Cetvorosoban stan, Crikvenica, Selce, prodaja, 72m2, 280000e, id90632

8

Cetvorosoban stan, Crikvenica, Selce, prodaja, 280000 €, 72 m2

Tip

Stan

Površina

72 m2

Struktura

4

Grijanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 4

Cijena: 280.000€

Površina: 72 m2 (3 888 €/m2)

Kat: 1

Grijanje: Centralno

Udaljenost od mora: 200m

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 18.07.2026

ID: 90632

Opis

Prodaje se stan na 1. katu u neposrednoj blizini centra, 3S+DB, ukupne površine 72 m2. Iz strana se pruža otvoren pogled na more i na okolinu. Stan ima centralno etažno grijanje na struju koje se uključuje pametnim telefonom na daljinu, opremljen sa klima uređajem. Stanu pripada parkirno mjesto od 11 m2. Prodaje se djelomično namješten.

ID KOD AGENCIJE: 7116

Josip Šikić, mag.oec
Agent s licencom
Mob: + 385 91 890 4694... Prikaži broj
Tel: + 385 51 403 771... Prikaži broj
E-mail: info@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Selce, Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 280.000 € Prosjek: 313.775 € · -11% (ispod prosjeka)
Medijana: 260.198 € · +8% (iznad medijane)

135.500 € Prosjek · Medijana 1.500.000 €

Cijena / m²: 3.889 €/m² Prosjek: 4.416 €/m² · -12% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.206 €/m² · -8% (ispod medijane)

2.600 €/m² Prosjek · Medijana 7.156 €/m²

Prosječna cijena

313.775 €

Medijana: 260.198 €

Prosječna površina

75,2 m²

Medijana: 63,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.416 €/m²

Medijana: 4.206 €/m²

Raspon cijena

135.500 – 1.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Selce, Crikvenica za četverosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jadranovo, Dramalj, Selce.

Najjeftinije: 3.804 €/m² Najskuplje: 4.520 €/m²

Jadranovo 4.520 €/m² +19% · 13 ogl.

Jadranovo ima prosječno 4.520 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 13 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 331.538 € i površinom oko 75,7 m².

Dramalj 4.157 €/m² +9% · 12 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.157 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 12 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 391.667 € i površinom oko 93,7 m².

Selce 3.804 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Selce ima prosječno 3.804 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 292.050 € i površinom oko 80,5 m².

Usporedba gradova

četverosoban stan, stan u Crikvenica imaju medijanu cijene od 260.198 € (prosjek 313.775 €) i medijanu od 4.206 €/m² (prosjek 4.416 €/m²) — skuplje od Split (6.266 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.668 €/m²) i Zagreb (3.052 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	480.000 €	6.266 € +49%	6.921 €	78
Crikvenica trenutni	260.198 €	4.206 €	4.416 €	478
Zadar	417.974 €	4.110 € -2%	4.381 €	64
Rijeka	316.000 €	3.668 € -13%	3.683 €	994
Zagreb	283.500 €	3.052 € -27%	2.908 €	87
Osijek	236.360 €	2.924 € -30%	2.904 €	21

Za četverosoban stan, stan (Selce, Crikvenica) trenutno imamo 478 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 313.775 €, prosječna površina 75,2 m², a prosječna cijena po m² oko 4.416 €/m². Raspon cijena kreće se od 135.500 – 1.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Selce, Crikvenica (ukupno 478 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.

U Selce, Crikvenica je 14% oglasa za četverosoban stan, stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 49.459 €).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

49.459 €

U Selce, Crikvenica najviše oglasa (38%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (12%).

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 38 ogl. · 38%

300.000 – 500.000 € 26 ogl. · 26%

iznad 500.000 € 12 ogl. · 12%

Najčešća kvadratura u Selce, Crikvenica je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 12 ogl. · 12%

30 – 50 m² 14 ogl. · 14%

50 – 70 m² 33 ogl. · 33%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 19 ogl. · 19%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Selce, Crikvenica najviše je trosoban stan (43% ponude, prosječno 4.200 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 6.593 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosjek 4.848 €/m²), trosoban stan (43 oglasa, prosjek 4.200 €/m²), četverosoban stan (22 oglasa, prosjek 3.832 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.493 €/m²).

Jednosoban stan 6.593 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvosoban stan 4.848 €/m² · 26 ogl. · 26%

Trosoban stan 4.200 €/m² · 43 ogl. · 43%

Četverosoban stan 3.832 €/m² · 22 ogl. · 22%

Petosoban stan 3.493 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za četverosoban stan, stan u Selce, Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (39%), Parkirno mjesto (33%), Garaža (14%).

Terasa 39 od 100 ogl. · 39%

Parkirno mjesto 33 od 100 ogl. · 33%

Garaža 14 od 100 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Selce, Crikvenica

Ovaj oglas košta 280.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 313.775 € (11%) i iznad medijane od medijane od 260.198 € (+8%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 135.500 do 1.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.889 €/m², dok je prosjek za četverosoban stan, stan u Selce, Crikvenica oko 4.416 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 12%), a medijana 4.206 €/m² (ispod medijane medijane, 8%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2.600 do 7.156 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan, stan u Selce, Crikvenica iznosi 313.775 €, a medijana 260.198 €. Raspon cijena kreće se od 135.500 do 1.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan, stan u Selce, Crikvenica iznosi oko 4.416 €/m², medijana je 4.206 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.600 do 7.156 €/m².

Trenutno imamo 478 aktivnih oglasa za četverosoban stan, stan u Selce, Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 75,2 m² (medijana 63,5 m²), s rasponom od 23,0 do 342,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 478 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan, stan u Selce, Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 313.775 € (medijana 260.198 €), prosječna površina 75,2 m² (medijana 63,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.