Dvosoban stan, Crikvenica, Selce, prodaja, 55m2, 297000e, id44168

Novo 8

Dvosoban stan, Crikvenica, Selce, prodaja, 297000 €, 55 m2

Tip

Stan

Površina

55 m2

Struktura

2

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cijena: 297.000€

Površina: 55 m2 (5 400 €/m2)

Kat: 1

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 50m

Parkirno mjesto: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 21.07.2026

ID: 44168

Opis

U Selcu pored Crikvenice, na dobroj lokaciji ,blizu plaže i hotela, u manjem objektu,u prodaji je dvosoban stan na prvom katu,koji se u naravi sastoji od dvije spavaće
sobe,dnevnog boravka,kuhinje,kupatila,hodnika i balkona s prekrasnim panoramskim pogledom na cijeli crikvenički akvatorij .Stan je u cjelosti renoviran (nov) +novi namještaj.Cijena je 250000€.

ID KOD AGENCIJE: 454

Ljubo Dragičević
Vlasnik firme
Mob: + 385 98 216 845... Prikaži broj
E-mail: info@fermark.hr
http://fermark.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Selce, Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 297.000 € Prosjek: 333.400 € · -11% (ispod prosjeka)
Medijana: 299.750 € · -1% (u medijani)

123.500 € Prosjek · Medijana 799.900 €

Cijena / m²: 5.400 €/m² Prosjek: 4.447 €/m² · +21% (iznad prosjeka)
Medijana: 4.338 €/m² · +24% (iznad medijane)

1.897 €/m² Prosjek · Medijana 7.156 €/m²

Prosječna cijena

333.400 €

Medijana: 299.750 €

Prosječna površina

78,3 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.447 €/m²

Medijana: 4.338 €/m²

Raspon cijena

123.500 – 799.900 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Selce, Crikvenica za dvosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Jadranovo, Selce.

Najjeftinije: 4.117 €/m² Najskuplje: 5.520 €/m²

Dramalj 4.162 €/m² +1% · 18 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.162 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 18 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 426.583 € i površinom oko 103,9 m².

Jadranovo 5.520 €/m² +34% · 12 ogl.

Jadranovo ima prosječno 5.520 €/m² — 34% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 12 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 340.792 € i površinom oko 61,1 m².

Selce 4.117 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Selce ima prosječno 4.117 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 413.500 € i površinom oko 104,0 m².

Usporedba gradova

Dvosoban stan, stan u Crikvenica imaju medijanu cijene od 299.750 € (prosjek 333.400 €) i medijanu od 4.338 €/m² (prosjek 4.447 €/m²) — skuplje od Split (6.296 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.110 €/m²) i Rijeka (3.668 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	482.500 €	6.296 € +45%	6.945 €	80
Crikvenica trenutni	299.750 €	4.338 €	4.447 €	479
Zadar	397.751 €	4.110 € -5%	4.243 €	60
Rijeka	316.000 €	3.668 € -15%	3.683 €	989
Zagreb	274.336 €	3.205 € -26%	3.137 €	87
Osijek	236.360 €	2.924 € -33%	2.904 €	21

Za dvosoban stan, stan (Selce, Crikvenica) trenutno imamo 479 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 333.400 €, prosječna površina 78,3 m², a prosječna cijena po m² oko 4.447 €/m². Raspon cijena kreće se od 123.500 – 799.900 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Selce, Crikvenica (ukupno 479 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Selce, Crikvenica je 16% oglasa za dvosoban stan, stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 20.608 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

20.608 €

U Selce, Crikvenica najviše oglasa (36%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (14%).

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 34 ogl. · 34%

300.000 – 500.000 € 36 ogl. · 36%

iznad 500.000 € 14 ogl. · 14%

Najčešća kvadratura u Selce, Crikvenica je 50 – 70 m² (34% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 10 ogl. · 10%

50 – 70 m² 34 ogl. · 34%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 22 ogl. · 22%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Selce, Crikvenica najviše je trosoban stan (49% ponude, prosječno 4.327 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (21 oglasa, prosjek 5.463 €/m²), trosoban stan (47 oglasa, prosjek 4.327 €/m²), četverosoban stan (28 oglasa, prosjek 3.879 €/m²).

Dvosoban stan 5.463 €/m² · 21 ogl. · 22%

Trosoban stan 4.327 €/m² · 47 ogl. · 49%

Četverosoban stan 3.879 €/m² · 28 ogl. · 29%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Selce, Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (56%), Terasa (48%), Garaža (12%).

Parkirno mjesto 56 od 100 ogl. · 56%

Terasa 48 od 100 ogl. · 48%

Garaža 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Selce, Crikvenica

Ovaj oglas košta 297.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 333.400 € (11%) i u medijani od medijane od 299.750 € (1%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 123.500 do 799.900 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.400 €/m², dok je prosjek za dvosoban stan, stan u Selce, Crikvenica oko 4.447 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +21%), a medijana 4.338 €/m² (iznad medijane medijane, +24%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.897 do 7.156 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan u Selce, Crikvenica iznosi 333.400 €, a medijana 299.750 €. Raspon cijena kreće se od 123.500 do 799.900 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Selce, Crikvenica iznosi oko 4.447 €/m², medijana je 4.338 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.897 do 7.156 €/m².

Trenutno imamo 479 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Selce, Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 78,3 m² (medijana 70,0 m²), s rasponom od 23,0 do 202,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 479 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Selce, Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 333.400 € (medijana 299.750 €), prosječna površina 78,3 m² (medijana 70,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.