Trosoban stan, Crikvenica, Selce, prodaja, 62m2, 250000e, id10761

8

Trosoban stan, Crikvenica, Selce, prodaja, 250000 €, 62 m2

Tip

Stan

Površina

62 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 250.000€

Površina: 62 m2 (4 032 €/m2)

Kat: 2

Udaljenost od mora: 250m

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 25.08.2026

ID: 10761

Opis

Prodaje se apartman u Selcu, svega 250m od mora i prvih plaža.
Rasporedom je 2s+db površine 62.01m2, smješten na drugom katu dvojne kuće s još 3 apartmana.
Jugoistočne je orijentacije s prekrasnim pogledom na more.
Stanu pripada jedno parkirno mjesto.
Postoji mogućnost kupnje garaže površine 12.94m2 za 29.000€.

ID KOD AGENCIJE: APP280

Damir Begonja
Agent s licencom, Vanjski suradnik
Mob: + 385 99 413 9676... Prikaži broj
Tel: 051 322 376... Prikaži broj
Fax: 051 311 059... Prikaži broj
E-mail: damir@millennium-nekretnine.hr
www.millennium-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Selce, Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 250.000 € Prosjek: 316.050 € · -21% (ispod prosjeka)
Medijana: 276.250 € · -10% (ispod medijane)

119.000 € Prosjek · Medijana 850.000 €

Cijena / m²: 4.032 €/m² Prosjek: 4.294 €/m² · -6% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.144 €/m² · -3% (u medijani)

2.600 €/m² Prosjek · Medijana 7.744 €/m²

Prosječna cijena

316.050 €

Medijana: 276.250 €

Prosječna površina

77,8 m²

Medijana: 71,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.294 €/m²

Medijana: 4.144 €/m²

Raspon cijena

119.000 – 850.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Selce, Crikvenica za trosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Selce, Jadranovo.

Najjeftinije: 3.639 €/m² Najskuplje: 4.381 €/m²

Dramalj 4.381 €/m² +20% · 18 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.381 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 18 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 430.500 € i površinom oko 100,1 m².

Selce 3.639 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Selce ima prosječno 3.639 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 322.591 € i površinom oko 87,8 m².

Jadranovo 3.759 €/m² +3% · 5 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.759 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 265.600 € i površinom oko 73,2 m².

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan u Crikvenica imaju medijanu cijene od 276.250 € (prosjek 316.050 €) i medijanu od 4.144 €/m² (prosjek 4.294 €/m²) — skuplje od Split (6.376 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.465 €/m²) i Osijek (2.929 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	495.000 €	6.376 € +54%	6.995 €	71
Zadar	448.658 €	4.286 € +3%	4.417 €	70
Crikvenica trenutni	276.250 €	4.144 €	4.294 €	439
Rijeka	255.000 €	3.465 € -16%	3.666 €	747
Osijek	239.680 €	2.929 € -29%	2.898 €	24
Zagreb	274.649 €	2.622 € -37%	2.709 €	83

Za trosoban stan, stan (Selce, Crikvenica) trenutno imamo 439 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 316.050 €, prosječna površina 77,8 m², a prosječna cijena po m² oko 4.294 €/m². Raspon cijena kreće se od 119.000 – 850.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Selce, Crikvenica (ukupno 439 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Selce, Crikvenica je 17% oglasa za trosoban stan, stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 29.276 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

29.276 €

U Selce, Crikvenica najviše oglasa (38%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (11%).

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 38 ogl. · 38%

300.000 – 500.000 € 31 ogl. · 31%

iznad 500.000 € 11 ogl. · 11%

Najčešća kvadratura u Selce, Crikvenica je 50 – 70 m² (25% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 10 ogl. · 10%

30 – 50 m² 14 ogl. · 14%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 23 ogl. · 23%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Selce, Crikvenica najviše je trosoban stan (47% ponude, prosječno 4.184 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 6.600 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosjek 4.486 €/m²), trosoban stan (46 oglasa, prosjek 4.184 €/m²), četverosoban stan (21 oglasa, prosjek 3.747 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.538 €/m²).

Jednosoban stan 6.600 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 4.486 €/m² · 20 ogl. · 20%

Trosoban stan 4.184 €/m² · 46 ogl. · 47%

Četverosoban stan 3.747 €/m² · 21 ogl. · 21%

Petosoban stan 3.538 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Selce, Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (42%), Parkirno mjesto (17%), Garaža (8%).

Terasa 42 od 100 ogl. · 42%

Parkirno mjesto 17 od 100 ogl. · 17%

Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Selce, Crikvenica

Ovaj oglas košta 250.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 316.050 € (21%) i ispod medijane od medijane od 276.250 € (10%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 119.000 do 850.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.032 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Selce, Crikvenica oko 4.294 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 6%), a medijana 4.144 €/m² (u medijani medijane, 3%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2.600 do 7.744 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Selce, Crikvenica iznosi 316.050 €, a medijana 276.250 €. Raspon cijena kreće se od 119.000 do 850.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Selce, Crikvenica iznosi oko 4.294 €/m², medijana je 4.144 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.600 do 7.744 €/m².

Trenutno imamo 439 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Selce, Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 77,8 m² (medijana 71,5 m²), s rasponom od 23,0 do 195,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 439 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Selce, Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 316.050 € (medijana 276.250 €), prosječna površina 77,8 m² (medijana 71,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.