Trosoban stan, Crikvenica, Selce, prodaja, 62m2, 250000e, id10761

Novo 8

Trosoban stan, Crikvenica, Selce, prodaja, 250000 €, 62 m2

Tip

Stan

Površina

62 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 250.000€

Površina: 62 m2 (4 032 €/m2)

Kat: 2

Udaljenost od mora: 250m

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 25.08.2026

ID: 10761

Opis

Prodaje se apartman u Selcu, svega 250m od mora i prvih plaža.
Rasporedom je 2s+db površine 62.01m2, smješten na drugom katu dvojne kuće s još 3 apartmana.
Jugoistočne je orijentacije s prekrasnim pogledom na more.
Stanu pripada jedno parkirno mjesto.
Postoji mogućnost kupnje garaže površine 12.94m2 za 29.000€.

ID KOD AGENCIJE: APP280

Damir Begonja
Agent s licencom, Vanjski suradnik
Mob: + 385 99 413 9676... Prikaži broj
Tel: 051 322 376... Prikaži broj
Fax: 051 311 059... Prikaži broj
E-mail: damir@millennium-nekretnine.hr
www.millennium-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Selce, Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 250.000 € Prosjek: 300.953 € · -17% (ispod prosjeka)
Medijana: 259.500 € · -4% (u medijani)

118.500 € Prosjek · Medijana 850.000 €

Cijena / m²: 4.032 €/m² Prosjek: 4.363 €/m² · -8% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.208 €/m² · -4% (u medijani)

2.600 €/m² Prosjek · Medijana 7.744 €/m²

Prosječna cijena

300.953 €

Medijana: 259.500 €

Prosječna površina

73,5 m²

Medijana: 68,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.363 €/m²

Medijana: 4.208 €/m²

Raspon cijena

118.500 – 850.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Selce, Crikvenica za trosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Selce, Jadranovo.

Najjeftinije: 3.493 €/m² Najskuplje: 4.419 €/m²

Dramalj 4.419 €/m² +27% · 19 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.419 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 19 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 411.000 € i površinom oko 94,9 m².

Selce 3.493 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Selce ima prosječno 3.493 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 223.563 € i površinom oko 66,1 m².

Jadranovo 3.759 €/m² +8% · 5 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.759 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 265.600 € i površinom oko 73,2 m².

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan u Crikvenica imaju medijanu cijene od 259.500 € (prosjek 300.953 €) i medijanu od 4.208 €/m² (prosjek 4.363 €/m²) — skuplje od Split (6.380 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.534 €/m²) i Zagreb (3.208 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	487.500 €	6.380 € +52%	7.234 €	71
Zadar	448.658 €	4.286 € +2%	4.428 €	70
Crikvenica trenutni	259.500 €	4.208 €	4.363 €	439
Rijeka	250.000 €	3.534 € -16%	3.698 €	748
Zagreb	269.500 €	3.208 € -24%	3.091 €	83
Osijek	239.680 €	2.929 € -30%	2.898 €	24

Za trosoban stan, stan (Selce, Crikvenica) trenutno imamo 439 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 300.953 €, prosječna površina 73,5 m², a prosječna cijena po m² oko 4.363 €/m². Raspon cijena kreće se od 118.500 – 850.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Selce, Crikvenica (ukupno 439 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Selce, Crikvenica je 16% oglasa za trosoban stan, stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 21.606 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

21.606 €

U Selce, Crikvenica najviše oglasa (35%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (9%).

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 35 ogl. · 35%

300.000 – 500.000 € 28 ogl. · 28%

iznad 500.000 € 9 ogl. · 9%

Najčešća kvadratura u Selce, Crikvenica je 50 – 70 m² (23% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 13 ogl. · 13%

30 – 50 m² 18 ogl. · 18%

50 – 70 m² 23 ogl. · 23%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 20 ogl. · 20%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Selce, Crikvenica najviše je trosoban stan (41% ponude, prosječno 4.135 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosjek 6.253 €/m²), dvosoban stan (27 oglasa, prosjek 4.703 €/m²), trosoban stan (41 oglasa, prosjek 4.135 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosjek 3.760 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.538 €/m²).

Jednosoban stan 6.253 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 4.703 €/m² · 27 ogl. · 27%

Trosoban stan 4.135 €/m² · 41 ogl. · 41%

Četverosoban stan 3.760 €/m² · 19 ogl. · 19%

Petosoban stan 3.538 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Selce, Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (39%), Parkirno mjesto (21%), Garaža (8%).

Terasa 39 od 100 ogl. · 39%

Parkirno mjesto 21 od 100 ogl. · 21%

Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Selce, Crikvenica

Ovaj oglas košta 250.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 300.953 € (17%) i u medijani od medijane od 259.500 € (4%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 118.500 do 850.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.032 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Selce, Crikvenica oko 4.363 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 8%), a medijana 4.208 €/m² (u medijani medijane, 4%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2.600 do 7.744 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Selce, Crikvenica iznosi 300.953 €, a medijana 259.500 €. Raspon cijena kreće se od 118.500 do 850.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Selce, Crikvenica iznosi oko 4.363 €/m², medijana je 4.208 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.600 do 7.744 €/m².

Trenutno imamo 439 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Selce, Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 73,5 m² (medijana 68,0 m²), s rasponom od 23,0 do 195,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 439 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Selce, Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 300.953 € (medijana 259.500 €), prosječna površina 73,5 m² (medijana 68,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.