica je 50 – 70 m² (32% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 9 ogl. · 9%

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 32 ogl. · 32%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 23 ogl. · 23%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Dramalj, Crikvenica najviše je trosoban stan (45% ponude, prosječno 4.390 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.960 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosjek 5.621 €/m²), trosoban stan (44 oglasa, prosjek 4.390 €/m²), četverosoban stan (28 oglasa, prosjek 3.895 €/m²).

Jednosoban stan 4.960 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 5.621 €/m² · 22 ogl. · 23%

Trosoban stan 4.390 €/m² · 44 ogl. · 45%

Četverosoban stan 3.895 €/m² · 28 ogl. · 29%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Dramalj, Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (58%), Terasa (48%), Garaža (11%).

Parkirno mjesto 58 od 100 ogl. · 58%

Terasa 48 od 100 ogl. · 48%

Garaža 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Dramalj, Crikvenica

Ovaj oglas košta 420.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 332.755 € (+26%) i iznad medijane od medijane od 303.000 € (+39%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 123.500 do 799.900 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.773 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Dramalj, Crikvenica oko 4.530 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +5%), a medijana 4.484 €/m² (iznad medijane medijane, +6%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.897 do 7.156 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Dramalj, Crikvenica iznosi 332.755 €, a medijana 303.000 €. Raspon cijena kreće se od 123.500 do 799.900 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Dramalj, Crikvenica iznosi oko 4.530 €/m², medijana je 4.484 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.897 do 7.156 €/m².

Trenutno imamo 479 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Dramalj, Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 77,4 m² (medijana 66,0 m²), s rasponom od 22,0 do 202,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 479 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Dramalj, Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 332.755 € (medijana 303.000 €), prosječna površina 77,4 m² (medijana 66,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.