Dvosoban stan, Crikvenica, Selce, prodaja, 55m2, 297000e, id44168

8

Dvosoban stan, Crikvenica, Selce, prodaja, 297000 €, 55 m2

Tip

Stan

Površina

55 m2

Struktura

2

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cijena: 297.000€

Površina: 55 m2 (5 400 €/m2)

Kat: 1

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 50m

Parkirno mjesto: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 27.08.2026

ID: 44168

Opis

U Selcu pored Crikvenice, na dobroj lokaciji ,blizu plaže i hotela, u manjem objektu,u prodaji je dvosoban stan na prvom katu,koji se u naravi sastoji od dvije spavaće
sobe,dnevnog boravka,kuhinje,kupatila,hodnika i balkona s prekrasnim panoramskim pogledom na cijeli crikvenički akvatorij .Stan je u cjelosti renoviran (nov) +novi namještaj.Cijena je 250000€.

ID KOD AGENCIJE: 454

Ljubo Dragičević
Vlasnik firme
Mob: + 385 98 216 845... Prikaži broj
E-mail: info@fermark.hr
http://fermark.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Selce, Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 297.000 € Prosjek: 328.672 € · -10% (ispod prosjeka)
Medijana: 305.000 € · -3% (u medijani)

149.000 € Prosjek · Medijana 799.900 €

Cijena / m²: 5.400 €/m² Prosjek: 4.391 €/m² · +23% (iznad prosjeka)
Medijana: 4.273 €/m² · +26% (iznad medijane)

1.897 €/m² Prosjek · Medijana 6.977 €/m²

Prosječna cijena

328.672 €

Medijana: 305.000 €

Prosječna površina

80,1 m²

Medijana: 73,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.391 €/m²

Medijana: 4.273 €/m²

Raspon cijena

149.000 – 799.900 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Selce, Crikvenica za dvosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Selce.

Najjeftinije: 4.052 €/m² Najskuplje: 4.351 €/m²

Dramalj 4.052 €/m² najjeftinije · 19 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.052 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 19 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 421.421 € i površinom oko 105,2 m².

Selce 4.351 €/m² +7% · 5 ogl.

Selce ima prosječno 4.351 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 270.200 € i površinom oko 66,0 m².

Usporedba gradova

Dvosoban stan, stan u Crikvenica imaju medijanu cijene od 305.000 € (prosjek 328.672 €) i medijanu od 4.273 €/m² (prosjek 4.391 €/m²) — skuplje od Split (6.169 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.990 €/m²) i Rijeka (3.663 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	477.500 €	6.169 € +44%	6.771 €	70
Crikvenica trenutni	305.000 €	4.273 €	4.391 €	437
Zadar	412.974 €	3.990 € -7%	4.123 €	73
Rijeka	259.500 €	3.663 € -14%	3.881 €	781
Zagreb	281.000 €	3.224 € -25%	3.209 €	86
Osijek	239.680 €	2.929 € -31%	2.883 €	24

Za dvosoban stan, stan (Selce, Crikvenica) trenutno imamo 437 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 328.672 €, prosječna površina 80,1 m², a prosječna cijena po m² oko 4.391 €/m². Raspon cijena kreće se od 149.000 – 799.900 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Selce, Crikvenica (ukupno 437 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Selce, Crikvenica je 11% oglasa za dvosoban stan, stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 43.755 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

43.755 €

U Selce, Crikvenica najviše oglasa (42%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (42%), iznad 500.000 € (10%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 42 ogl. · 42%

iznad 500.000 € 10 ogl. · 10%

Najčešća kvadratura u Selce, Crikvenica je 100 – 150 m² (28% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 10 ogl. · 10%

30 – 50 m² 12 ogl. · 12%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 28 ogl. · 28%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Selce, Crikvenica najviše je trosoban stan (45% ponude, prosječno 4.335 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (24 oglasa, prosjek 5.405 €/m²), trosoban stan (43 oglasa, prosjek 4.335 €/m²), četverosoban stan (25 oglasa, prosjek 3.636 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 4.271 €/m²).

Dvosoban stan 5.405 €/m² · 24 ogl. · 25%

Trosoban stan 4.335 €/m² · 43 ogl. · 45%

Četverosoban stan 3.636 €/m² · 25 ogl. · 26%

Petosoban stan 4.271 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Selce, Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (82%), Terasa (42%), Garaža (2%).

Parkirno mjesto 82 od 100 ogl. · 82%

Terasa 42 od 100 ogl. · 42%

Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Selce, Crikvenica

Ovaj oglas košta 297.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 328.672 € (10%) i u medijani od medijane od 305.000 € (3%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 149.000 do 799.900 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.400 €/m², dok je prosjek za dvosoban stan, stan u Selce, Crikvenica oko 4.391 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +23%), a medijana 4.273 €/m² (iznad medijane medijane, +26%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.897 do 6.977 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan u Selce, Crikvenica iznosi 328.672 €, a medijana 305.000 €. Raspon cijena kreće se od 149.000 do 799.900 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Selce, Crikvenica iznosi oko 4.391 €/m², medijana je 4.273 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.897 do 6.977 €/m².

Trenutno imamo 437 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Selce, Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 80,1 m² (medijana 73,0 m²), s rasponom od 23,0 do 230,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 437 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Selce, Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 328.672 € (medijana 305.000 €), prosječna površina 80,1 m² (medijana 73,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.