Trosoban stan, Crikvenica, Selce, prodaja, 62m2, 250000e, id10761

8

Trosoban stan, Crikvenica, Selce, prodaja, 250000 €, 62 m2

Tip

Stan

Površina

62 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 250.000€

Površina: 62 m2 (4 032 €/m2)

Kat: 2

Udaljenost od mora: 250m

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 10.07.2026

ID: 10761

Opis

Prodaje se apartman u Selcu, svega 250m od mora i prvih plaža.
Rasporedom je 2s+db površine 62.01m2, smješten na drugom katu dvojne kuće s još 3 apartmana.
Jugoistočne je orijentacije s prekrasnim pogledom na more.
Stanu pripada jedno parkirno mjesto.
Postoji mogućnost kupnje garaže površine 12.94m2 za 29.000€.

ID KOD AGENCIJE: APP280

Damir Begonja
Agent s licencom, Vanjski suradnik
Mob: + 385 99 413 9676... Prikaži broj
Tel: 051 322 376... Prikaži broj
Fax: 051 311 059... Prikaži broj
E-mail: damir@millennium-nekretnine.hr
www.millennium-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Selce, Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 250.000 € Prosjek: 297.009 € · -16% (ispod prosjeka)
Medijana: 246.000 € · +2% (u medijani)

118.500 € Prosjek · Medijana 1.500.000 €

Cijena / m²: 4.032 €/m² Prosjek: 4.405 €/m² · -8% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.114 €/m² · -2% (u medijani)

1.900 €/m² Prosjek · Medijana 9.222 €/m²

Prosječna cijena

297.009 €

Medijana: 246.000 €

Prosječna površina

71,4 m²

Medijana: 66,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.405 €/m²

Medijana: 4.114 €/m²

Raspon cijena

118.500 – 1.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Selce, Crikvenica za trosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Jadranovo, Selce.

Najjeftinije: 3.580 €/m² Najskuplje: 4.037 €/m²

Dramalj 4.037 €/m² +13% · 14 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.037 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 14 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 358.429 € i površinom oko 87,4 m².

Jadranovo 4.028 €/m² +13% · 10 ogl.

Jadranovo ima prosječno 4.028 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 10 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 335.400 € i površinom oko 85,4 m².

Selce 3.580 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Selce ima prosječno 3.580 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 177.560 € i površinom oko 49,6 m².

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan u Crikvenica imaju medijanu cijene od 246.000 € (prosjek 297.009 €) i medijanu od 4.114 €/m² (prosjek 4.405 €/m²) — skuplje od Split (6.000 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.205 €/m²) i Rijeka (3.161 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	477.500 €	6.000 € +46%	6.703 €	81
Crikvenica trenutni	246.000 €	4.114 €	4.405 €	486
Zadar	369.900 €	4.110 € 0%	4.090 €	40
Zagreb	274.999 €	3.205 € -22%	3.235 €	88
Rijeka	227.500 €	3.161 € -23%	3.266 €	989
Osijek	236.360 €	2.934 € -29%	2.866 €	25

Za trosoban stan, stan (Selce, Crikvenica) trenutno imamo 486 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 297.009 €, prosječna površina 71,4 m², a prosječna cijena po m² oko 4.405 €/m². Raspon cijena kreće se od 118.500 – 1.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Selce, Crikvenica (ukupno 486 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Selce, Crikvenica je 9% oglasa za trosoban stan, stan (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 51.167 €).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

51.167 €

U Selce, Crikvenica najviše oglasa (46%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (46%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (10%).

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 46 ogl. · 46%

300.000 – 500.000 € 14 ogl. · 14%

iznad 500.000 € 10 ogl. · 10%

Najčešća kvadratura u Selce, Crikvenica je 50 – 70 m² (28% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (14%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 14 ogl. · 14%

30 – 50 m² 17 ogl. · 17%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Selce, Crikvenica najviše je trosoban stan (41% ponude, prosječno 4.032 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosjek 6.253 €/m²), dvosoban stan (32 oglasa, prosjek 4.676 €/m²), trosoban stan (41 oglasa, prosjek 4.032 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosjek 3.898 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.312 €/m²).

Jednosoban stan 6.253 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 4.676 €/m² · 32 ogl. · 32%

Trosoban stan 4.032 €/m² · 41 ogl. · 41%

Četverosoban stan 3.898 €/m² · 15 ogl. · 15%

Petosoban stan 4.312 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Selce, Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (35%), Parkirno mjesto (13%), Garaža (6%).

Terasa 35 od 100 ogl. · 35%

Parkirno mjesto 13 od 100 ogl. · 13%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Selce, Crikvenica

Ovaj oglas košta 250.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 297.009 € (16%) i u medijani od medijane od 246.000 € (+2%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 118.500 do 1.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.032 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Selce, Crikvenica oko 4.405 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 8%), a medijana 4.114 €/m² (u medijani medijane, 2%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.900 do 9.222 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Selce, Crikvenica iznosi 297.009 €, a medijana 246.000 €. Raspon cijena kreće se od 118.500 do 1.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Selce, Crikvenica iznosi oko 4.405 €/m², medijana je 4.114 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.900 do 9.222 €/m².

Trenutno imamo 486 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Selce, Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 71,4 m² (medijana 66,5 m²), s rasponom od 23,0 do 342,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 486 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Selce, Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 297.009 € (medijana 246.000 €), prosječna površina 71,4 m² (medijana 66,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.