Stan, Crikvenica, Dramalj, prodaja, 200m2, 750000e, id47303

Novo 8

Stan, Crikvenica, Dramalj, prodaja, 750000 €, 200 m2

Tip

Stan

Površina

200 m2

Struktura

5+

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 5+

Cijena: 750.000€

Površina: 200 m2 (3 750 €/m2)

Kat: 1

Grijanje: Pojedinačno

Ažuriran: 24.07.2026

ID: 47303

Opis

Na traženoj lokaciji s pogledom na more prodajmo troetažni stan, ukupne površine 232 m2. SUastoji se od podruma, prizemlja i kata. Podrumski dio se sastoji od kupaonice,spremišta, prostorija za centralno grijanje, strojarnice za bazen vešeraja i velikog otvorenog prostora za druženje. Prizemlje se sastoji od sobe s kupaonicom, kuhinje, dnevnog boravka, WC-a i natkrivene terase s izlazom na bazen. Na katu su 3 spavaće sobe svaka s vlastitom kupaonicom i natkrivene terase s koje se pruža pogled na more i otok Krk. Na uređenoj okućnici nalazi se bazen, ljetna kuhinja s opremom za roštilj i natkrivena terasa. Stanu također pripada parkirno mjesto. Nekretnina je idealna za stanovanje i iznajmljivanje. Za sve informacije nazovite 091/450-5150... Prikaži broj

ID KOD AGENCIJE: 22958

Jadranka Ganić
Suradnik
Mob: 091/450-5150... Prikaži broj
Tel: 051/227-733... Prikaži broj
www.kapitalnekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Dramalj, Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 750.000 € Prosjek: 328.601 € · +128% (iznad prosjeka)
Medijana: 296.750 € · +153% (iznad medijane)

118.500 € Prosjek · Medijana 1.500.000 €

Cijena / m²: 3.750 €/m² Prosjek: 4.450 €/m² · -16% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.288 €/m² · -13% (ispod medijane)

2.600 €/m² Prosjek · Medijana 7.744 €/m²

Prosječna cijena

328.601 €

Medijana: 296.750 €

Prosječna površina

77,9 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.450 €/m²

Medijana: 4.288 €/m²

Raspon cijena

118.500 – 1.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Dramalj, Crikvenica za petosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Jadranovo, Selce.

Najjeftinije: 3.822 €/m² Najskuplje: 4.697 €/m²

Dramalj 4.315 €/m² +13% · 18 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.315 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 18 oglasa za petosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 401.667 € i površinom oko 94,9 m².

Jadranovo 4.697 €/m² +23% · 8 ogl.

Jadranovo ima prosječno 4.697 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 8 oglasa za petosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 288.875 € i površinom oko 61,9 m².

Selce 3.822 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Selce ima prosječno 3.822 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za petosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 288.688 € i površinom oko 79,4 m².

Usporedba gradova

Petosoban stan, stan u Crikvenica imaju medijanu cijene od 296.750 € (prosjek 328.601 €) i medijanu od 4.288 €/m² (prosjek 4.450 €/m²) — skuplje od Split (6.169 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.668 €/m²) i Zagreb (3.221 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	477.500 €	6.169 € +44%	6.814 €	78
Zadar	430.785 €	4.347 € +1%	4.397 €	69
Crikvenica trenutni	296.750 €	4.288 €	4.450 €	479
Rijeka	330.000 €	3.668 € -14%	3.682 €	995
Zagreb	280.037 €	3.221 € -25%	3.241 €	87
Osijek	236.360 €	2.924 € -32%	2.904 €	21

Za petosoban stan, stan (Dramalj, Crikvenica) trenutno imamo 479 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 328.601 €, prosječna površina 77,9 m², a prosječna cijena po m² oko 4.450 €/m². Raspon cijena kreće se od 118.500 – 1.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Dramalj, Crikvenica (ukupno 479 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: petosoban stan, stan, prodaja.

U Dramalj, Crikvenica je 16% oglasa za petosoban stan, stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 57.602 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

57.602 €

U Dramalj, Crikvenica najviše oglasa (39%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (39%), iznad 500.000 € (10%).

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 32 ogl. · 32%

300.000 – 500.000 € 39 ogl. · 39%

iznad 500.000 € 10 ogl. · 10%

Najčešća kvadratura u Dramalj, Crikvenica je 50 – 70 m² (27% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 10 ogl. · 10%

30 – 50 m² 14 ogl. · 14%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 24 ogl. · 24%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Dramalj, Crikvenica najviše je trosoban stan (47% ponude, prosječno 4.323 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosjek 6.253 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosjek 4.939 €/m²), trosoban stan (47 oglasa, prosjek 4.323 €/m²), četverosoban stan (23 oglasa, prosjek 3.833 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.884 €/m²).

Jednosoban stan 6.253 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 4.939 €/m² · 17 ogl. · 17%

Trosoban stan 4.323 €/m² · 47 ogl. · 47%

Četverosoban stan 3.833 €/m² · 23 ogl. · 23%

Petosoban stan 3.884 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za petosoban stan, stan u Dramalj, Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (48%), Parkirno mjesto (29%), Garaža (17%).

Terasa 48 od 100 ogl. · 48%

Parkirno mjesto 29 od 100 ogl. · 29%

Garaža 17 od 100 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Dramalj, Crikvenica

Ovaj oglas košta 750.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 328.601 € (+128%) i iznad medijane od medijane od 296.750 € (+153%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 118.500 do 1.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.750 €/m², dok je prosjek za petosoban stan, stan u Dramalj, Crikvenica oko 4.450 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 16%), a medijana 4.288 €/m² (ispod medijane medijane, 13%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2.600 do 7.744 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za petosoban stan, stan u Dramalj, Crikvenica iznosi 328.601 €, a medijana 296.750 €. Raspon cijena kreće se od 118.500 do 1.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za petosoban stan, stan u Dramalj, Crikvenica iznosi oko 4.450 €/m², medijana je 4.288 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.600 do 7.744 €/m².

Trenutno imamo 479 aktivnih oglasa za petosoban stan, stan u Dramalj, Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 77,9 m² (medijana 70,0 m²), s rasponom od 23,0 do 342,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 479 aktivnih oglasa, tržište za petosoban stan, stan u Dramalj, Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 328.601 € (medijana 296.750 €), prosječna površina 77,9 m² (medijana 70,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.