Trosoban stan, Crikvenica, Selce, prodaja, 91m2, 250000e, id91510

8

Trosoban stan, Crikvenica, Selce, prodaja, 250000 €, 91 m2

Tip

Stan

Površina

91 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 250.000€

Površina: 91 m2 (2 747 €/m2)

Kat: 2

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 31.08.2026

ID: 91510

Opis

Stan u novijoj zgradi na 2. katu, dvoetažni stan. Sastoji se od kuhinje, blagovaone i dnevnog boravka, balkona i kupatila i wc-a. Unutrašnje stepenice vode na kat, gdje su dvije spavaće sobe i kupatilo i wc. Stan se prodaje kompletno namješten. Blizina centra i mora 300 m.

ID KOD AGENCIJE: 7145

Josip Šikić, mag.oec
Agent s licencom
Mob: + 385 91 890 4694... Prikaži broj
Tel: + 385 51 403 771... Prikaži broj
E-mail: info@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Selce, Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 250.000 € Prosjek: 295.964 € · -16% (ispod prosjeka)
Medijana: 254.500 € · -2% (u medijani)

118.500 € Prosjek · Medijana 1.500.000 €

Cijena / m²: 2.747 €/m² Prosjek: 4.321 €/m² · -36% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.205 €/m² · -35% (ispod medijane)

1.900 €/m² Prosjek · Medijana 7.450 €/m²

Prosječna cijena

295.964 €

Medijana: 254.500 €

Prosječna površina

72,2 m²

Medijana: 62,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.321 €/m²

Medijana: 4.205 €/m²

Raspon cijena

118.500 – 1.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Selce, Crikvenica za trosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Jadranovo, Selce.

Najjeftinije: 3.808 €/m² Najskuplje: 4.162 €/m²

Dramalj 4.162 €/m² +9% · 15 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.162 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 15 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 390.467 € i površinom oko 92,7 m².

Jadranovo 4.043 €/m² +6% · 10 ogl.

Jadranovo ima prosječno 4.043 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 10 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 318.700 € i površinom oko 80,6 m².

Selce 3.808 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Selce ima prosječno 3.808 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 178.700 € i površinom oko 47,4 m².

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan u Crikvenica imaju medijanu cijene od 254.500 € (prosjek 295.964 €) i medijanu od 4.205 €/m² (prosjek 4.321 €/m²) — skuplje od Split (6.359 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.971 €/m²) i Rijeka (3.633 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	495.000 €	6.359 € +51%	7.090 €	72
Crikvenica trenutni	254.500 €	4.205 €	4.321 €	443
Zadar	409.275 €	3.971 € -6%	4.228 €	72
Rijeka	248.500 €	3.633 € -14%	3.805 €	782
Zagreb	275.312 €	3.238 € -23%	3.193 €	85
Osijek	239.680 €	2.929 € -30%	2.883 €	24

Za trosoban stan, stan (Selce, Crikvenica) trenutno imamo 443 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 295.964 €, prosječna površina 72,2 m², a prosječna cijena po m² oko 4.321 €/m². Raspon cijena kreće se od 118.500 – 1.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Selce, Crikvenica (ukupno 443 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Selce, Crikvenica je 14% oglasa za trosoban stan, stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 40.015 €).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

40.015 €

U Selce, Crikvenica najviše oglasa (44%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (44%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (10%).

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 44 ogl. · 44%

300.000 – 500.000 € 17 ogl. · 17%

iznad 500.000 € 10 ogl. · 10%

Najčešća kvadratura u Selce, Crikvenica je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 10 ogl. · 10%

30 – 50 m² 22 ogl. · 22%

50 – 70 m² 30 ogl. · 30%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Selce, Crikvenica najviše je trosoban stan (38% ponude, prosječno 4.046 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosjek 6.253 €/m²), dvosoban stan (32 oglasa, prosjek 4.526 €/m²), trosoban stan (38 oglasa, prosjek 4.046 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosjek 3.644 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 4.363 €/m²).

Jednosoban stan 6.253 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 4.526 €/m² · 32 ogl. · 32%

Trosoban stan 4.046 €/m² · 38 ogl. · 38%

Četverosoban stan 3.644 €/m² · 17 ogl. · 17%

Petosoban stan 4.363 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Selce, Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (29%), Parkirno mjesto (14%), Garaža (10%).

Terasa 29 od 100 ogl. · 29%

Parkirno mjesto 14 od 100 ogl. · 14%

Garaža 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Selce, Crikvenica

Ovaj oglas košta 250.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 295.964 € (16%) i u medijani od medijane od 254.500 € (2%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 118.500 do 1.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.747 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Selce, Crikvenica oko 4.321 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 36%), a medijana 4.205 €/m² (ispod medijane medijane, 35%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.900 do 7.450 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Selce, Crikvenica iznosi 295.964 €, a medijana 254.500 €. Raspon cijena kreće se od 118.500 do 1.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Selce, Crikvenica iznosi oko 4.321 €/m², medijana je 4.205 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.900 do 7.450 €/m².

Trenutno imamo 443 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Selce, Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 72,2 m² (medijana 62,5 m²), s rasponom od 23,0 do 342,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 443 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Selce, Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 295.964 € (medijana 254.500 €), prosječna površina 72,2 m² (medijana 62,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.