Trosoban stan, Crikvenica, Selce, prodaja, 91m2, 250000e, id91510

8

Trosoban stan, Crikvenica, Selce, prodaja, 250000 €, 91 m2

Tip

Stan

Površina

91 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 250.000€

Površina: 91 m2 (2 747 €/m2)

Kat: 2

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 15.07.2026

ID: 91510

Opis

Stan u novijoj zgradi na 2. katu, dvoetažni stan. Sastoji se od kuhinje, blagovaone i dnevnog boravka, balkona i kupatila i wc-a. Unutrašnje stepenice vode na kat, gdje su dvije spavaće sobe i kupatilo i wc. Stan se prodaje kompletno namješten. Blizina centra i mora 300 m.

ID KOD AGENCIJE: 7145

Josip Šikić, mag.oec
Agent s licencom
Mob: + 385 91 890 4694... Prikaži broj
Tel: + 385 51 403 771... Prikaži broj
E-mail: info@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Selce, Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 250.000 € Prosjek: 309.877 € · -19% (ispod prosjeka)
Medijana: 260.000 € · -4% (u medijani)

125.000 € Prosjek · Medijana 1.500.000 €

Cijena / m²: 2.747 €/m² Prosjek: 4.423 €/m² · -38% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.083 €/m² · -33% (ispod medijane)

1.900 €/m² Prosjek · Medijana 9.222 €/m²

Prosječna cijena

309.877 €

Medijana: 260.000 €

Prosječna površina

74,2 m²

Medijana: 66,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.423 €/m²

Medijana: 4.083 €/m²

Raspon cijena

125.000 – 1.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Selce, Crikvenica za trosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jadranovo, Dramalj, Selce.

Najjeftinije: 3.637 €/m² Najskuplje: 4.745 €/m²

Jadranovo 4.745 €/m² +30% · 12 ogl.

Jadranovo ima prosječno 4.745 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 12 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 344.167 € i površinom oko 75,7 m².

Dramalj 3.887 €/m² +7% · 7 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.887 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 310.714 € i površinom oko 78,9 m².

Selce 3.637 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Selce ima prosječno 3.637 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 255.760 € i površinom oko 69,8 m².

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan u Crikvenica imaju medijanu cijene od 260.000 € (prosjek 309.877 €) i medijanu od 4.083 €/m² (prosjek 4.423 €/m²) — skuplje od Split (6.000 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.707 €/m²) i Zagreb (3.221 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	477.500 €	6.000 € +47%	6.682 €	80
Zadar	372.500 €	4.110 € +1%	4.126 €	40
Crikvenica trenutni	260.000 €	4.083 €	4.423 €	484
Rijeka	305.750 €	3.707 € -9%	3.709 €	992
Zagreb	274.999 €	3.221 € -21%	3.219 €	88
Osijek	236.360 €	2.929 € -28%	2.916 €	22

Za trosoban stan, stan (Selce, Crikvenica) trenutno imamo 484 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 309.877 €, prosječna površina 74,2 m², a prosječna cijena po m² oko 4.423 €/m². Raspon cijena kreće se od 125.000 – 1.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Selce, Crikvenica (ukupno 484 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Selce, Crikvenica je 10% oglasa za trosoban stan, stan (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 57.223 €).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

57.223 €

U Selce, Crikvenica najviše oglasa (45%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (45%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (11%).

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 45 ogl. · 45%

300.000 – 500.000 € 21 ogl. · 21%

iznad 500.000 € 11 ogl. · 11%

Najčešća kvadratura u Selce, Crikvenica je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 9 ogl. · 9%

30 – 50 m² 17 ogl. · 17%

50 – 70 m² 31 ogl. · 31%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 18 ogl. · 18%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Selce, Crikvenica najviše je trosoban stan (41% ponude, prosječno 4.219 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosjek 6.635 €/m²), dvosoban stan (28 oglasa, prosjek 4.825 €/m²), trosoban stan (41 oglasa, prosjek 4.219 €/m²), četverosoban stan (21 oglasa, prosjek 3.782 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 4.363 €/m²).

Jednosoban stan 6.635 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvosoban stan 4.825 €/m² · 28 ogl. · 28%

Trosoban stan 4.219 €/m² · 41 ogl. · 41%

Četverosoban stan 3.782 €/m² · 21 ogl. · 21%

Petosoban stan 4.363 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Selce, Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (34%), Parkirno mjesto (22%), Garaža (13%).

Terasa 34 od 100 ogl. · 34%

Parkirno mjesto 22 od 100 ogl. · 22%

Garaža 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Selce, Crikvenica

Ovaj oglas košta 250.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 309.877 € (19%) i u medijani od medijane od 260.000 € (4%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 125.000 do 1.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.747 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Selce, Crikvenica oko 4.423 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 38%), a medijana 4.083 €/m² (ispod medijane medijane, 33%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.900 do 9.222 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Selce, Crikvenica iznosi 309.877 €, a medijana 260.000 €. Raspon cijena kreće se od 125.000 do 1.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Selce, Crikvenica iznosi oko 4.423 €/m², medijana je 4.083 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.900 do 9.222 €/m².

Trenutno imamo 484 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Selce, Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 74,2 m² (medijana 66,5 m²), s rasponom od 24,0 do 342,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 484 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Selce, Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 309.877 € (medijana 260.000 €), prosječna površina 74,2 m² (medijana 66,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.