Trosoban stan, Crikvenica, Selce, prodaja, 62m2, 250000e, id10761

8

Trosoban stan, Crikvenica, Selce, prodaja, 250000 €, 62 m2

Tip

Stan

Površina

62 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 250.000€

Površina: 62 m2 (4 032 €/m2)

Kat: 2

Udaljenost od mora: 250m

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 25.08.2026

ID: 10761

Opis

Prodaje se apartman u Selcu, svega 250m od mora i prvih plaža.
Rasporedom je 2s+db površine 62.01m2, smješten na drugom katu dvojne kuće s još 3 apartmana.
Jugoistočne je orijentacije s prekrasnim pogledom na more.
Stanu pripada jedno parkirno mjesto.
Postoji mogućnost kupnje garaže površine 12.94m2 za 29.000€.

ID KOD AGENCIJE: APP280

Damir Begonja
Agent s licencom, Vanjski suradnik
Mob: + 385 99 413 9676... Prikaži broj
Tel: 051 322 376... Prikaži broj
Fax: 051 311 059... Prikaži broj
E-mail: damir@millennium-nekretnine.hr
www.millennium-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Selce, Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 250.000 € Prosjek: 327.732 € · -24% (ispod prosjeka)
Medijana: 267.500 € · -7% (ispod medijane)

122.000 € Prosjek · Medijana 1.500.000 €

Cijena / m²: 4.032 €/m² Prosjek: 4.125 €/m² · -2% (u prosjeku)
Medijana: 4.114 €/m² · -2% (u medijani)

1.900 €/m² Prosjek · Medijana 7.744 €/m²

Prosječna cijena

327.732 €

Medijana: 267.500 €

Prosječna površina

82,6 m²

Medijana: 73,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.125 €/m²

Medijana: 4.114 €/m²

Raspon cijena

122.000 – 1.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Selce, Crikvenica za trosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Jadranovo, Selce.

Najjeftinije: 3.483 €/m² Najskuplje: 4.307 €/m²

Dramalj 4.307 €/m² +24% · 16 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.307 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 16 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 433.563 € i površinom oko 101,2 m².

Jadranovo 3.797 €/m² +9% · 10 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.797 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 10 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 319.400 € i površinom oko 84,8 m².

Selce 3.483 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Selce ima prosječno 3.483 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 221.889 € i površinom oko 66,1 m².

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan u Crikvenica imaju medijanu cijene od 267.500 € (prosjek 327.732 €) i medijanu od 4.114 €/m² (prosjek 4.125 €/m²) — skuplje od Split (6.266 €/m²) i Zadar (4.286 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.346 €/m²) i Osijek (2.929 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	485.000 €	6.266 € +52%	7.134 €	71
Zadar	448.658 €	4.286 € +4%	4.428 €	70
Crikvenica trenutni	267.500 €	4.114 €	4.125 €	439
Rijeka	228.000 €	3.346 € -19%	3.389 €	744
Osijek	239.680 €	2.929 € -29%	2.898 €	24
Zagreb	274.649 €	2.622 € -36%	2.660 €	83

Za trosoban stan, stan (Selce, Crikvenica) trenutno imamo 439 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 327.732 €, prosječna površina 82,6 m², a prosječna cijena po m² oko 4.125 €/m². Raspon cijena kreće se od 122.000 – 1.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Selce, Crikvenica (ukupno 439 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Selce, Crikvenica je 15% oglasa za trosoban stan, stan (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 42.033 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

42.033 €

U Selce, Crikvenica najviše oglasa (44%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (44%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (12%).

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 44 ogl. · 44%

300.000 – 500.000 € 28 ogl. · 28%

iznad 500.000 € 12 ogl. · 12%

Najčešća kvadratura u Selce, Crikvenica je 50 – 70 m² (26% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 18 ogl. · 18%

50 – 70 m² 26 ogl. · 26%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 22 ogl. · 22%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

U Selce, Crikvenica najviše je trosoban stan (42% ponude, prosječno 4.169 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (23 oglasa, prosjek 4.752 €/m²), trosoban stan (42 oglasa, prosjek 4.169 €/m²), četverosoban stan (28 oglasa, prosjek 3.548 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosjek 4.108 €/m²).

Dvosoban stan 4.752 €/m² · 23 ogl. · 23%

Trosoban stan 4.169 €/m² · 42 ogl. · 42%

Četverosoban stan 3.548 €/m² · 28 ogl. · 28%

Petosoban stan 4.108 €/m² · 6 ogl. · 6%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Selce, Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (42%), Parkirno mjesto (17%), Garaža (9%).

Terasa 42 od 100 ogl. · 42%

Parkirno mjesto 17 od 100 ogl. · 17%

Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Selce, Crikvenica

Ovaj oglas košta 250.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 327.732 € (24%) i ispod medijane od medijane od 267.500 € (7%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 122.000 do 1.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.032 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Selce, Crikvenica oko 4.125 €/m² (u prosjeku prosjeka, 2%), a medijana 4.114 €/m² (u medijani medijane, 2%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.900 do 7.744 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Selce, Crikvenica iznosi 327.732 €, a medijana 267.500 €. Raspon cijena kreće se od 122.000 do 1.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Selce, Crikvenica iznosi oko 4.125 €/m², medijana je 4.114 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.900 do 7.744 €/m².

Trenutno imamo 439 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Selce, Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 82,6 m² (medijana 73,5 m²), s rasponom od 26,0 do 342,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 439 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Selce, Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 327.732 € (medijana 267.500 €), prosječna površina 82,6 m² (medijana 73,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.