Trosoban stan, Crikvenica, Selce, prodaja, 62m2, 250000e, id10761

Novo 8

Trosoban stan, Crikvenica, Selce, prodaja, 250000 €, 62 m2

Tip

Stan

Površina

62 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 250.000€

Površina: 62 m2 (4 032 €/m2)

Kat: 2

Udaljenost od mora: 250m

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 25.08.2026

ID: 10761

Opis

Prodaje se apartman u Selcu, svega 250m od mora i prvih plaža.
Rasporedom je 2s+db površine 62.01m2, smješten na drugom katu dvojne kuće s još 3 apartmana.
Jugoistočne je orijentacije s prekrasnim pogledom na more.
Stanu pripada jedno parkirno mjesto.
Postoji mogućnost kupnje garaže površine 12.94m2 za 29.000€.

ID KOD AGENCIJE: APP280

Damir Begonja
Agent s licencom, Vanjski suradnik
Mob: + 385 99 413 9676... Prikaži broj
Tel: 051 322 376... Prikaži broj
Fax: 051 311 059... Prikaži broj
E-mail: damir@millennium-nekretnine.hr
www.millennium-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Selce, Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 250.000 € Prosjek: 300.320 € · -17% (ispod prosjeka)
Medijana: 258.500 € · -3% (u medijani)

149.000 € Prosjek · Medijana 1.500.000 €

Cijena / m²: 4.032 €/m² Prosjek: 4.272 €/m² · -6% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.182 €/m² · -4% (u medijani)

1.900 €/m² Prosjek · Medijana 7.450 €/m²

Prosječna cijena

300.320 €

Medijana: 258.500 €

Prosječna površina

75,0 m²

Medijana: 68,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.272 €/m²

Medijana: 4.182 €/m²

Raspon cijena

149.000 – 1.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Selce, Crikvenica za trosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Jadranovo, Selce.

Najjeftinije: 3.787 €/m² Najskuplje: 4.117 €/m²

Dramalj 4.117 €/m² +9% · 15 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.117 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 15 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 434.267 € i površinom oko 104,0 m².

Jadranovo 4.053 €/m² +7% · 9 ogl.

Jadranovo ima prosječno 4.053 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 327.778 € i površinom oko 82,9 m².

Selce 3.787 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Selce ima prosječno 3.787 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 230.333 € i površinom oko 64,3 m².

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan u Crikvenica imaju medijanu cijene od 258.500 € (prosjek 300.320 €) i medijanu od 4.182 €/m² (prosjek 4.272 €/m²) — skuplje od Split (6.359 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.365 €/m²) i Zagreb (3.181 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	482.500 €	6.359 € +52%	6.990 €	71
Crikvenica trenutni	258.500 €	4.182 €	4.272 €	441
Zadar	417.974 €	4.063 € -3%	4.320 €	71
Rijeka	228.000 €	3.365 € -20%	3.393 €	748
Zagreb	275.791 €	3.181 € -24%	3.034 €	83
Osijek	239.680 €	2.929 € -30%	2.898 €	24

Za trosoban stan, stan (Selce, Crikvenica) trenutno imamo 441 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 300.320 €, prosječna površina 75,0 m², a prosječna cijena po m² oko 4.272 €/m². Raspon cijena kreće se od 149.000 – 1.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Selce, Crikvenica (ukupno 441 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Selce, Crikvenica je 8% oglasa za trosoban stan, stan (8 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 63.813 €).

Sniženih oglasa

8%

8/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

63.813 €

U Selce, Crikvenica najviše oglasa (47%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (47%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (8%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 47 ogl. · 47%

300.000 – 500.000 € 22 ogl. · 22%

iznad 500.000 € 8 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Selce, Crikvenica je 50 – 70 m² (32% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 10 ogl. · 10%

30 – 50 m² 16 ogl. · 16%

50 – 70 m² 32 ogl. · 32%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 17 ogl. · 17%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Selce, Crikvenica najviše je trosoban stan (41% ponude, prosječno 4.004 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 6.600 €/m²), dvosoban stan (27 oglasa, prosjek 4.665 €/m²), trosoban stan (41 oglasa, prosjek 4.004 €/m²), četverosoban stan (20 oglasa, prosjek 3.559 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.884 €/m²).

Jednosoban stan 6.600 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 4.665 €/m² · 27 ogl. · 27%

Trosoban stan 4.004 €/m² · 41 ogl. · 41%

Četverosoban stan 3.559 €/m² · 20 ogl. · 20%

Petosoban stan 3.884 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Selce, Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (35%), Parkirno mjesto (17%), Garaža (10%).

Terasa 35 od 100 ogl. · 35%

Parkirno mjesto 17 od 100 ogl. · 17%

Garaža 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Selce, Crikvenica

Ovaj oglas košta 250.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 300.320 € (17%) i u medijani od medijane od 258.500 € (3%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 149.000 do 1.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.032 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Selce, Crikvenica oko 4.272 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 6%), a medijana 4.182 €/m² (u medijani medijane, 4%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.900 do 7.450 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Selce, Crikvenica iznosi 300.320 €, a medijana 258.500 €. Raspon cijena kreće se od 149.000 do 1.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Selce, Crikvenica iznosi oko 4.272 €/m², medijana je 4.182 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.900 do 7.450 €/m².

Trenutno imamo 441 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Selce, Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 75,0 m² (medijana 68,0 m²), s rasponom od 23,0 do 342,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 441 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Selce, Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 300.320 € (medijana 258.500 €), prosječna površina 75,0 m² (medijana 68,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.