Trosoban stan, Crikvenica, Selce, prodaja, 72m2, 263000e, id111812

6

Trosoban stan, Crikvenica, Selce, prodaja, 263000 €, 72 m2

Tip

Stan

Površina

72 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 263.000€

Površina: 72 m2 (3 652 €/m2)

Kat: 1

Udaljenost od mora: 450m

Ažuriran: 18.08.2026

ID: 111812

Opis

Selce – prostran dvosoban stan s dvije lođe, pogledom na more i parkirnim mjestom. Ova nekretnina u mirnom dijelu Selca pruža upravo ono što većina kupaca traži – funkcionalan raspored, ugodno okruženje i kvalitetu života. Stan se sastoji od dvije prostrane spavaće sobe, udobnog dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonicom, kupaonice te praktične ostave (špajze) koja pruža dodatni prostor za pohranu. Posebna prednost ovog stana su dvije lođe. Na jednu se izlazi iz jedne spavaće sobe, dok je druga dostupna iz druge spavaće sobe i dnevnog boravka. Stan je klimatiziran, uredno održavan i potpuno spreman za useljenje, bez potrebe za dodatnim ulaganjima. Uz stan dolazi vlastito parkirno mjesto, a budućim vlasnicima na raspolaganju je i zajednička okućnica, idealna za opuštanje na otvorenom. Zgrada je vrlo uredna i kvalitetno održavana te se nalazi na mirnoj lokaciji koja osigurava privatnost i ugodan boravak, a istovremeno je u blizini svih potrebnih sadržaja i mora. Prednosti nekretnine: - mirna i ugodna lokacija - dvije prostrane spavaće sobe - dvije lođe - pogled na more - praktična ostava (špajza) - klimatiziran stan - vlastito parkirno mjesto - zajednička okućnica na korištenje - uredna i održavana zgrada - useljiv odmah, bez dodatnih ulaganja Ako tražite nekretninu za ugodan obiteljski život, odmor ili kao investiciju za turistički najam, ovaj stan predstavlja izvrsnu priliku. Spoj mirne lokacije, funkcionalnog rasporeda i pogleda na

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Selce, Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 263.000 € Prosjek: 311.490 € · -16% (ispod prosjeka)
Medijana: 271.250 € · -3% (u medijani)

135.500 € Prosjek · Medijana 850.000 €

Cijena / m²: 3.653 €/m² Prosjek: 4.321 €/m² · -15% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.240 €/m² · -14% (ispod medijane)

1.900 €/m² Prosjek · Medijana 7.744 €/m²

Prosječna cijena

311.490 €

Medijana: 271.250 €

Prosječna površina

76,6 m²

Medijana: 71,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.321 €/m²

Medijana: 4.240 €/m²

Raspon cijena

135.500 – 850.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Selce, Crikvenica za trosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Selce, Jadranovo.

Najjeftinije: 3.218 €/m² Najskuplje: 4.351 €/m²

Dramalj 4.351 €/m² +35% · 17 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.351 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 17 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 445.059 € i površinom oko 104,1 m².

Selce 3.784 €/m² +18% · 8 ogl.

Selce ima prosječno 3.784 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 252.188 € i površinom oko 70,4 m².

Jadranovo 3.218 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.218 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 232.250 € i površinom oko 73,3 m².

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan u Crikvenica imaju medijanu cijene od 271.250 € (prosjek 311.490 €) i medijanu od 4.240 €/m² (prosjek 4.321 €/m²) — skuplje od Split (6.169 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.554 €/m²) i Zagreb (3.223 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	482.500 €	6.169 € +45%	6.857 €	71
Crikvenica trenutni	271.250 €	4.240 €	4.321 €	440
Zadar	444.943 €	4.110 € -3%	4.345 €	71
Rijeka	265.000 €	3.554 € -16%	3.644 €	752
Zagreb	276.313 €	3.223 € -24%	3.310 €	83
Osijek	239.680 €	2.929 € -31%	2.898 €	24

Za trosoban stan, stan (Selce, Crikvenica) trenutno imamo 440 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 311.490 €, prosječna površina 76,6 m², a prosječna cijena po m² oko 4.321 €/m². Raspon cijena kreće se od 135.500 – 850.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Selce, Crikvenica (ukupno 440 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Selce, Crikvenica je 17% oglasa za trosoban stan, stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 25.676 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

25.676 €

U Selce, Crikvenica najviše oglasa (40%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (7%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 40 ogl. · 40%

300.000 – 500.000 € 35 ogl. · 35%

iznad 500.000 € 7 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Selce, Crikvenica je 50 – 70 m² (26% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 9 ogl. · 9%

30 – 50 m² 14 ogl. · 14%

50 – 70 m² 26 ogl. · 26%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 23 ogl. · 23%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Selce, Crikvenica najviše je trosoban stan (45% ponude, prosječno 4.191 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 6.602 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosjek 4.858 €/m²), trosoban stan (44 oglasa, prosjek 4.191 €/m²), četverosoban stan (21 oglasa, prosjek 3.627 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.783 €/m²).

Jednosoban stan 6.602 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvosoban stan 4.858 €/m² · 21 ogl. · 21%

Trosoban stan 4.191 €/m² · 44 ogl. · 45%

Četverosoban stan 3.627 €/m² · 21 ogl. · 21%

Petosoban stan 3.783 €/m² · 6 ogl. · 6%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Selce, Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (44%), Parkirno mjesto (18%), Garaža (10%).

Terasa 44 od 100 ogl. · 44%

Parkirno mjesto 18 od 100 ogl. · 18%

Garaža 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Selce, Crikvenica

Ovaj oglas košta 263.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 311.490 € (16%) i u medijani od medijane od 271.250 € (3%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 135.500 do 850.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.653 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Selce, Crikvenica oko 4.321 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 15%), a medijana 4.240 €/m² (ispod medijane medijane, 14%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.900 do 7.744 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Selce, Crikvenica iznosi 311.490 €, a medijana 271.250 €. Raspon cijena kreće se od 135.500 do 850.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Selce, Crikvenica iznosi oko 4.321 €/m², medijana je 4.240 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.900 do 7.744 €/m².

Trenutno imamo 440 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Selce, Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 76,6 m² (medijana 71,5 m²), s rasponom od 23,0 do 195,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 440 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Selce, Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 311.490 € (medijana 271.250 €), prosječna površina 76,6 m² (medijana 71,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.